يقع هذا التاون هاوس في لوس الكاساريس (مورسيا)، ويضم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة مبنية تبلغ 220 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية مريحة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح. يوفر المشروع مساحة معيشة حديثة تجمع بين الراحة والوظائف العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل لوس الكاساريس (Los Alcázares)، بالقرب من المرافق المحلية. على الرغم من أنه ليس على الشاطئ مباشرة، إلا أنه على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ الرئيسية وبحر مار مينور (Mar Menor)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
مع 3 غرف نوم وحمامين، تم تصميم هذا التاون هاوس لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مساحة المعيشة البالغة 220 مترًا مربعًا مساحة كافية، بينما توفر مساحة الأرض البالغة 297 مترًا مربعًا إمكانية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم تصنيف المشروع على أنه تطوير جديد. في حين لم يتم تقديم تاريخ الانتهاء المحدد، يشير تصميمه الحديث ومرافقه إلى أنه يلبي معايير البناء الحالية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد تمامًا.
يقع العقار في منطقة داخلية، على مسافة من الشواطئ (أكثر من 6 كم)، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في العيش مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة والوجهات البعيدة.
سيناسب هذا التاون هاوس المشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في جنوب شرق إسبانيا. إنه خيار جيد للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من الساحل ولكنها تقدر أيضًا وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة، أو لاستضافة الضيوف، أو لإنشاء مكتب منزلي. تضمن مساحة المعيشة البالغة 220 مترًا مربعًا الراحة في الحياة اليومية. توفر مساحة الأرض البالغة 297 مترًا مربعًا إمكانية للأنشطة في الهواء الطلق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة (بدءًا من 2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تجعل وسائل النقل العام المريحة في المنطقة (17 خطًا، 50 محطة) والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة في البيانات المقدمة، فإن وصف "فيلا فاخرة" يشير إلى معايير بناء وتشطيب عالية الجودة. يشير التصميم الحديث (كما هو موضح في تحليلات الذكاء الاصطناعي للحمامات والباحات وغرف النوم) إلى استخدام مواد وتقنيات شائعة حاليًا. من المتوقع أن تكون الأماكن الداخلية مجهزة بأرضيات عالية الجودة ومرافق مطبخ وحمام. يجب أن تلتزم العزل الحراري وكفاءة الطاقة للمنزل (على الرغم من عدم توفير ملصق الطاقة) بمعايير البناء الحديثة لضمان الراحة وانخفاض تكاليف التشغيل. يجب أيضًا أن تكون المساحات الخارجية، بما في ذلك الفناء الخاص ومنطقة المسبح المحتملة، ذات بناء وتشطيب جيد.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 559,900 يورو. يوفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 220 مترًا مربعًا ومساحة أرض 297 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر قيمة العقار في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه الحضري المريح والتطوير الحديث نسبيًا. نظرًا لكونه عقارًا منفصلاً، قد يختلف السعر اعتمادًا على الاتجاه أو المنظر أو الميزات الإضافية للوحدة المحددة. قد يتغير توفر العقار بمرور الوقت؛ يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
لوس الكاساريس (Los Alcázares) هي بلدة منتجع ساحلية ومنتجع صحي و قرية صيد سابقة على الجانب الغربي من بحر مار مينور (Mar Menor) في المجتمع المستقل والمقاطعة في مورسيا (Murcia)، جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بأجوائها التقليدية كقرية صيد وكمركز للعلاج الصحي. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية مأهولة، حيث تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل السوبر ماركت (91 مترًا)، والصيدلية (334 مترًا)، والنوادي (0.1 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يوفر للسكان إيقاع حياة مريح، مما يسمح لهم بتلبية احتياجاتهم اليومية دون الاعتماد على السيارة. كما أن القرب من ملاعب الجولف (2.6 كم) والمراكز الرياضية (1.1 كم) يجعله مناسبًا للأنشطة الترفيهية.
