Dieses exklusive Wohnprojekt in Los Alcázares, Provinz Murcia, bietet eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 297 m² erfüllt dieses Anwesen gehobene Ansprüche. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung von Los Alcázares, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke in fußläufiger Entfernung. Die Küstenorte mit ihren Stränden sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, während nahegelegene Golfplätze für sportliche Betätigung sorgen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Infrastruktur legen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Außenbereiche mit Pool und die Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor sprechen eine Zielgruppe an, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung sucht.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der modernen Wohnkomfort mit funktionalem Design verbindet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in einwandfreiem Zustand zu erwerben, die aktuellen Baustandards entspricht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht unmittelbar am Strand, sondern im Landesinneren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Ausflüge ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne und geräumige Residenz in einer gut erschlossenen Gegend suchen. Es spricht Familien an, die eine dauerhafte Wohnlösung mit genügend Platz und Komfort wünschen, sowie Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit guter Vermietungsperspektive erwerben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Auch als Investitionsobjekt kann es interessant sein, insbesondere für Käufer, die von der wachsenden Beliebtheit der Region Murcia profitieren möchten.
Die Immobilien sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt und spiegeln moderne Baustandards wider. Die 220 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt, um eine angenehme Raumnutzung zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind bei Neubauten dieser Preisklasse zu erwarten. Die Bäder sind elegant gestaltet, und die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die Außenbereiche mit privatem Pool und Gartenfläche ergänzen das Wohngefühl und bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit im mediterranen Klima.
Das Projekt bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 220 m², mit einem Grundstück von 297 m². Der angegebene Preis von 559.900 € positioniert diese Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit wird durch die Anzahl der Wohneinheiten bestimmt, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung variieren können. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche Preisstaffelungen direkt beim Anbieter zu erfragen, um das passende Angebot zu finden.
Los Alcázares, gelegen an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia, ist bekannt für sein mildes Klima und seine touristische Infrastruktur. Die Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und verschiedenen Golfplätzen wie Campo de Roda und Serena Golf prägt das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und ein angenehmes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Region bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben, mit einer lebendigen Atmosphäre, besonders während der Sommermonate.
Los Alcázares bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (91m bzw. 334m). Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (26 im 2km-Radius) und Cafés (10) sorgt für kulinarische Vielfalt. Das Projekt ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele und flexiblere Erkundungen praktisch ist. Der Schwimm- und Freizeitsaison erstreckt sich über mehrere Monate, begünstigt durch das milde Klima.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Alcázares an der Costa Cálida, Murcia. Sie hebt die Nähe des Projekts zu den Stränden des Mar Menor, wichtigen Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber nah an der Küste, wird durch die Darstellung der umliegenden Infrastruktur verdeutlicht.
Los Alcázares liegt strategisch günstig an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, das Mar Menor und ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia ist gut, was den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Costa Cálida wird zunehmend als Alternative zur bekannteren Costa del Sol wahrgenommen.
Die Strände des Mar Menor sind mit dem Auto in etwa 6-7 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 3 km. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 65 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 17 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommer sind warm und sonnig, ideal für den 5-monatigen Schwimmsaison. Die Höhenlage von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, maritim geprägtes Klima. Die Gegend ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittlichen Sonnentage und die geringen Niederschläge tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet mehrere Strände wie Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze (Campo de Roda, Serena Golf) sind nur wenige Kilometer entfernt. Sportzentren wie der Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1,1 km) bieten zusätzliche Optionen für sportlich Aktive. Auch Wassersport und Bootsfahrten sind in den nahegelegenen Marinas möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt strategisch günstig an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, das Mar Menor und ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia ist gut, was den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Costa Cálida wird zunehmend als Alternative zur bekannteren Costa del Sol wahrgenommen.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €), die ähnliche Annehmlichkeiten bieten, positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment, was auf die Größe und Ausstattung zurückzuführen sein könnte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) sind preislich zugänglicher, liegen jedoch geografisch weiter entfernt von den Hauptattraktionen des Mar Menor. Die Lage in Los Alcázares selbst bietet eine gute Balance zwischen Nähe zur Küste und städtischer Infrastruktur, was für Käufer, die nicht direkt am Strand wohnen möchten, aber dennoch kurzen Zugang wünschen, attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die vielen Sonnenstunden sind typisch für die Costa Cálida und bieten eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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