פרויקט זה, הממוקם בלב לורקה, מורסיה, מציע בית נפרד רחב ידיים, המשתרע על פני 540 מ"ר של שטח מגורים על מגרש עצום של 180,000 מ"ר. עם 8 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, הנכס מיועד למשפחות גדולות או לאלה המחפשים מרחב רב. בית החווה המשופץ, ששומר על קסמו הכפרי, מתאים באופן אידיאלי למי שמחפש סגנון חיים רגוע הרחק מהמולת העיר, אך עדיין קרוב לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור כפרי, אך קרוב מאוד למרכז העיר לורקה, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקום זה מספק שילוב של פרטיות ושלווה כפרית, יחד עם הקרבה לסביבה עירונית, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי למי שמעריך את שני העולמות.
הנכס מתאים לרוכשים הזקוקים למרחב רב, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה עסקית. המספר הגדול של חדרי שינה וחדרי אמבטיה, בשילוב עם שטח המגרש הנרחב, מאפשר גמישות רבה בשימוש, כולל פוטנציאל לפיתוח נוסף או לשימוש תיירותי.
זהו לא פרויקט חדש אלא בית חווה קיים שעבר שיפוץ יסודי. המבנה עצמו הוא בעל אופי כפרי מסורתי, אך הוא שודרג כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות ופונקציונליות. אין מידע זמין על מועדי בנייה עתידיים או שלבים נוספים.
הנכס ממוקם במיקום כפרי, דבר שעלול להוביל למרחקים גדולים יותר לכמה שירותים מודרניים או אטרקציות תיירותיות בהשוואה לנכסים הממוקמים בלב אזורי חוף. המרחק הגדול לשדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שהגעה מהירה לטיסות בינלאומיות עשויה להיות פחות נוחה.
Ref: VL144936
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה של אנשים המחפשים מקום מגורים מרווח באזור כפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים בסיסיים. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות, או עבור יזמים המעוניינים להפעיל עסק בתחום התיירות, כגון מלון בוטיק, בית הארחה (עם רישיון קיים - Hospederia Rural), או עסק לאירוח רוכבי אנדורו, כפי שמופעל כיום. המרחב החיצוני והמבנה הגדול מאפשרים גם שימוש כמרכז לרכיבה על סוסים או פעילויות דומות. עבור אנשים המחפשים שקט, נוף טבעי ומרחב פרטי, זהו פתרון מצוין, בתנאי שהם מודעים למרחקים הנדרשים לפעילויות פנאי כמו חוף או גולף.
בית החווה עבר שיפוץ מקיף ומוגדר כבעל גימור ברמה מצוינת. כל חדרי השינה כוללים חדר אמבטיה צמוד (ensuite), וכן מרפסות ז'ולייט. מערכת אספקת המים מתוחכמת: בנוסף לחיבור למים עירוניים, קיים מיכל מים בנפח 32,000 ליטר עם משאבה, המבטיח לחץ מים יציב גם בעת שימוש במספר חדרי אמבטיה בו-זמנית. לחימום מרכזי משתמשים במערכת נפט עם רדיאטורים, וכן קיימים שני תנורי עצים. הבית כולל גם מטבח מסחרי, סטודיו, חדר אחסון, מוסך, סדנה, מחסן, בור ספיגה, חדר דודים עם מיכל דלק של 8,000 ליטר, פינת ברביקיו, וחדר אוכל מרווח עם תנור עצים וחימום מרכזי. הריהוט שנכלל במכירה הינו באיכות גבוהה. חלונות הבית מצופים זכוכית כפולה.
המחיר עבור בית חווה זה נקבע על 625,000 אירו. בהתחשב בגודל הנכס, שטח המגרש העצום (180,000 מ"ר), וכמות החדרים (8 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה), המחיר משקף את הפוטנציאל של הנכס, בין אם למגורים ובין אם כהשקעה עסקית. גודל המגרש לבדו הוא נכס משמעותי, המציע פרטיות רבה ואפשרויות פיתוח. זמינות הנכס הינה למכירה מיידית, ללא תלות בשלבי בנייה נוספים.
האזור סביב לורקה מציע שילוב של חיים כפריים ונגישות עירונית. המרחק הקצר (62 מ') לסופרמרקט ו-48 מ' לבית מרקחת מבטיח שצרכים יומיומיים יהיו בהישג יד. בית החווה עצמו, עם שטחו הנרחב, מאפשר אורח חיים רגוע ומרווח. המגרש הגדול, שרובו נוף טבעי, דורש תחזוקה מינימלית של כ-1000 מ"ר סביב הנכס, מה שמשאיר הרבה מקום לפעילויות חוץ או פיתוח. עם זאת, המרחק לחוף (29 ק"מ) ולמסלולי גולף (30 ק"מ) מצביע על כך שפעילויות פנאי אלו דורשות נסיעה. האווירה הכללית היא שלווה ופרטית, עם נופים פנורמיים של האזור הכפרי וההרים.
