Dieses weitläufige Anwesen in Lorca, Murcia, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Objekt mit erheblichem Potenzial suchen. Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern auf 540 m² Wohnfläche, die sich über ein beeindruckendes Grundstück von 18 Hektar erstrecken, bietet diese Liegenschaft Raum für vielfältige Nutzungszwecke, von einem privaten Wohnsitz bis hin zu einem gewerblichen Projekt im ländlichen Raum. Die Lage, obgleich etwas abseits der Küstenregion, verspricht Ruhe und Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts von Lorca, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Diese Positionierung schafft eine Verbindung zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und Apotheken, was das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die eine Immobilie mit umfangreichem Landbesitz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Immobilie eignet sich für jene, die ein bestehendes Geschäft erweitern oder ein neues, auf dem Land basierendes Unternehmen gründen möchten, sei es im touristischen oder landwirtschaftlichen Sektor.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende, renovierte Farmhaus-Immobilie, die nicht als Neubauprojekt klassifiziert wird. Die Bauphase und die Fertigstellungsdetails beziehen sich auf den aktuellen Zustand des renovierten Gebäudes und die vorhandene Infrastruktur.
Es ist zu beachten, dass sich dieses Objekt landeinwärts befindet und somit eine größere Entfernung zu den beliebten Küstenregionen und Stränden aufweist. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km als sehr weitläufig zu bezeichnen. Eine Autofahrt ist für viele Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert.
Ref: VL144936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine Abkehr vom städtischen Leben suchen und sich nach Ruhe und Raum sehnen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen verzichten möchten. Es ist eine überlegenswerte Option für Unternehmer, die eine bestehende Infrastruktur für touristische oder landwirtschaftliche Zwecke nutzen möchten, wie ein Bed & Breakfast, ein Hotel oder einen Reitstall. Auch für Großfamilien, die ein Anwesen mit viel Platz für alle und für Hobbys benötigen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, insbesondere wenn eine Verbindung zur Natur und zu ländlichen Aktivitäten gewünscht wird.
Das Farmhaus wurde nach extrem hohen Standards renoviert und strahlt eine beeindruckende Qualität aus. Die Zimmer verfügen über eigene Bäder (En-suite), und das gesamte Anwesen ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, ergänzt durch zwei Holzkamine für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Doppelverglasung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Die Einrichtung ist hochwertig und stilvoll, wobei auf eine exzellente Detailgenauigkeit geachtet wurde. Die vorhandene kommerzielle Küche, die Büroräume und die zahlreichen Abstell- und Lagermöglichkeiten unterstreichen die Funktionalität und den hohen Ausstattungsstandard.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 625.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Ausstattung mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern sowie des außergewöhnlich großen Grundstücks von 180.000 m² erscheint die Preisgestaltung als eine Positionierung für ein Objekt mit erheblichem Potenzial für gewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Angebot zu verstehen, was seine Exklusivität unterstreicht. Diese Preisklasse reflektiert sowohl die Bausubstanz als auch die Landgröße und die bereits getätigten Renovierungen.
Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Wohnhaus; sie ist eine Lebensphilosophie auf dem Land. Das Hauptgebäude bietet großzügigen Wohnraum, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung. Mit 18 Hektar Land, wovon nur ein kleiner, pflegeleichter Bereich um das Haus herum angelegt ist, vereint das Anwesen das Gefühl von Weite mit praktischer Handhabung. Die ruhige Lage, gepaart mit der Möglichkeit, ein Geschäft zu betreiben, sei es ein Hotel, ein Bed & Breakfast oder ein Reitbetrieb, spricht jene an, die eine umfassende Veränderung oder eine Erweiterung ihrer geschäftlichen Aktivitäten anstreben.
