マルベーリャの高級住宅地ラス・チャパス（Las Chapas）に位置する、この魅力的な伝統的なスタイルの5ベッドルームヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の最高のビーチやビーチバーからわずか数分で、プライバシー、広さ、そして時代を超越した地中海の魅力を提供します。 広大な敷地に建つこの物件には、プライベートプール、成熟した庭園、そして屋外での食事やリラクゼーションに最適な複数の屋外テラスがあります。ヴィラは2つのレベルに巧みに配置されており、クラシックなアンダルシアのキャラクターと快適な家族生活を組み合わせています。 メインフロアには、暖炉のある明るいリビングルーム、独立したダイニングエリア、庭園とプールを見渡す屋根付きおよびオープンテラスへの直接アクセスがあります。設備の整ったBulthaupキッチンは、十分な収納スペースと作業スペースを提供し、日常の生活やエンターテイメントに最適です。
エステポナ（Estepona）のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800〜）やエステポナ（Estepona）のアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000〜）などのプロジェクトと比較すると、このラス・チャパス（Las Chapas）のヴィラは価格が高く、マルベーリャ（Marbella）の高級なロケーションとより大きな規模を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（€699,000〜）も、この物件よりも低い価格帯に位置しています。比較対象のプロジェクトは通常、アパートやタウンハウスを提供していますが、この物件は独立型ヴィラを提供しています。この物件の€2,495,000からの価格は、言及された代替案の開始価格を大幅に上回っており、これはより大きな敷地面積、独立した性質、そしてマルベーリャ（Marbella）地域におけるより高い市場価値によるものです。物件のサイズ（360㎡）とベッドルームの数（5）も、他の多くの物件を上回っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの中心部に近い、確立された住宅街であるラス・チャパス（Las Chapas）に位置しています。この地域は、静かな雰囲気と、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを提供する便利な立地で知られています。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストの多い家庭に十分なスペースを提供します。プライベートプール、庭園、そして複数のテラスは、屋外での生活に最適な空間を提供し、設備の整ったキッチンと居心地の良いリビングルームは、日常の快適さを保証します。
この物件には、スマートホーム技術の統合やソーラーパネルなどのモダンな設備は備わっていません。また、プライベート駐車場はありますが、屋根付きガレージは含まれていません。
この独立型ヴィラは、マルベーリャ（Marbella）の確立された便利なエリアで、広々とした設備が整った家族向けの家を求める購入者に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームのスペースは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。スーパーマーケット、薬局、様々な飲食店が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方にも適しています。ビーチ（2.2km）、ゴルフコース（8kmから）への近さと、マルベーリャ（Marbella）中心部へのアクセス（車で数分）は、アクティブなライフスタイルに理想的です。さらに、マラガ空港（7.2km）への近さも、頻繁に旅行する方や、休暇用賃貸物件として検討している方にとって魅力的な選択肢となります。
ヴィラは伝統的な地中海様式で建てられ、モダンに改装されており、クラシックな魅力を現代的な快適さと融合させています。メインフロアには、暖炉のある明るいリビングルームと独立したダイニングエリアがあり、屋根付きおよびオープンなテラスへの直接アクセスが可能です。設備の整ったBulthaupキッチンは、十分な収納スペースと作業台を提供しています。床はマーブルと寄せ木張りの組み合わせです。広々としたマスターベッドルームを含む5つのベッドルームと5つのバスルームは、モダンなスタイルで仕上げられています。ヴィラには、年間を通じて快適さを確保するために、温冷両用のエアコンと床暖房（U/F Heating）が備わっています。
この独立型ヴィラの価格は€2,495,000です。この価格は、マルベーリャ（Marbella）のラス・チャパス（Las Chapas）にあるその高級なロケーション、広々とした居住空間（360㎡）、広大な敷地（965㎡）、そして5つのベッドルームと5つのバスルームの構成を反映しています。この価格は、物件の固定価格であり、他の価格オプションは提供されません。
このヴィラは、マルベーリャ（Marbella）の確立された住宅街であるラス・チャパス（Las Chapas）に位置しており、静かな雰囲気を保ちながら都市生活の利便性を提供します。スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、そして様々な飲食店（レストラン294軒、カフェ118軒）は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。この地域には、147の小学校、101の中学校、そして26の健康センターといった、充実した教育および医療インフラが整備されており、家族にとって魅力的な選択肢となっています。ビーチまでわずか2.2km、複数のゴルフコースまで10km未満という恵まれたロケーションは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。