Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo progetto offre una proprietà rurale con un vasto terreno circostante. Progettato per chi cerca tranquillità e spazio, si trova a breve distanza da centri abitati che forniscono servizi essenziali. La proprietà si presenta come un'opportunità per chi desidera intraprendere attività legate all'ospitalità o godere di un contesto naturale ampio, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle necessità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è immerso in un contesto rurale, caratterizzato da ampi spazi naturali e una sensazione di isolamento benefico. La sua posizione, sebbene lontana dai principali centri urbani e dalla costa, garantisce la vicinanza a servizi fondamentali come negozi e strutture sanitarie, raggiungibili anche a piedi, offrendo un equilibrio tra quiete e praticità.
Questa proprietà risponde all'esigenza di ampi spazi abitativi e di un terreno esteso, ideale per progetti di vita che richiedono spazio e privacy. Le caratteristiche intrinseche, come la licenza di 'Hospedería Rural' e il potenziale per attività ricettive, si rivolgono a chi aspira a un modello di business legato al turismo o all'agriturismo.
La proprietà è di tipologia 'villetta indipendente' e si trova in uno stato di eccellente conservazione, suggerendo che non si tratta di una nuova costruzione ma di una struttura esistente e ristrutturata. Non sono specificate fasi di costruzione o tempistiche di consegna relative a un nuovo sviluppo.
Questo progetto non è una nuova costruzione, ma una proprietà esistente con un ampio terreno. La sua ubicazione rurale implica una maggiore distanza dai principali aeroporti internazionali e dalle spiagge più rinomate della costa. L'accesso a determinate attività ricreative, come i campi da golf, richiede spostamenti significativi in auto.
Ref: VL144936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi desidera creare una propria attività nel settore dell'ospitalità o per chi cerca una residenza principale o secondaria con ampi spazi e privacy. L'opzione di un agriturismo, un B&B, o un centro per tour enduro è concreta, data la licenza esistente e le caratteristiche del terreno. È adatta a chi apprezza la vita in campagna, lontano dal trambusto, ma con la comodità di servizi essenziali a pochi passi. L'ampio terreno è ideale per chi ha hobby che richiedono spazio, come l'equitazione o semplicemente il desiderio di vivere in un ambiente naturale vasto e incontaminato, gestendo al contempo una proprietà di notevoli dimensioni con un'impronta ecologica ridotta grazie alla manutenzione focalizzata.
La proprietà vanta una ristrutturazione di altissimo livello, con particolare attenzione ai dettagli. Le finiture sono di qualità superiore, come dimostra l'arredamento completo fornito, escluso solo da effetti personali. Ogni camera da letto dispone di bagno privato (en-suite), garantendo comfort e privacy. La gestione dell'acqua è stata ottimizzata con un serbatoio di 32.000 litri alimentato dalla rete idrica pubblica, assicurando pressione costante anche con un uso simultaneo di tutti i bagni. L'efficienza energetica è supportata da riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori e doppi vetri, integrato da due caminetti a legna per un'atmosfera accogliente. La cucina commerciale è adatta per attività professionali di ristorazione.
La proprietà è disponibile sul mercato con un prezzo a partire da €625.000. Questo prezzo riflette la natura della proprietà: una villa indipendente con un terreno eccezionalmente ampio di 180.000 m², oltre a 540 m² di superficie abitabile distribuita su 8 camere da letto e 8 bagni. La presenza di una licenza 'Hospedería Rural' e la finitura di alta qualità contribuiscono al posizionamento di prezzo. Le caratteristiche aggiuntive come la piscina privata, il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata, unitamente all'arredamento completo, giustificano ulteriormente l'investimento richiesto.
Questo è un luogo dove lo spazio e la natura definiscono il ritmo quotidiano. La vasta estensione del terreno, pur richiedendo una manutenzione limitata alle aree circostanti immediate, offre un senso di isolamento e tranquillità impagabile. La presenza di una licenza per 'Hospedería Rural' suggerisce un potenziale vocazione all'accoglienza, trasformando la proprietà in un possibile hotel rurale, B&B, o centro per attività equestri. Le viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna circostante contribuiscono a un'atmosfera rilassata, tipica dello stile di vita mediterraneo, dove le giornate possono essere scandite dalla gestione di un'attività o semplicemente dal godimento della quiete e della vastità del paesaggio.
