يقع هذا العقار الريفي المكون من 8 غرف نوم و8 حمامات في منطقة لوركا بمقاطعة مورسيا، وهو مصمم ليوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 540 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 180000 متر مربع. يوفر العقار، مع ترخيصه كفندق ريفي (Hospedería Rural)، فرصًا متعددة الاستخدامات، سواء للسكن الخاص أو للأعمال التجارية في قطاع الضيافة. الموقع النهري الهادئ يجعله وجهة جذابة لمن يبحث عن الهدوء والطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري هادئ في لوركا، مورسيا، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنه يقع في منطقة ريفية، إلا أن قربه من الخدمات يجعله مريحًا للحياة اليومية. المسافة إلى المناطق الساحلية الرئيسية تضعه في موقع استراتيجي لمن يقدرون العيش بعيدًا عن صخب الشواطئ مع سهولة الوصول إليها نسبيًا.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة، وخصوصية، وإمكانية لممارسة الأنشطة التجارية. مع 8 غرف نوم و8 حمامات، يوفر العقار مرونة كبيرة للإقامة العائلية الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. الأرض الشاسعة تتيح تطوير مشاريع خارجية أو الاستمتاع بمساحات خضراء شاسعة.
العقار عبارة عن مزرعة تم تجديدها بالكامل، وليس مشروع بناء جديد. تم الانتهاء من التجديدات وفقًا لمعايير عالية، مع الحفاظ على سحر العقار الأصلي مع إضافة وسائل الراحة الحديثة. لا يوجد جدول زمني للتسليم لأنه عقار قائم.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة سكنية نموذجية للمشاريع الجديدة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المصممة. المسافة إلى المطار كبيرة، مما قد يكون عائقًا للمسافرين المتكررين. كما أن العقار يقع في منطقة ريفية، وقد لا يناسب من يبحث عن الحياة الحضرية الصاخبة.
Ref: VL144936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة هادئ في الريف مع إمكانية الاستفادة من مساحة واسعة للأنشطة الترفيهية أو التجارية. يناسب بشكل خاص المستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء عمل تجاري في مجال الضيافة، مثل فندق صغير أو بيت ضيافة، نظرًا لترخيصه الحالي كفندق ريفي. كما أنه خيار ممتاز لمن يرغبون في الجمع بين السكن الخاص وتشغيل مشروع متصل بالعقار، مثل جولات الدراجات النارية أو أنشطة الفروسية. توفر المناظر الطبيعية المحيطة والإطلالات الجبلية يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والهدوء. المساحة الكبيرة جدًا تتيح إمكانية تطوير أنشطة خارجية أو الاستمتاع بالخصوصية الكاملة.
تم تجديد هذا العقار الريفي بأكمله وفقًا لمعايير عالية جدًا، ويأتي مفروشًا بالكامل باستثناء المتعلقات الشخصية. تم اختيار الأثاث بجودة عالية مع اهتمام فائق بالتفاصيل. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات داخلية خاصة بها. يوفر العقار نظام مياه رئيسي متصل بخزان مياه بسعة 32000 لتر مع مضخة، مما يضمن ضغط مياه ثابتًا حتى عند استخدام جميع الحمامات في وقت واحد. يتوفر تدفئة مركزية بالزيت مع مشعات في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى مدفأتين تعملان بالحطب. تشتمل المرافق الأخرى على كهرباء رئيسية، مياه رئيسية، نوافذ مزدوجة، مكتب، غرفة تخزين، مطبخ تجاري، مبنى خارجي/مرآب، ورشة عمل، سقيفة، خزان للصرف الصحي، وغرفة غلايات مع خزان زيت بسعة 8000 لتر. تتميز منطقة الشواء ومنطقة البار وغرفة الطعام بأنها مجهزة بشكل جيد، مع مدفأة تعمل بالحطب وتدفئة مركزية.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 625,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا يشتمل على 8 غرف نوم و8 حمامات و540 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على أرض تبلغ 180000 متر مربع، فإن السعر يعكس حجم العقار ومرافقه المتعددة، بما في ذلك ترخيص الفندق الريفي. نظرًا لحجمه الكبير والمرافق الإضافية مثل الشقة المنفصلة، يعد هذا العقار ذو قيمة كبيرة مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. لا توجد قيود على التوفر، حيث أن العقار معروض للبيع كوحدة واحدة.