年間平均3,890時間の晴天に恵まれ、この地域はアウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ヴィラはラス・チャパス（Las Chapas）に位置しており、マルベーリャ（Marbella）の施設に近い、確立された緑豊かな住宅街です。徒歩圏内にスーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、レストラン（294軒）があるため、日常生活は便利です。この地域には、147の小学校、101の中学校、26の医療センターを含む、包括的な教育および医療サービスがあります。ビーチまでわずか2.2kmなので、太陽と海を楽しむのに最適です。複数のゴルフコースが10km未満にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。マラガ空港（Malaga Airport）はわずか7.2kmの距離にあり、国内外へのアクセスが容易です。
このヴィラは、マルベーリャ（Marbella）のラス・チャパス（Las Chapas）エリアに位置しています。この地図は、物件の場所、および周辺のビーチ、学校、店舗、レストラン、交通接続を示しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通路への近さという便利な立地で知られています。
ヴィラはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の著名な都市であるマルベーリャ（Marbella）の一部であるラス・チャパス（Las Chapas）に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とカラホンダ（Calahonda）の間の位置にあり、両エリアのアトラクションや施設へのアクセスが容易です。マラガ空港（Málaga Airport）までは約7kmで、国際旅行が容易です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして穏やかな気候で知られており、スペインで最も人気のある休暇と居住の目的地の一つとなっています。
ヴィラはビーチからわずか2.2kmの素晴らしいロケーションにあり、最も近いのはプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（2.2km）で、プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）（2.6km）は少し遠いです。スーパーマーケット（93m）と薬局（108m）は徒歩圏内です。このエリアには、294軒のレストランと118軒のカフェもあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Parador（8.0km）を含むいくつかのゴルフコースが10km未満にあります。公共交通機関は限られている可能性があり、データには1つのバス路線と1つのバス停のみが記載されています。ただし、カランケ（Carranque）（0.9km）とグアダルメディナ（Guadalmedina）（1.1km）の鉄道駅は車で短時間です。マラガ空港（AGP）はわずか7.2kmの距離にあり、国際線へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラは海抜23メートルの高さに位置しており、穏やかな地中海性気候に貢献しています。この地域は年間平均3,890時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。年間平均気温は19.0°Cで、年間を通じて住みやすい魅力的な場所となっています。この地域では年間32の地元のお祭りが祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチからわずか2.2kmの距離にあり、最も近いのはプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）です。プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）（2.6km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.4km）などの他の人気ビーチも近くにあります。このエリアには、294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行など、数多くのレクリエーションオプションがあります。スポーツ愛好家のために、Campo de Fútbol Malaka（0.3km）やCiudad Deportiva Carranque（0.7km）などのスポーツセンターが近くにあります。さらに、このエリアには10のゴルフコースがあり、Club de Golf Málaga Parador（8.0km）も含まれます。
出典: OpenStreetMap
ヴィラはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の著名な都市であるマルベーリャ（Marbella）の一部であるラス・チャパス（Las Chapas）に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とカラホンダ（Calahonda）の間の位置にあり、両エリアのアトラクションや施設へのアクセスが容易です。マラガ空港（Málaga Airport）までは約7kmで、国際旅行が容易です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして穏やかな気候で知られており、スペインで最も人気のある休暇と居住の目的地の一つとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL644180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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