Projekt v bližini Lorce v Murcii ponuja obsežno, samostoječo vilo z 8 spalnicami in 8 kopalnicami na velikem zemljišču 180.000 m². S 540 m² bivalne površine je ta nepremičnina zasnovana za prostorno bivanje ali za gostinsko dejavnost, kot je bila že uspešno vodena. Nahaja se v podeželskem okolju, vendar z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar predstavlja edinstveno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta kmetija se nahaja v podeželskem okolju, vendar je le kratek čas vožnje oddaljena od urbanih centrov, kot sta Vélez Rubio in Puerto Lumbreras. Omogoča dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja mir in zasebnost, značilno za podeželska območja v notranjosti Murcie.
Zaradi obsežnega zemljišča in obstoječe infrastrukture je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo mirno bivališče, poslovno priložnost v turizmu ali gostinstvu, ali pa želijo prostrano posest za zasebne namene s prostorom za razširitev.
Gre za obstoječo, obnovljeno kmetijo (farmhouse) z vsemi dokončanimi in sodobnimi priključki. Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki je bila prenovljena do visokega standarda. Oplemenitena je z elementi, ki podpirajo njeno preteklo in prihodnjo funkcionalnost, kot so gostinski prostori in dodatni apartmaji.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino morja ali plaž, saj se nahaja v notranjosti regije. Prav tako ni nova gradnja, temveč obnovljena kmetija. Območje ni tipično turistično območje ob obali, zato lahko dostop do nekaterih mednarodnih letališč in obalnih aktivnosti zahteva daljše potovanje.
Ref: VL144936
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za investitorje, ki želijo nadaljevati ali razširiti gostinsko dejavnost, kot je hotel ali turistični center, saj ima že pridobljeno licenco 'Hospedería Rural'. Prav tako je idealna za večje družine ali skupine, ki si želijo zasebnosti, prostora in miru, z možnostjo bivanja več generacij ali gostov v ločenem apartmaju. Posamezniki ali pari, ki iščejo umik v naravo, a hkrati potrebujejo dostop do storitev in možnosti za poslovno dejavnost (npr. ustvarjanje kolesarskih tur), bodo v tej nepremičnini našli primerno rešitev. Tudi tisti, ki želijo nepremičnino s potencialom za predelavo v kmetijo z dodatnimi kapacitetami za konjeništvo, bodo našli ustrezne pogoje.
Kmetija je bila prenovljena po zelo visokih standardih, kar se odraža v kakovosti materialov in izvedbe. Vse spalnice imajo lastne kopalnice. Nepremičnina je v celoti opremljena s kakovostnim pohištvom, pri čemer je bila pozornost posvečena detajlom. Oprema vključuje centralno ogrevanje na kurilno olje z radiatorji, dva kamina, kuhinjo, pisarno, shrambo in komercialno kuhinjo. Kopalnice imajo zagotovljen zadosten pritisk vode zaradi rezervoarja s 32.000 litri, ki se polni iz javnega vodovoda. Vsi prostori imajo dvojno zasteklitev, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju.
Obravnavana nepremičnina je na voljo po ceni 625.000 €. Ta cena vključuje vso opremo in obstoječo infrastrukturo, vključno z licenco za gostinski obrat. Obseg parcele in velikost objekta, skupaj z 8 spalnicami in 8 kopalnicami ter dodatnim apartmajem, upravičujeta to cenovno raven. Nepremičnina je primerna za nakup kot poslovna investicija ali kot prostorno zasebno bivališče. Trenutno ni informacij o morebitnih nižjih cenovnih razredih ali manjših enotah, saj gre za celovito posest.
Ta kmetija predstavlja prostrano posest z velikim potencialom, ki se nahaja v notranjosti Murcie. Z 180.000 m² zemljišča nudi izjemno zasebnost in mir, medtem ko je manjši del okoli objekta enostaven za vzdrževanje. Območje je idealno za tiste, ki cenijo naravo, podeželsko življenje ter mir in tišino, a hkrati potrebujejo dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove v bližini. Zaradi svoje velikosti in obstoječe licence 'Hospedería Rural' (hotel) je ta nepremičnina še posebej primerna za gostinske ali turistične dejavnosti, kot so hotel, penzion ali konjeniški center, kar omogoča integracijo poslovne dejavnosti z zasebnim življenjem v mirnem okolju.