Die Umgebung des Anwesens ist ländlich geprägt und bietet eine friedliche Kulisse. Die Nähe zu Velez Rubio und Puerto Lumbreras (jeweils 10 Fahrminuten entfernt) stellt die Versorgung mit dem Nötigsten sicher. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke (48 m) und einem Supermarkt (62 m) ist ein bedeutender Vorteil im täglichen Leben. Die verkehrsgünstige Anbindung, obwohl eine Autofahrt für weitere Strecken empfohlen wird, erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens in der Provinz Murcia, Spanien. Es wird die Positionierung im ländlichen Raum verdeutlicht, mit Hervorhebung der Nähe zu kleineren Ortschaften und der Distanz zu größeren Küstenstädten und dem Meer. Dies unterstreicht die Abgeschiedenheit und die naturverbundene Umgebung des Objekts.
Das Anwesen liegt in der Provinz Murcia, landeinwärts von den Küstenorten gelegen. Es befindet sich in der Nähe der Städte Lorca und Vélez Rubio (Provinz Almería), was eine gute Anbindung an diese städtischen Zentren mit ihren jeweiligen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Positionierung bietet eine ruhige ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Erreichbarkeit von städtischen Zentren gewährleistet ist.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch seine ländliche Lage definiert. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Leña oder Playa de los Hierros sind etwa 29 km entfernt. Golfplätze wie Camposol Golf Club sind ebenfalls in ca. 30 km Entfernung zu finden. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km sehr weitläufig. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (48 m), ein Supermarkt (62 m) und ein Krankenhaus (451 m) sind jedoch erfreulich nah und gut erreichbar, was den Komfort im täglichen Leben erhöht.
Das Anwesen befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Landschaft ist von Bergen und natürlicher Vegetation geprägt, was ein angenehmes Klima und vielfältige Outdoor-Möglichkeiten bietet. Die genauen Klimadaten für Lorca, Murcia, zeigen typischerweise hohe Sonnenscheinstunden während des ganzen Jahres, mit warmen Temperaturen, die lange Aufenthalte im Freien begünstigen. Die Höhenlage und die sanften Hänge des Geländes tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind einige Strände wie Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca etwa 29 km entfernt erreichbar. Für Golfer sind die Camposol Golf Club und Condado de Alhama in rund 30 km Entfernung gelegen. Die Möglichkeit, ein Hotel oder ein Bed & Breakfast zu betreiben, eröffnet weitere touristische und gastronomische Freizeitoptionen in der näheren Umgebung. Die vorhandene Infrastruktur des Anwesens, wie der Pool und mögliche Umbauten für einen Reitbetrieb, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen liegt in der Provinz Murcia, landeinwärts von den Küstenorten gelegen. Es befindet sich in der Nähe der Städte Lorca und Vélez Rubio (Provinz Almería), was eine gute Anbindung an diese städtischen Zentren mit ihren jeweiligen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Positionierung bietet eine ruhige ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Erreichbarkeit von städtischen Zentren gewährleistet ist.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie dem 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Anwesen in Lorca mit einem Preis von 625.000 € in einer anderen Marktsegmentierung. Während erstere sich auf strandnahes Wohnen und möglicherweise städtischere Annehmlichkeiten konzentriert, bietet das Lorca-Objekt eine deutlich größere Landfläche und ein ländlicheres Profil mit Potenzial für geschäftliche Nutzung. Die Entfernung zum Meer und zu größeren touristischen Zentren ist bei diesem Objekt signifikant größer. Die Ausstattung mit einer Hospederia Rural Lizenz und die schiere Größe des Grundstücks heben es von typischen Villenangeboten in Küstennähe ab. Die Kostenstruktur für ähnliche, auf Geschäftsausrichtung fokussierte Anwesen in ländlichen Gebieten der Region Murcia können variieren, aber die hier gebotene Kombination aus Wohnfläche, Land und Geschäftslizenz stellt eine spezifische Nische dar, die sich von Massenangeboten unterscheidet. Die Preisgestaltung reflektiert die Einzigartigkeit und das Entwicklungspotenzial.
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