La vita nei dintorni di questa proprietà è caratterizzata dalla vicinanza a centri urbani che offrono tutti i servizi necessari. La prossimità a supermercati, farmacie e ospedali, alcuni raggiungibili a piedi, facilita la gestione quotidiana. Pur essendo in un contesto rurale, la posizione non implica un isolamento completo; la presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici suggerisce una connettività moderna. La vicinanza a città come Lorca (a circa 45 km) e la relativa distanza dalla costa offrono un quadro di vita che bilancia la tranquillità della campagna con l'accesso a centri più grandi per ulteriori servizi e opportunità.
La mappa mostra la posizione della proprietà all'interno di un'area rurale, evidenziando la vastità del terreno privato. Le infrastrutture urbane più vicine, come supermercati e farmacie, sono segnate a breve distanza, mentre centri abitati più grandi e la costa si trovano in un raggio più ampio, delineando il contesto geografico e la connettività della zona.
Il progetto si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza significativa dalla costa e dalle principali città come Cartagena o Murcia. Si trova in prossimità di centri più piccoli come Lorca, situata a circa 45 km, e Velez Rubio (Almería), a circa 10 minuti di auto, che offrono servizi locali. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza rurale autentica, distinguendosi dalle zone costiere più sviluppate e turistiche della regione.
La proprietà si trova in una posizione che richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti. Le spiagge più vicine, come Cala Leña, sono a circa 29 km di distanza in linea d'aria. I campi da golf più prossimi, Camposol Golf Club e Condado de Alhama, si trovano anch'essi a circa 30 km. L'aeroporto di Murcia-Corvera dista approssimativamente 70 km, mentre l'aeroporto di Alicante si trova a circa 150 km. Le necessità primarie come supermercati e farmacie sono invece raggiungibili a piedi.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni miti. La proprietà, situata nell'entroterra, beneficia di un numero elevato di ore di sole durante tutto l'anno, tipico di questa zona della Spagna. L'altitudine e la posizione non costiera possono comportare maggiori escursioni termiche tra giorno e notte rispetto alla costa. L'assenza di vicinanza diretta al mare rende le temperature estive potenzialmente più elevate, ma la vasta estensione del terreno e la vegetazione circostante offrono un ambiente naturale che favorisce la vivibilità all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo ideale per godere della piscina che si estende da tarda primavera a inizio autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative nelle vicinanze di questa proprietà si concentrano principalmente su attività legate alla campagna e alla vita all'aria aperta. Le spiagge più vicine sono a una distanza considerevole (circa 29 km in linea d'aria), rendendole mete per gite occasionali piuttosto che per un accesso quotidiano. Per gli amanti del golf, i campi più vicini, come Camposol Golf Club, sono situati a circa 30 km, richiedendo un tragitto in auto. Le opportunità di svago più immediate sono legate all'ampio terreno, che potrebbe ospitare attività come l'equitazione o semplicemente offrire spazio per il relax e attività sportive individuali. La piscina privata della proprietà rappresenta un'attrazione ricreativa primaria.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza significativa dalla costa e dalle principali città come Cartagena o Murcia. Si trova in prossimità di centri più piccoli come Lorca, situata a circa 45 km, e Velez Rubio (Almería), a circa 10 minuti di auto, che offrono servizi locali. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza rurale autentica, distinguendosi dalle zone costiere più sviluppate e turistiche della regione.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Murcia e nelle vicine province di Almería e Alicante, questo progetto si distingue per l'eccezionale ampiezza del terreno e la presenza di una licenza commerciale per l'ospitalità. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares offrono ville in contesti più orientati alla residenza o alle vacanze vicino alla costa, questa proprietà si colloca in un segmento differente, puntando sulla vita rurale e sul potenziale imprenditoriale. I prezzi per ville con caratteristiche simili ma in zone costiere più ricercate tendono ad essere superiori, mentre proprietà con terreni di questa estensione nell'entroterra sono meno comuni e spesso richiedono interventi di ristrutturazione più consistenti. La vicinanza a Velez Rubio, un centro noto per la sua architettura storica, aggiunge un valore culturale e paesaggistico non sempre presente in sviluppi puramente residenziali.
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