החיים באזור זה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ורוגע כפרי. העובדה שהסופרמרקט (62 מ') ובית המרקחת (48 מ') נמצאים במרחק הליכה משמעותה שניתן לבצע קניות בסיסיות ללא צורך ברכב. הקרבה לעיר לורקה מבטיחה גישה למגוון שירותים נוספים, כולל בתי חולים (451 מ' במרחק אווירי), מסעדות וחנויות. בית החווה עצמו מציע מרחב מחיה גדול, פנים וחוץ. פינת הבריכה (12x5 מ') עם אזור מרוצף ומקלחת, יחד עם פינת הברביקיו וחדר האוכל, מעודדים אירוח ובילוי משותף. נופי ההרים והכפר שמסביב מוסיפים לאווירה השלווה. עסק התיירות הנוכחי (אופנועי אנדורו) מצביע על פוטנציאל תיירותי באזור.
המיקום הגיאוגרפי של הנכס משקף את מיקומו בתוך מורסיה, אזור הידוע בנופיו הכפריים וההיסטוריים. הקרבה לוולז רובלדו (Velez Rubio) ולפורטו לומברראס (Puerto Lumbreras) ממקמת אותו באזור עם היסטוריה חקלאית ותרבותית, המציע שילוב של קסם כפרי ונגישות לשירותים אזוריים.
הנכס ממוקם בקרבת העיירה לורקה (Lorca) במחוז מורסיה, אזור שונה מהקוסטה דל סול המפורסמת. לורקה היא עיר היסטורית עם מורשת עשירה, המציעה שילוב של תרבות, היסטוריה ושירותים מודרניים. המיקום ביבשה, ולא על החוף, מציב אותו בנוף שונה מהערים התיירותיות לאורך קו החוף. זהו מיקום המושך אליו אנשים המחפשים שקט, מרחב וחיים אותנטיים יותר, תוך כדי שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. הוא ממוקם במרחק נסיעה מועצק לעיירות כמו Velez Rubio (10 דקות נסיעה) ו-Puerto Lumbreras.
המיקום של הנכס מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך דורש נסיעה עבור אטרקציות פנאי. הסופרמרקט (62 מ') ובית המרקחת (48 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק אווירי של 451 מ'. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-29 ק"מ, וכן מסלולי גולף כמו Camposol Golf Club ו-Condado de Alhama נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי ממוקמת בקרבה של 199 מ'. המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שטיסות בינלאומיות דורשות תכנון נסיעה ממושך. רכב אישי מומלץ להתניידות נוחה לכל היעדים.
האזור בו ממוקם הנכס מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. למרות שהמידע המדויק על שעות שמש וטמפרטורות ממוצעות אינו זמין, האזור ידוע בכמות שמש גבוהה לאורך השנה, האופיינית לדרום מזרח ספרד. הגיאוגרפיה של האזור, הממוקם ביבשה ולא על החוף, מעניק לו אופי מעט שונה מהאזורים הסמוכים לים. הגובה והפנייה של הקרקע (אם קיימים) ישפיעו על המיקרו-אקלים המקומי. נוף ההרים שמסביב תורם לאווירה פסטורלית ומציע אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-29 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Cala Leña, Playa de los Hierros ו-Cala Blanca. חופים אלו, אם הם מחזיקים בתו 'דגל כחול', מציעים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Camposol Golf Club ו-Condado de Alhama נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ, ו-Aguilón Golf במרחק 34 ק"מ. הקרבה היחסית לאזורי פנאי אלו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות אלו, אם כי נדרשת נסיעה. נכון להיום, מתנהל במקום עסק של סיורי אופנועי שטח, מה שמרמז על פוטנציאל לפעילויות ספורטיביות נוספות באזור.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקרבת העיירה לורקה (Lorca) במחוז מורסיה, אזור שונה מהקוסטה דל סול המפורסמת. לורקה היא עיר היסטורית עם מורשת עשירה, המציעה שילוב של תרבות, היסטוריה ושירותים מודרניים. המיקום ביבשה, ולא על החוף, מציב אותו בנוף שונה מהערים התיירותיות לאורך קו החוף. זהו מיקום המושך אליו אנשים המחפשים שקט, מרחב וחיים אותנטיים יותר, תוך כדי שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. הוא ממוקם במרחק נסיעה מועצק לעיירות כמו Velez Rubio (10 דקות נסיעה) ו-Puerto Lumbreras.
בהשוואה לנכסים בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה, נכס זה בלו רקה, מורסיה, מציע חוויה שונה באופן מהותי. בעוד שהקוסטות מתאפיינות בקרבה לים, ריבוי אתרי נופש, ופיתוח תיירותי מואץ, אזור לורקה מציע שילוב של עיר היסטורית, נוף כפרי וקצב חיים איטי יותר. המחיר של 625,000 אירו עבור בית חווה עם 180,000 מ"ר קרקע משקף את ערכו כנכס רחב ידיים עם פוטנציאל עסקי, בניגוד לנכסים רבים לאורך החוף שעשויים להיות יקרים יותר עבור שטח מגורים דומה, אך על מגרש קטן יותר. פרויקט 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלסאראס, המוצע החל מ-539,900 אירו, ממוקם קרוב יותר לחוף (במרחק של כ-5 ק"מ) ומציע וילות חדשות יותר, אך בדרך כלל על שטחי קרקע קטנים יותר. הנכס בלורקה מתאים לקהל שמחפש שקט, פרטיות, מרחב, ופוטנציאל להקמת עסק בתחום האירוח או התיירות הכפרית, ולא בהכרח קרוב לים או לפעילויות פנאי מרובות על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
