Diese freistehende Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Las Chapas in Málaga und bietet Privatsphäre, Raum und zeitlose mediterrane Anziehungskraft. Sie liegt nur wenige Minuten von den besten Stränden und Strandbars der Costa del Sol entfernt. Die Villa ist auf einem großzügigen Grundstück erbaut und verfügt über einen privaten Swimmingpool, reife Gärten und mehrere Außenterrassen, die sich ideal zum Speisen im Freien und zur Entspannung eignen. Sie kombiniert klassischen andalusischen Charakter mit komfortablem Familienleben.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die oft neuere Entwicklungen mit Apartment- oder Reihenhausformaten darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa in Las Chapas in einem deutlich höheren Preissegment. Der Preis von 2.495.000 € spiegelt die Großzügigkeit des Grundstücks, die Größe der Villa und die etablierte Lage wider. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder kleinere Familien abzielen, spricht diese Villa in Málaga Käufer an, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und eine etablierte Wohngegend legen. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls eine andere Art von Immobilie. Die hier angebotene Villa ist eine klassische Residenz in einer gefragten Gegend der Costa del Sol, die sich von modernen Apartmentkomplexen durch ihren eigenständigen Charakter und die umfangreiche private Außenfläche unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der etablierten Wohngegend Las Chapas gelegen, profitiert diese Villa von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft. Die unmittelbare Umgebung bietet eine urbane Atmosphäre mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, während die Küste nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Für Käufer, die einen etablierten Wohnort mit allen Annehmlichkeiten suchen, bietet diese Villa eine geräumige Wohnlösung. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sie sich für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil. Die private Poolanlage und die Terrassenflächen unterstützen einen Lebensstil im Freien.
Dieses Projekt repräsentiert keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Villa, die zum Verkauf steht. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Charakter und der Qualität des Gebäudes sowie auf seinem Potenzial für Modernisierungen, um den heutigen Standards zu entsprechen. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet.
Die Villa bietet keine brandneue Konstruktion oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für Neubauten sind. Die Beschreibung deutet nicht auf gehobene Smart-Home-Technologie oder nachhaltige Energielösungen der neuesten Generation hin. Einzigartige Designelemente, die über traditionellen mediterranen Stil hinausgehen, sind ebenfalls nicht explizit erwähnt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in einer gut angebundenen Wohngegend suchen und Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Es ist ideal für Familien, die eine permanente Wohnsitzlösung mit guter Infrastruktur wünschen, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung in der Nähe. Auch als repräsentatives Feriendomizil für Käufer, die einen klassischen mediterranen Lebensstil schätzen und Wert auf einen privaten Pool und Garten legen, ist es eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen (7,2 km) macht es zudem attraktiv für Käufer, die häufig reisen oder eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an Marbella und Málaga spricht Käufer an, die das Stadtleben und die Küste gleichermaßen genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz und solide Ausführung aus, die den etablierten Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Beschreibung erwähnt eine Mischung aus Marmor- und Parkettböden, die sowohl Eleganz als auch Wärme in die Wohnbereiche bringen. Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung (U/F Heating) sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Bulthaup-Küche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität und Qualität für den täglichen Gebrauch sowie für Unterhaltungszwecke. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Süd-Ausrichtung der Villa maximiert die natürliche Sonneneinstrahlung und das natürliche Licht im gesamten Gebäude, was zu einer hellen und einladenden Wohnatmosphäre beiträgt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 2.495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im oberen Segment des Marktes, was den etablierten Standort, die Größe und die Ausstattung widerspiegelt. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, bei dem die spezifischen Merkmale und der Zustand den Preis bestimmen. Varianten in Bezug auf Preis oder Konfiguration sind bei einer einzelnen Villa nicht üblich, der Preis ist somit fixiert. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt.
Las Chapas in Málaga bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 93 Meter entfernt, eine Apotheke 108 Meter. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 294 Restaurants, 118 Cafés und 60 Banken, was auf ein lebendiges soziales Leben hindeutet. Die Nähe zu Bildungsangeboten mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen spricht Familien an. Die Villa liegt auf 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und Aussicht ermöglicht. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa de San Andrés nur 2,2 km entfernt und einem flachen Gefälle von 1,0 %. Die Lage ist urban, bietet aber dennoch Raum zur Entspannung.
Die Villa liegt in Las Chapas, einem städtischen Gebiet innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und der Küstenlinie. Die Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Zentren wird durch die umliegenden POI-Daten verdeutlicht.
Die Villa befindet sich in Las Chapas, einem etablierten Stadtteil von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und der entspannteren Küstenatmosphäre der Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (7,2 km) erleichtern die Anreise und die Erkundung der umliegenden Region. Málaga selbst bietet eine reiche Kultur, historische Sehenswürdigkeiten und eine vielfältige Gastronomieszene. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Andrés ist 2,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,2 km (hemelsbreed) entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Das städtische Zentrum von Málaga ist durch die Nähe zum Flughafen und den nahegelegenen Bahnhöfen wie Carranque (0,9 km) gut erreichbar. Obwohl eine Autofahrt praktisch ist, ermöglichen die Nähe zu Geschäften (93 m), Apotheken (108 m) und die Verfügbarkeit von 1 OV-Linie mit 1 Haltestelle eine gewisse Mobilität ohne Auto für alltägliche Erledigungen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.890 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an sonnigen Tagen über das ganze Jahr hinweg bedeutet. Das Badewetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,0°C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Luftzirkulation und Aussicht begünstigt. Das Klima ist generell mild, mit warmen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die geringe Neigung von 1,0% zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Andrés mit 2,2 km am nächsten liegt. Auch Playa de la Malagueta (2,6 km) und Playa de la Misericordia (3,4 km) sind gut erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), der Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Für Sportbegeisterte gibt es zudem Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) in unmittelbarer Nähe. Jachthäfen wie die IGY Málaga Marina (2,3 km) sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Las Chapas, einem etablierten Stadtteil von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und der entspannteren Küstenatmosphäre der Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (7,2 km) erleichtern die Anreise und die Erkundung der umliegenden Region. Málaga selbst bietet eine reiche Kultur, historische Sehenswürdigkeiten und eine vielfältige Gastronomieszene. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL644180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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