关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市区域，靠近当地的便利设施。虽然不是直接临海，但距离主要海滩和马尔梅纳（Mar Menor）仅有几公里的路程，方便前往海滨活动。
拥有3间卧室和2间浴室，此联排别墅旨在满足家庭或需要额外空间的个人的需求。220平方米的建筑面积提供了充足的生活空间，而297平方米的土地面积则可用于户外休闲。
该项目被定位为新建住宅，虽然具体完工日期未提供，但其现代化的设计和设施表明它符合当前建筑标准。对于寻找全新住宅的买家来说，这是一个值得考虑的选择。
该房产位于内陆地区，距离海滩有一定距离（超过6公里），可能不适合那些希望直接住在海滨的买家。此外，虽然提供公共交通，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区和更远的目的地。
这处联排别墅适合那些寻求在西班牙东南部拥有一个舒适家园的买家。对于希望靠近海滨但又偏爱城市便利设施的家庭来说，这是一个不错的选择。3间卧室提供了足够的空间，可供家庭居住、接待客人或设立家庭办公室。220平方米的居住空间确保了日常生活的舒适度。297平方米的土地面积为户外活动提供了可能。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场近在咫尺（2.6公里起）。同时，该地区便利的公共交通（17条线路，50个站点）和步行可达的设施，也使其成为那些希望减少对汽车依赖的买家的理想选择。
虽然具体细节未在提供的资料中详述，但‘豪华别墅’的描述暗示了高品质的建造和装修标准。现代化的设计（如AI分析所示的浴室、庭院和卧室）表明使用了当前流行的材料和技术。预计内部会配备质量良好的地板、厨房和浴室设施。住宅的隔热性能和能源效率（虽然未提供能源标签）也应符合现代建筑规范，以确保舒适度和较低的运行成本。户外空间，包括私人庭院和可能的泳池区域，预计也会得到良好的建造和美化。
该联排别墅的起价为559,900欧元。提供3间卧室和2间浴室，建筑面积为220平方米，土地面积为297平方米。此价格反映了该地区的房产价值，特别是考虑到其便利的城市位置和相对较新的开发项目。由于这是一处独立房产，价格可能随具体单元的朝向、景观或附加功能而有所不同。该房产的可用性可能会随时间变化，建议直接联系以获取最新信息。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于穆尔西亚（Murcia）大区马尔梅纳（Mar Menor）西侧的沿海温泉小镇。这个地区以其传统的渔村氛围和作为健康疗养胜地而闻名。该联排别墅坐落在一个成熟的城市区域，日常生活所需的基本设施，如超市（91米）、药房（334米）和俱乐部（0.1公里），均在步行范围内。这为居民提供了便利的生活节奏，无需依赖汽车即可满足日常需求。同时，距离高尔夫球场（2.6公里）和体育中心（1.1公里）的距离也为业余活动提供了便利。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的日常生活节奏相对悠闲，尤其是在非旅游旺季。该地区以其温泉疗养传统而闻名，提供宁静的居住环境。城市中心拥有便利的设施，包括超市、药房和各种餐饮选择，使日常生活变得轻松。对于体育爱好者，附近的网球俱乐部（0.1公里）和体育中心（1.1公里）提供了锻炼的机会。马尔梅纳（Mar Menor）虽然不是传统的海滩，但提供水上活动和海滨散步的场所。该地区平均每年有超过300天的阳光，为户外活动提供了理想条件。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市区域，在马尔梅纳（Mar Menor）西岸。地图显示了其靠近当地设施的便利位置，以及距离海滩和高尔夫球场的相对距离。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙穆尔西亚大区的东南部，是马尔梅纳（Mar Menor）沿岸的一个重要城镇。该地区以其温泉疗养和海滨度假而闻名。与阿尔坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等更北部的城市相比，它提供了地中海沿岸略有不同的体验，更侧重于水上运动和宁静的海岸生活。该地区紧邻卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城，便于前往文化景点。总体而言，它代表了西班牙东南海岸一种结合了自然美景、休闲活动和实用便利的居住选择。
该联排别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市区域，这意味着许多日常生活必需品触手可及。超市（91米）和药房（334米）都在步行范围内。海滩（如Playa de Punta Brava）距离约6.2公里，需要驾车或乘坐公共交通。最近的高尔夫球场，如Campo de roda golf，距离仅2.6公里。最大的挑战是距离机场的距离，最近的 Alicante-Elche (ALC) 机场约65公里（约1小时车程），而瓦伦西亚（Valencia）和马拉加（Malaga）的机场则远得多。公共交通系统较为发达，有17条线路和50个站点，但汽车的便利性仍然很高，尤其是在探索周边地区或前往机场时。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为19.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。该地区阳光充足，每年有约320天的晴朗天气。马尔梅纳（Mar Menor）的淡水泻湖为水上运动和享受海滨活动提供了独特的环境。该地区海拔仅5米，非常平坦。每年有5个月的游泳季节，水温在20°C以上，非常适合享受水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该联排别墅本身不在海滨，但距离马尔梅纳（Mar Menor）的海滩（如Playa de Punta Brava）约6.2公里。这些海滩适合家庭活动和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区是理想之地，Campo de roda golf（2.6公里）、Serena Golf（2.7公里）和Club de Golf Veneziola（9.6公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，地区内还有网球俱乐部（0.1公里）和综合体育中心（1.1公里），为居民提供了丰富的体育和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙穆尔西亚大区的东南部，是马尔梅纳（Mar Menor）沿岸的一个重要城镇。该地区以其温泉疗养和海滨度假而闻名。与阿尔坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等更北部的城市相比，它提供了地中海沿岸略有不同的体验，更侧重于水上运动和宁静的海岸生活。该地区紧邻卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城，便于前往文化景点。总体而言，它代表了西班牙东南海岸一种结合了自然美景、休闲活动和实用便利的居住选择。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）相比，该项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的起价为539,900欧元，价格略高，但建筑面积和地块面积相似。海洋公寓（Oceanic Apartments）项目位于罗哈莱斯（Rojales），起价为475,000欧元，是公寓类型，价格较低，但位于内陆。新达雅别墅（Nueva Daya Villa）项目位于达雅诺瓦（Daya Nueva），起价为380,000欧元，是价格最低的别墅选项，但距离海岸和主要设施更远。本项目的定位似乎是为寻求在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）拥有一个拥有充足空间和便利设施的独立别墅的买家提供的，价格反映了其在城市区域的位置和提供的功能。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸的房产拥有深入的了解，特别是太阳海岸（Costa del Sol）和太阳海岸（Costa Blanca）。他帮助买家找到合适的房产，并基于地点、市场价值、建筑质量和生活质量提供数据驱动的建议。
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