Lokacija v bližini Lorce ponuja življenje v mirnem podeželskem okolju, a z ugodnostmi na dosegu hoje. V bližini je supermarket (62 m) in lekarna (48 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 451 m, kar omogoča hiter dostop do zdravstvenih storitev. Čeprav je lokacija v notranjosti, so bližnja mesta, kot sta Vélez Rubio (10 minut vožnje) in Puerto Lumbreras, lahko dostopna z avtomobilom in nudijo širšo ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti. To omogoča ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih centrov.
Ta lokacija se nahaja v notranjosti regije Murcia, daleč od obale. Pregled zemljevida potrjuje njeno podeželsko naravo z obsežnimi zemljišči in bližino manjših urbanih središč. Omogoča vpogled v strateško pozicijo glede na bližnja mesta in prometne povezave, kar je ključno za razumevanje vsakdanje mobilnosti.
Projekt se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia, jugovzhodno od mesta Lorca. Lega v podeželskem okolju ga umešča v območje, ki je znano po kmetijstvu in naravnih lepotah. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Mazarrón, ponuja bolj mirno in zasebno okolje. Bližina mest Vélez Rubio (Almería) in Puerto Lumbreras zagotavlja dostop do regionalnih storitev in infrastrukture, medtem ko je regija Murcia znana po svojem specifičnem podeželskem šarmu in kulturi.
Nepremičnina je locirana v notranjosti, z najbližjimi plažami (Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca) oddaljenimi približno 29 km. Najbližji golf klubi, kot sta Camposol Golf Club in Condado de Alhama, so oddaljeni okoli 30 km. Letališče je oddaljeno 999 km, kar nakazuje daljše potovanje za mednarodne lete. Kljub temu so osnovne potreščine, kot so supermarket (62 m), lekarna (48 m) in bolnišnica (451 m), v neposredni bližini. Za udobno mobilnost je priporočljiv avtomobil, čeprav nekatere osnovne storitve niso nujno odvisne od njega. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 199 m.
Regija Murcie ima sredozemsko podnebje z vročimi poletji in blagimi zimami, kar omogoča dolgo obdobje sončnih dni in prijetnih temperatur skozi vse leto. Območje je v notranjosti, obdano s hribi in naravno pokrajino, kar zagotavlja panoramske razglede. Nadmorska višina in lega v notranjosti vplivata na mikroklimatske pogoje v primerjavi z obalnim območjem. Sončnih ur je veliko, kar podpira možnosti za dejavnosti na prostem in vrtnarjenje. Območje je manj izpostavljeno neposrednim vplivom morja, kar pomeni lahko bolj izrazite temperature v poletnem in zimskem času.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Cala Leña in Playa de los Hierros, so oddaljene približno 29 km v zračni liniji, kar pomeni, da obisk plaže zahteva potovanje z avtomobilom. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč v krogu 30-34 km, vključno s Camposol Golf Club in Condado de Alhama. Obsežno zemljišče okoli posesti omogoča različne zasebne rekreacijske dejavnosti, kot so jahanje, kolesarjenje ali sprehodi po naravi. V bližini se nahajajo tudi mesti Vélez Rubio in Puerto Lumbreras, ki nudita dodatne možnosti za kulturne in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia, jugovzhodno od mesta Lorca. Lega v podeželskem okolju ga umešča v območje, ki je znano po kmetijstvu in naravnih lepotah. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Mazarrón, ponuja bolj mirno in zasebno okolje. Bližina mest Vélez Rubio (Almería) in Puerto Lumbreras zagotavlja dostop do regionalnih storitev in infrastrukture, medtem ko je regija Murcia znana po svojem specifičnem podeželskem šarmu in kulturi.
V primerjavi z nepremičninami ob obali Costa del Sol ali Costa Blance, ki so pogosto usmerjene v turizem in nudijo neposreden dostop do plaž ter mednarodnih letališč, ta posest v Murcii ponuja drugačen tip življenjskega sloga. Medtem ko so obalni projekti, kot je Golden Green Villas v Los Alcazares (od 539.900 €), osredotočeni na bližino morja in golf igrišč, ta kmetija poudarja zasebnost, prostranost in mir podeželja. Cena 625.000 € za tako obsežno nepremičnino z licenco in velikim zemljiščem je v notranjosti bolj ugodna kot bi bila primerljiva posest ob obali. Kljub večji oddaljenosti od letališča (999 km v primerjavi z bližino Almerie ali Murcie) in plaž (29 km), njena unikatna ponudba za poslovne dejavnosti in ruralni mir predstavlja konkurenčno prednost za specifično ciljno skupino kupcev, ki iščejo več kot le počitniško hišo ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
