Este exclusivo projeto residencial em Los Alcázares, província de Múrcia, oferece uma interpretação moderna do estilo de vida mediterrânico. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 220 m² de área útil e um terreno generoso de 297 m², esta propriedade satisfaz as mais altas exigências. A localização interior, mas próxima da cidade, combina tranquilidade com bom acesso a comodidades. A proximidade de localidades costeiras e campos de golfe realça o atrativo desta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado num ambiente urbano de Los Alcázares, com serviços essenciais como supermercado e farmácia a uma curta distância a pé. As localidades costeiras e as suas praias são acessíveis através de estradas bem conservadas, enquanto os campos de golfe vizinhos oferecem oportunidades desportivas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o espaço e uma boa infraestrutura. A espaçosa área habitacional, as áreas exteriores privadas com piscina e a proximidade de campos de golfe e do Mar Menor atrairão um público que procura tanto relaxamento como lazer ativo.
Trata-se de um novo projeto que combina conforto moderno com um design funcional. A conclusão está prevista para um futuro próximo, permitindo aos compradores adquirir uma propriedade em perfeito estado, em conformidade com as normas de construção atuais.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todos os compartimentos e não está localizado diretamente na praia, mas sim no interior. A ligação a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para explorar os arreduros e fazer passeios.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência moderna e espaçosa numa área bem servida. Destina-se a famílias que desejam uma solução de habitação permanente com espaço e conforto suficientes, bem como a casais ou indivíduos que adquirem uma propriedade de férias de alta qualidade com bom potencial de arrendamento. A proximidade de campos de golfe e praias torna-o atraente para os entusiastas do desporto e da tranquilidade. Pode também ser um investimento interessante, especialmente para compradores que desejam beneficiar da crescente popularidade da região de Múrcia.
As propriedades são concebidas para durabilidade e conforto, refletindo as normas de construção modernas. Os 220 m² de espaço habitacional estão distribuídos de forma funcional para uma utilização agradável das divisões. Materiais de alta qualidade e um acabamento cuidadoso são esperados em novas construções desta gama de preços. As casas de banho têm um design elegante e os quartos oferecem espaço suficiente. As áreas exteriores com piscina privada e jardim complementam a experiência de vida e oferecem espaço para relaxamento e convívio sob o clima mediterrânico.
O projeto oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 220 m², com um terreno de 297 m². O preço indicado de 559.900 € posiciona esta propriedade no segmento superior do mercado local. A disponibilidade depende do número de unidades residenciais, podendo os preços variar consoante a localização e os equipamentos. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e possíveis escalões de preços diretamente com o promotor para encontrar a oferta adequada.
Los Alcázares, situada na costa ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia, é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. O ambiente do projeto é urbano, com comércio, restaurantes e serviços do dia-a-dia nas imediações. A proximidade das praias do Mar Menor e de vários campos de golfe, como Campo de Roda e Serena Golf, molda a oferta de lazer. A temperatura média anual de 19,3°C e um microclima agradável com mais de 300 dias de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A região oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana, com uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão.
Los Alcázares oferece uma boa infraestrutura para o dia-a-dia. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (91m e 334m respetivamente). A proximidade de numerosos restaurantes (26 num raio de 2 km) e cafés (10) garante diversidade culinária. O projeto está também bem ligado à rede rodoviária, embora um veículo seja prático para destinos mais distantes e explorações flexíveis. A época de banhos e lazer estende-se por vários meses, favorecida pelo clima ameno.
Este mapa mostra a localização de Los Alcázares na Costa Cálida, Múrcia. Destaca a proximidade do projeto às praias do Mar Menor, a importantes campos de golfe e a comodidades urbanas. A posição interior, mas próxima da costa, é claramente evidenciada pela representação da infraestrutura circundante.
Los Alcázares está estrategicamente localizada na Costa Cálida, na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, o Mar Menor e os seus produtos agrícolas. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente turístico e cultura local. A ligação a cidades maiores como Cartagena e Múrcia é boa, permitindo o acesso a mais ofertas culturais e serviços. A Costa Cálida é cada vez mais percebida como uma alternativa à mais conhecida Costa del Sol.
As praias do Mar Menor são acessíveis de carro em cerca de 6-7 km. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 3 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 65 km em linha reta, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A ligação a transportes públicos é assegurada por 17 linhas e 50 paragens, o que oferece alguma mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e invernos amenos. Os verões são quentes e soalheiros, ideais para a época de banhos de 5 meses. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e marítimo. A área é relativamente plana, facilitando passeios e cicloturismo. O número médio de dias de sol e as baixas precipitações contribuem para o atrativo do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa do Mar Menor oferece várias praias como Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km). Os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe (Campo de Roda, Serena Golf) estão a poucos quilómetros. Centros desportivos como o Club de Tenis (0,1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1,1 km) oferecem opções adicionais para os mais ativos. Desportos aquáticos e passeios de barco também são possíveis nas marinas próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está estrategicamente localizada na Costa Cálida, na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, o Mar Menor e os seus produtos agrícolas. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente turístico e cultura local. A ligação a cidades maiores como Cartagena e Múrcia é boa, permitindo o acesso a mais ofertas culturais e serviços. A Costa Cálida é cada vez mais percebida como uma alternativa à mais conhecida Costa del Sol.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Múrcia, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), que oferecem comodidades semelhantes, este projeto posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode dever-se ao seu tamanho e equipamentos. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) são mais acessíveis, mas geograficamente mais distantes das principais atrações do Mar Menor. A localização em Los Alcázares oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e a infraestrutura urbana, o que é atraente para compradores que não desejam viver diretamente na praia, mas que desejam acesso rápido. A temperatura média anual e as numerosas horas de sol são típicas da Costa Cálida e oferecem alta qualidade de vida durante todo o ano.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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