בונגלו זה, הממוקם בלוס אלקסארס (מורסיה), מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 220 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית נוחה עם שירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוחות. הפרויקט מציע מרחב מחיה מודרני המשלב נוחות ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של לוס אלקסארס, בקרבת שירותים מקומיים. למרות שאינו נמצא ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים המרכזיים וממר מנור (Mar Menor), מה שמספק גישה נוחה לפעילויות חוף.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בונגלו זה תוכנן כדי לענות על הצרכים של משפחות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף. שטח המגורים של 220 מ"ר מספק מספיק מקום, בעוד ששטח הקרקע של 297 מ"ר מאפשר רגיעה בחוץ.
הפרויקט ממוצב כפיתוח חדש. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין, העיצוב המודרני והמתקנים שלו מצביעים על עמידה בתקני הבנייה הנוכחיים. זוהי בחירה ראויה עבור קונים המחפשים בית חדש לגמרי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים (יותר מ-6 ק"מ), מה שאולי אינו מתאים למי שרוצה לגור ישירות על קו החוף. בנוסף, למרות שהתחבורה הציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל על חקר הסביבה ויעדים רחוקים יותר.
בונגלו זה יתאים לקונים המחפשים בית נוח בדרום מזרח ספרד. זוהי בחירה טובה למשפחות שרוצות להיות קרובות לחוף, אך גם מעריכות את הנוחות העירונית. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה, לאירוח אורחים או להקמת משרד ביתי. שטח המגורים של 220 מ"ר מבטיח נוחות בחיי היומיום, בעוד ששטח הקרקע של 297 מ"ר מציע אפשרויות לפעילויות בחוץ. לחובבי גולף, מגרשי גולף פופולריים נמצאים בקרבת מקום (החל מ-2.6 ק"מ). בנוסף, התחבורה הציבורית הנוחה באזור (17 קווים, 50 תחנות) והמתקנים במרחק הליכה הופכים אותו לבחירה אידיאלית גם עבור אלו שרוצים להיות פחות תלויים ברכב.
למרות שהנתונים המסופקים אינם כוללים פרטים, תיאור 'וילה יוקרתית' מרמז על רמות בנייה וגימור גבוהות. העיצוב המודרני (כפי שניתן לראות בניתוח AI של חדרי האמבטיה, החצרות וחדרי השינה) מצביע על שימוש בחומרים וטכנולוגיות עכשוויים. צפוי שהפנים יהיה מצויד בריצוף איכותי, מתקני מטבח וחדר אמבטיה. הבידוד התרמי ויעילות האנרגיה של הבית (למרות שתעודת האנרגיה אינה מסופקת) אמורים לעמוד בתקני הבנייה המודרניים כדי להבטיח נוחות ועלויות תפעול נמוכות. שטחי החוץ, כולל החצר הפרטית ואזור הבריכה הפוטנציאלי, צריכים להיות בנויים ומעוצבים היטב.
בונגלו זה מתחיל מ-€559,900. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 220 מ"ר ושטח קרקע של 297 מ"ר. מחיר זה משקף את ערך הנכס באזור, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני הנוח והפיתוח החדש יחסית. מכיוון שמדובר בנכס נפרד, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לכיוון, לנוף או לתכונות נוספות של היחידה הספציפית. זמינות הנכס עשויה להשתנות לאורך זמן; מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
לוס אלקסארס (Los Alcázares) הוא עיירת ספא חופית וכפר דייגים לשעבר בצד המערבי של ים מר מנור (Mar Menor) בקהילה האוטונומית ובמחוז מורסיה (Murcia), דרום מזרח ספרד. האזור מפורסם באווירתו המסורתית ככפר דייגים ובמרכז תיירות וולנס. הבונגלו ממוקם באזור עירוני מבוסס, שבו שירותים חיוניים לחיים היומיומיים, כגון סופרמרקט (91 מ'), בית מרקחת (334 מ') ומועדונים (0.1 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. זה מספק לדיירים קצב חיים נוח, המאפשר להם לספק את צרכיהם היומיומיים ללא תלות ברכב. הקרבה למגרשי גולף (2.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.1 ק"מ) גם היא מקלה על פעילויות פנאי.