يقع هذا العقار في قلب الريف، على بعد 10 دقائق بالسيارة من بلدتي فيليز روبيو وبويرتو لومبريراس. يوفر العقار مساحة واسعة تبلغ 180000 متر مربع، مما يمنح إحساسًا بالعزلة والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. الأراضي المحيطة بالعقار، والتي تبلغ مساحتها حوالي 1000 متر مربع، تتم صيانتها بسهولة وتتكون في الغالب من أفنية مرصوفة. توفر المساحة الكبيرة إطلالات خلابة على الريف والجبال، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يمكن استخدام العقار كمنزل عائلي كبير، أو كفندق ريفي، أو بيت ضيافة، أو حتى كمركز لركوب الخيل، مما يجعله مكانًا متعدد الاستخدامات يلبي مختلف أنماط الحياة.
تقع هذه الفيلا في منطقة لوركا بمقاطعة مورسيا، وهي منطقة ريفية توفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أن العقار يتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا، والصيدلية على بعد 48 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 62 مترًا. يقع المستشفى على بعد 451 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. هذا القرب من الخدمات الأساسية يجعل الحياة اليومية مريحة، بينما تتيح الأراضي الواسعة وفرة من المساحات الخضراء والخصوصية.
يقع هذا العقار في لوركا، مورسيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتراثها التاريخي. الخريطة توضح الموقع الريفي للعقار، مع إظهار قربه النسبي من المرافق الحضرية وطرق الوصول الرئيسية. المنطقة المحيطة تتميز بتضاريسها المتنوعة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع العقار في بلدية لوركا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بطابعها الريفي مع وجود بعض المراكز الحضرية القريبة التي توفر الخدمات والمرافق. تبعد لوركا حوالي 100 كم عن مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 130 كم عن أليكانتي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والساحل. القرب من بلدتي فيليز روبيو وبويرتو لومبريراس يعزز من خيارات الوصول إلى التسوق والمطاعم والخدمات.
يقع العقار على مسافة كبيرة من المطارات، حيث تبعد أقرب مطار حوالي 999 كم. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق المحلية يعوض ذلك؛ السوبر ماركت والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل Camposol Golf Club و Condado de Alhama على بعد حوالي 30 كم، مما يجعلها متاحة لعشاق الجولف. الشواطئ مثل Cala Leña و Playa de los Hierros و Cala Blanca تقع على بعد حوالي 29 كم. على الرغم من أن امتلاك سيارة مفيد، إلا أن بعض الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام.
تتمتع منطقة مورسيا بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. تشهد المنطقة حوالي 3000 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تكون درجات الحرارة أعلى في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكن الارتفاع النسبي قد يوفر بعض الراحة. تضاريس المنطقة تتسم بتنوعها بين الجبال والوديان، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة ومناسبة للمشي لمسافات طويلة والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ الرئيسية مثل Cala Leña و Playa de los Hierros و Cala Blanca حوالي 29 كم عن العقار. هذه الشواطئ توفر فرصًا للسباحة والاسترخاء على البحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Camposol Golf Club و Condado de Alhama على بعد حوالي 30 كم، و Águilon Golf على بعد 34 كم. هذه المسافات تجعل الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية متنوعة ممكنًا. كما أن المساحة الواسعة للأرض تسمح بتطوير مرافق رياضية خاصة أو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بلدية لوركا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بطابعها الريفي مع وجود بعض المراكز الحضرية القريبة التي توفر الخدمات والمرافق. تبعد لوركا حوالي 100 كم عن مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 130 كم عن أليكانتي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والساحل. القرب من بلدتي فيليز روبيو وبويرتو لومبريراس يعزز من خيارات الوصول إلى التسوق والمطاعم والخدمات.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا العقار في لوركا حجمًا ومساحة أرض أكبر بكثير مقابل السعر. بينما تركز مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS على العيش بالقرب من الساحل والمنتجعات، فإن هذا العقار يوفر تجربة ريفية معزولة وفرصًا تجارية فريدة بفضل ترخيصه كفندق ريفي. تتميز منطقة مورسيا، وخاصة المناطق الداخلية مثل لوركا، بأسعار أراضٍ معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. هذا يتيح للمشترين الحصول على عقارات أكبر وأكثر خصوصية. العيب الرئيسي لهذا العقار هو بعده عن الشواطئ والمطارات الرئيسية مقارنة بالمشاريع الساحلية، ولكنه يعوض ذلك بالهدوء والطبيعة والمساحة الواسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
