Bungalov v Los Alcázaresu ponuja sodobno zasnovo na območju, ki združuje mir urbanega okolja z bližino plaž in rekreativnih dejavnosti. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 220 m² nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Projekt je zasnovan tako, da izkorišča sredozemsko podnebje s prostornimi zunanjimi površinami, vključno z zasebnim bazenom na parceli velikosti 297 m².
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Los Alcázaresu, v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina Mar Menorja in golf igrišč, kot je Serena Golf, poudarja rekreativni potencial lokacije. Kljub temu, da je območje kopensko, omogoča dostop do obale in njenih aktivnosti.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, sodobnega dizajna in dostopa do rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi. Prostorska zasnova s 3 spalnicami in zasebnim zunanjim prostorom je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali hobije.
Projekt je v fazi novogradnje, kar pomeni sodobne gradbene standarde in zaključna dela. Oplemenitenje z zasebnim bazenom in urejeno parcelo predstavlja ključne značilnosti sodobne zasnove. Upoštevati je treba, da so datumi dokončanja in morebitne faze gradnje odvisni od trenutnega statusa projekta.
Projekt se ne nahaja neposredno ob plaži ali v prvi obalni liniji. Medtem ko je plaža na razdalji približno 6 km, se lokacija nahaja bolj v notranjosti območja. Velikost parcele in zasebni bazen sta sicer prednost, vendar obseg zunanjega prostora ne ustreza tistim, ki iščejo obsežne vrtove ali območja za kmetovanje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodoben dom v urbanem okolju, a ne želijo biti popolnoma izolirani od rekreativnih dejavnosti. Če cenite bližino golf igrišč (kot sta Campo de Roda in Serena Golf), udobje zasebnega bazena in urejeno bivalno površino, je to lahko vaša izbira. Tudi če niste ljubitelj golfa, ponuja lokacija dostop do plaž (oddaljenih približno 6-7 km) in območja Mar Menor, ki je znano po svojih mirnih vodah. Lokacija je primerna za tiste, ki potrebujejo avto za obisk večjih nakupovalnih centrov ali plaže, vendar lahko osnovne potrebe zadovoljijo tudi peš. Prisotnost 26 restavracij in 5 lekarn v radiju 2 km kaže na živo okolico. Za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco, ki ponuja tako udobje kot dostop do športnih objektov, je ta bungalow dobra izbira.
Projekt se ponaša s sodobno zasnovo in zaključnimi deli, ki so skladni z novogradnjami višjega cenovnega razreda. V notranjosti najdemo prostorne spalnice in moderno opremljene kopalnice, ki ustrezajo sodobnim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Kuhinje so verjetno opremljene z novimi aparati in sodobnimi elementi. Zunanja ureditev vključuje zasebni bazen in teraso, kar predstavlja ključni element za uživanje na prostem. Uporabljeni materiali so običajno izbrani z namenom zagotavljanja trajnosti in nizkega vzdrževanja, kar je tipično za nove nepremičnine v tem cenovnem segmentu. Energetska učinkovitost je verjetno na visokem nivoju, skladno z novimi gradbenimi predpisi, kar bi lahko vključevalo dobro izolacijo in učinkovite klimatske sisteme. Predlagamo podroben ogled specifikacij materialov za natančne informacije.
Cena za ta bungalow se prične pri 559.900 €. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 220 m² na 297 m² veliki parceli, cena odraža novejšo gradnjo in vključene ugodnosti, kot je zasebni bazen. Na voljo je omejeno število enot, kar je značilno za nove projekte. Dejanska cena se lahko razlikuje glede na specifično lokacijo enote znotraj naselja, končne materiale ali dodatne opcije. Priporočljivo je preveriti trenutno razpoložljivost in natančne specifikacije za posamezne enote.
Los Alcázares, nekdaj ribiška vasica, se danes trži kot obalno letovišče s poudarkom na termalnem turizmu ob Mar Menorju. Ta bungalow se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in manjše trgovine, na dosegu hoje. Bližina večjih trgovskih centrov in bolnišnice zahteva krajšo vožnjo. Dnevno življenje se lahko vrti okoli uživanja v zasebnem bazenu, sprehodov po urejenih ulicah ali obiskov bližnjih restavracij in kavarn. Golf igrišča v bližini nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Medtem ko je Mar Menor oddaljen nekaj kilometrov, ponuja bližina golf igrišč in urbanih dobrin drugačen način življenja od tistega ob sami obali.