קצב החיים היומיומי בלוס אלקסארס רגוע יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. האזור ידוע במרחצאותיו התרמיים ומציע סביבת מגורים שלווה. במרכז העיר ישנם שירותים נוחים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים. עבור חובבי ספורט, מועדוני טניס קרובים (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.1 ק"מ) מציעים הזדמנויות לאימון. ים מר מנור, למרות שאינו חוף מסורתי, מציע אפשרויות לספורט ימי והליכות על קו המים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא מעל 20 מעלות צלזיוס, ומספקת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור העירוני של לוס אלקסארס, על החוף המערבי של מר מנור. המפה מציגה את מיקומו הנוח בקרבת מתקנים מקומיים, כמו גם את המרחק היחסי לחופים ולמגרשי גולף.
לוס אלקסארס ממוקם בדרום מזרח ספרד, באזור מורסיה, והוא עיירת חוף חשובה לאורך חוף מר מנור. האזור ידוע במרחצאותיו התרמיים ובחופשותיו על חוף הים. בהשוואה לערים צפוניות יותר כמו אליקנטה וולנסיה, הוא מציע חוויה מעט שונה של חוף הים התיכון, עם דגש רב יותר על ספורט ימי וחיים רגועים על החוף. האזור קרוב לערים היסטוריות כמו קרטחנה, המאפשרת גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות. בסך הכל, הוא מייצג אפשרות מגורים בחוף הדרומי-מזרחי של ספרד, המשלבת יופי טבעי, פעילויות פנאי ונוחות מעשית.
הבונגלו ממוקם באזור העירוני של לוס אלקסארס, מה שאומר שהרבה צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ') נמצאים במרחק הליכה. החופים (למשל, פלייה דה פונטה בראבה) נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ ודורשים רכב או תחבורה ציבורית. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קמפו דה רודה גולף, נמצאים במרחק של 2.6 ק"מ בלבד. האתגר הגדול ביותר הוא המרחק לשדה התעופה; שדה התעופה הקרוב ביותר אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ (כשעת נסיעה), בעוד שדות התעופה של ולנסיה ומלגה רחוקים הרבה יותר. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 17 קווים ו-50 תחנות, אך בעלות על רכב עדיין מספקת נוחות מקסימלית, במיוחד בעת חקר הסביבה או נסיעה לשדה התעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.3°C, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור שטוף שמש מאוד, עם למעלה מ-320 ימי שמש בשנה. לגונת מר מנור מציעה סביבה ייחודית לספורט ימי וליהנות מפעילויות חוף. האזור נמוך, רק 5 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח מאוד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, אידיאלי לפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהבונגלו עצמו אינו נמצא על קו החוף, הוא ממוקם כ-6.2 ק"מ מחופי מר מנור, כגון פלייה דה פונטה בראבה. חופים אלו מתאימים לפעילויות משפחתיות וספורט ימי. לחובבי גולף, האזור אידיאלי, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ), סרינה גולף (2.7 ק"מ) ומועדון גולף ונצואלה (9.6 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מועדוני טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט מקיף (1.1 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקסארס ממוקם בדרום מזרח ספרד, באזור מורסיה, והוא עיירת חוף חשובה לאורך חוף מר מנור. האזור ידוע במרחצאותיו התרמיים ובחופשותיו על חוף הים. בהשוואה לערים צפוניות יותר כמו אליקנטה וולנסיה, הוא מציע חוויה מעט שונה של חוף הים התיכון, עם דגש רב יותר על ספורט ימי וחיים רגועים על החוף. האזור קרוב לערים היסטוריות כמו קרטחנה, המאפשרת גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות. בסך הכל, הוא מייצג אפשרות מגורים בחוף הדרומי-מזרחי של ספרד, המשלבת יופי טבעי, פעילויות פנאי ונוחות מעשית.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס, פרויקט זה מתחיל במחיר מעט גבוה יותר של 539,900 אירו, אך מציע שטח בנוי וגודל קרקע דומים. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, החל מ-475,000 אירו, הוא פרויקט דירות במחיר נמוך יותר, הממוקם בפנים הארץ. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, היא אפשרות הווילה הזולה ביותר, אך ממוקמת רחוק יותר מהחוף ומהמתקנים העיקריים. פרויקט זה נראה מכוון לקונים המחפשים וילה נפרדת עם מספיק מקום ומתקנים באזור העירוני של לוס אלקסארס, והמחיר משקף את מיקומו ואת תכונותיו המוצעות.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של נכסים לאורך החוף הדרומי של ספרד, במיוחד בקוסטה דל סול ובקוסטה בלנקה. הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים, תוך מתן המלצות מבוססות נתונים לגבי מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