إيقاع الحياة اليومية في لوس الكاساريس (Los Alcázares) هادئ نسبيًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الصحية الحرارية، وتوفر بيئة سكنية هادئة. يمتلك وسط المدينة وسائل راحة مريحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر نوادي التنس القريبة (0.1 كم) والمراكز الرياضية (1.1 كم) فرصًا للتمرين. يوفر بحر مار مينور (Mar Menor)، على الرغم من أنه ليس شاطئًا تقليديًا، فرصًا للرياضات المائية والمشي على الواجهة البحرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة أكثر من 20 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في المنطقة الحضرية لوس الكاساريس (Los Alcázares)، على الشاطئ الغربي لبحر مار مينور (Mar Menor). توضح الخريطة موقعه المريح بالقرب من المرافق المحلية، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع لوس الكاساريس (Los Alcázares) في منطقة مورسيا (Murcia) بجنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية مهمة على طول ساحل مار مينور (Mar Menor). تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الصحية الساحلية والاستجمام. مقارنة بالمدن الشمالية مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، فإنها توفر تجربة مختلفة قليلاً على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع تركيز أكبر على الرياضات المائية والحياة الهادئة على الساحل. تقع المنطقة بالقرب من مدن تاريخية مثل قرطاجنة (Cartagena)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية. بشكل عام، تمثل خيارًا للعيش على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، يجمع بين الجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية والمرافق العملية.
يقع التاون هاوس في المنطقة الحضرية لوس الكاساريس (Los Alcázares)، مما يعني أن العديد من الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي بونتا برافا) على بعد حوالي 6.2 كم، وتتطلب القيادة أو استخدام وسائل النقل العام. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf)، على بعد 2.6 كم فقط. يمثل البعد عن المطار التحدي الأكبر، حيث يقع أقرب مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) على بعد حوالي 65 كم (حوالي ساعة بالسيارة)، بينما تقع مطارات فالنسيا ومالاغا على مسافة أبعد بكثير. نظام النقل العام فعال، مع 17 خطًا و 50 محطة، ولكن وجود سيارة لا يزال يوفر أقصى درجات الراحة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى المطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس الكاساريس (Los Alcázares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، مع أكثر من 320 يومًا مشمسًا في السنة. توفر بحيرة مار مينور (Mar Menor) المالحة بيئة فريدة للرياضات المائية والاستمتاع بالأنشطة الساحلية. يقع في منطقة منخفضة، على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن التاون هاوس نفسه ليس على الواجهة البحرية، إلا أنه يقع على بعد حوالي 6.2 كم من شواطئ مار مينور (Mar Menor)، مثل بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava). هذه الشواطئ مناسبة للأنشطة العائلية والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة مثالية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (2.6 كم)، وسيرينا جولف (Serena Golf) (2.7 كم)، ونادي جولف فينيزولا (Club de Golf Veneziola) (9.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة نوادي تنس (0.1 كم) ومركز رياضي شامل (1.1 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس الكاساريس (Los Alcázares) في منطقة مورسيا (Murcia) بجنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية مهمة على طول ساحل مار مينور (Mar Menor). تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الصحية الساحلية والاستجمام. مقارنة بالمدن الشمالية مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، فإنها توفر تجربة مختلفة قليلاً على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع تركيز أكبر على الرياضات المائية والحياة الهادئة على الساحل. تقع المنطقة بالقرب من مدن تاريخية مثل قرطاجنة (Cartagena)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية. بشكل عام، تمثل خيارًا للعيش على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، يجمع بين الجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية والمرافق العملية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس الكاساريس (Los Alcázares)، يبدأ سعر هذا المشروع من 539,900 يورو، وهو أغلى قليلاً ولكنه يوفر مساحة بناء وأرض مماثلة. OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (Rojales) يبدأ من 475,000 يورو وهو عبارة عن شقق تقع في الداخل، بسعر أقل. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) يبدأ من 380,000 يورو وهو الخيار الأقل تكلفة للفيلا، ولكنه أبعد عن الساحل والمرافق الرئيسية. يبدو أن هذا المشروع يستهدف المشترين الذين يبحثون عن فيلا منفصلة مع مساحة كافية ومرافق في لوس الكاساريس (Los Alcázares)، ويعكس السعر موقعه وميزاته.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق للعقارات على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب، ويقدم توصيات قائمة على البيانات فيما يتعلق بالموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ونوعية الحياة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