Los Alcázares ponuja živahno urbanost z obilo restavracij (26 v radiju 2 km), kavarn (10), bank (11) in drugih storitev, kot so 5 lekarn in 3 zobozdravniki, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot je Club de Tenis (0.1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), poudarja športno usmerjenost območja. Oddaljenost od plaž (6.2-6.9 km) omogoča lahek dostop do morskih aktivnosti, medtem ko bližina Mar Menorja (1.3 km do marine) dodaja vodno dimenzijo. Višina 5m nad morsko gladino zagotavlja tipično obalno okolje. Z okolico, ki vključuje 32 lokalnih praznikov letno, lahko pričakujete kulturno bogato okolje, ki pa je lahko tudi bolj prometno v turističnih sezonah.
Ta bungalow se nahaja v mestu Los Alcázares, na območju Murcie v jugovzhodni Španiji. Območje je znano po svoji bližini Mar Menor, lagune s slano vodo, ki ponuja edinstvene možnosti za vodne športe in sprostitev. Lokacija v notranjosti, a z dobrim dostopom do plaž, združuje prednosti urbanega življenja z obalnim dostopom.
Los Alcázares leži na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. Nahaja se relativno blizu večjih mest, kot sta Cartagena (približno 30 km) in Murcia (približno 50 km). To omogoča enostaven dostop do širše regionalne infrastrukture, storitev in kulturnih znamenitosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 65 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Položaj ponuja kombinacijo mirnejšega bivanja v manjšem mestu z relativno lahko dostopnostjo do večjih urbanih centrov in letališč.
Bungalov je dobro povezan z osnovnimi storitvami. Supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarna 334 metre, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Večji center z zdravstvenimi storitvami je oddaljen 8 km. Plaže, kot je Playa de Punta Brava, so oddaljene 6.2 km, kar zahteva kratek prevoz. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 65 km (hemelsbreed) in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 344 km. Golf igrišča, kot je Campo de Roda Golf, so blizu (2.6 km). Infrastruktura javnega prevoza obsega 50 postaj, kar olajšuje mobilnost, čeprav je za popolno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 26°C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina naselja, le 5 metrov nad morsko gladino, zagotavlja tipično obalno izkušnjo brez večjih vzpetin. Bližina Mar Menorja vpliva na mikroklimatske pogoje, pogosto s prijetnim morskim vetričem. Čeprav se nahaja v notranjosti, je vpliv bližine morja občuten, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Los Alcázares ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) in Playa de El Pescador (6.9 km). Te plaže so del širšega območja Mar Menor, ki je znano po svojih mirnih vodah, idealnih za vodne športe. V bližini je tudi večje število športnih centrov, kot sta Club de Tenis (0.1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), kar kaže na poudarek na aktivnem življenjskem slogu. Golf igrišča, kot sta Serena Golf (2.6 km) in Campo de Roda Golf (2.7 km), so prav tako zelo dostopna, kar predstavlja pomembno privlačnost za ljubitelje golfa. Bližina marin, kot je Club náutico Mar Menor (1.3 km), dopolnjuje ponudbo za ljubitelje pomorstva.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares leži na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. Nahaja se relativno blizu večjih mest, kot sta Cartagena (približno 30 km) in Murcia (približno 50 km). To omogoča enostaven dostop do širše regionalne infrastrukture, storitev in kulturnih znamenitosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 65 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Položaj ponuja kombinacijo mirnejšega bivanja v manjšem mestu z relativno lahko dostopnostjo do večjih urbanih centrov in letališč.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (cene od 539.900 €), ta bungalow predstavlja podoben cenovni razred, vendar se osredotoča na samostojne enote z zasebnimi zunanjimi prostori. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (cene od 475.000 €) ponuja apartmaje, kar je drugačna vrsta nepremičnine in običajno nižji cenovni razred. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (cene od 380.000 €) se nahaja v bolj kopenskem območju in verjetno ponuja vile z večjo vrednostjo za manjši denar, vendar z manj neposrednim dostopom do obale in golf igrišč, ki jih ponuja Los Alcázares. Ta bungalow v Los Alcázaresu se torej pozicionira kot premijska možnost v bolj uveljavljeni rekreativni regiji, ki združuje urbano udobje z bližino morja in golf igrišč, pri čemer se zaveda, da območje ni neposredno na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
