立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロサルカサレスの都市部にあり、地元の施設に近い場所に位置しています。直接海沿いではありませんが、主要なビーチやマル・メノール（Mar Menor）まではわずか数キロメートルで、海岸でのアクティビティに簡単にアクセスできます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのバンガローは、家族や追加のスペースを必要とする個人のニーズに応えるように設計されています。220㎡の生活空間は十分な広さを提供し、297㎡の敷地は屋外でのリラクゼーションを可能にします。
このプロジェクトは新しい開発として位置づけられています。具体的な完成日は提供されていませんが、そのモダンなデザインと設備は、現在の建築基準に準拠していることを示唆しています。真新しい家を探している買い手にとって、これは注目に値する選択肢です。
この物件は内陸部に位置し、ビーチから一定の距離（6km以上）があります。直接海岸沿いに住みたい買い手には適さない場合があります。また、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域やより遠くの目的地を探索しやすくなります。
このバンガローは、スペイン南東部で快適な家を探している買い手に最適です。海岸に近いものの、都市の利便性も重視する家族にとって良い選択肢です。3つのベッドルームは、家族生活、ゲストの歓待、またはホームオフィスを設けるための十分なスペースを提供します。220㎡の生活空間は日常生活の快適さを保証し、297㎡の敷地は屋外でのアクティビティの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、人気のゴルフコースが近くにあります（2.6kmから）。さらに、地域内の便利な公共交通機関（17路線、50停留所）と徒歩圏内の施設により、車への依存を減らしたい方にも理想的な選択肢となります。
提供されたデータには詳細が含まれていませんが、「高級ヴィラ」という説明は、高品質な建設および仕上げ基準を示唆しています。モダンなデザイン（AI分析で示されたバスルーム、パティオ、ベッドルームなど）は、現代的な素材と技術の使用を示唆しています。内装には、高品質の床材、キッチンおよびバスルームの備品が装備されることが期待されます。家の断熱およびエネルギー効率（エネルギーラベルは提供されていませんが）は、快適さと低い運用コストを確保するために、現代の建築規制に準拠する必要があります。プライベートパティオや可能性のあるプールエリアを含む屋外スペースも、適切に建設され、美しく整えられている必要があります。
このバンガローの価格は€559,900からとなります。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、220㎡の建築面積、297㎡の敷地を提供しています。この価格は、特にその便利な都市部の立地と比較的最近の開発を考慮すると、この地域の不動産価値を反映しています。独立した物件であるため、価格は特定のユニットの向き、眺望、または追加機能によって変動する可能性があります。物件の利用可能性は時間とともに変化する可能性があります。最新の情報については、直接お問い合わせください。
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、スペイン南東部のムルシア州にある、マル・メノール（Mar Menor）の西岸に位置する海岸沿いの温泉町であり、かつての漁村です。この地域は、伝統的な漁村の雰囲気とウェルネスツーリズムの中心地として知られています。バンガローは、確立された都市部に位置しており、スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、クラブ（0.1km）などの日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。これにより、住民は車に頼ることなく、日々のニーズを満たすことができる便利な生活ペースを享受できます。ゴルフコース（2.6km）やスポーツセンター（1.1km）への近さも、レジャー活動を容易にします。
ロス・アルカサレスでの日常生活のリズムは、特にピークシーズンの外では、比較的ゆったりとしています。この地域は、そのスパリゾートで知られており、静かな生活環境を提供しています。市内中心部には、スーパーマーケット、薬局、さまざまな飲食店などの便利な設備があり、日常生活を容易にしています。スポーツ愛好家のために、近くのテニスクラブ（0.1km）やスポーツセンター（1.1km）は、運動の機会を提供しています。マル・メノールは、伝統的なビーチではありませんが、ウォータースポーツや海岸沿いの散歩の機会を提供しています。地域の平均年間気温は20°Cを超えており、屋外アクティビティに理想的な条件を提供しています。
このプロジェクトは、マル・メノールの西岸にあるロス・アルカサレスの都市部に位置しています。地図は、地元の施設への便利な立地と、ビーチやゴルフコースへの相対的な距離を示しています。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部のムルシア州に位置し、マル・メノールの海岸沿いにある重要な町です。この地域は、温泉リゾートや海岸での休暇で知られています。より北の都市、アリカンテやバレンシアと比較して、ウォータースポーツや静かな海岸生活に重点を置いた、地中海沿岸の少し異なる体験を提供します。この地域はカルタヘナなどの歴史的な都市に近く、文化的なアトラクションへのアクセスが容易です。全体として、スペイン南東部の海岸沿いの生活の選択肢を表しており、自然の美しさ、レジャー活動、そして実用的な利便性を組み合わせています。
バンガローはロス・アルカサレスの都市部に位置しているため、多くの日常生活必需品がすぐに利用できます。スーパーマーケット（91m）と薬局（334m）は徒歩圏内です。ビーチ（例：プラヤ・デ・プンタ・ブラバ）は約6.2km離れており、車または公共交通機関が必要です。最寄りのゴルフコース、カンポ・デ・ロダ・ゴルフなどは、わずか2.6km先にあります。最大の課題は空港までの距離です。最寄りのアリカンテ・エルチェ（ALC）空港は約65km（車で約1時間）離れており、バレンシアとマラガの空港はさらに遠いです。公共交通機関システムはよく発達しており、17路線と50の停留所がありますが、特に周辺地域を探索したり、空港へ旅行したりする際には、車を所有することが最大限の利便性を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は19.3°Cで、気温は12°Cから26°Cの間で変動します。この地域は非常に日当たりが良く、年間320日以上の晴天があります。マル・メノールのラグーンは、ウォータースポーツや海岸でのアクティビティを楽しむためのユニークな環境を提供します。この地域は標高が低く、海抜わずか5メートルで、非常に平坦な地形です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°Cを超え、ウォーターアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
バンガロー自体は海岸沿いにありませんが、プラヤ・デ・プンタ・ブラバなどのマル・メノールのビーチから約6.2kmです。これらのビーチは、家族のアクティビティやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は理想的であり、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.6km）、セリーナ・ゴルフ（2.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（9.6km）など、多くのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域にはテニスクラブ（0.1km）と総合スポーツセンター（1.1km）があり、住民にさまざまなスポーツやレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部のムルシア州に位置し、マル・メノールの海岸沿いにある重要な町です。この地域は、温泉リゾートや海岸での休暇で知られています。より北の都市、アリカンテやバレンシアと比較して、ウォータースポーツや静かな海岸生活に重点を置いた、地中海沿岸の少し異なる体験を提供します。この地域はカルタヘナなどの歴史的な都市に近く、文化的なアトラクションへのアクセスが容易です。全体として、スペイン南東部の海岸沿いの生活の選択肢を表しており、自然の美しさ、レジャー活動、そして実用的な利便性を組み合わせています。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASと比較すると、このプロジェクトの開始価格は€539,900とわずかに高いですが、同様の建築面積と敷地面積を提供しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは、€475,000からで、内陸部に位置する、より安価なアパートメントプロジェクトです。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは、€380,000からで、最も手頃な価格のヴィラオプションですが、海岸や主要な施設からはより離れています。このプロジェクトは、ロス・アルカサレスの都市部で十分なスペースと施設を備えた独立したヴィラを求める買い手を対象としているようで、価格はその立地と提供される特徴を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はスペイン南部海岸、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの不動産について深い理解を持っています。彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援し、場所、市場価値、建設品質、生活の質に関するデータに基づいた推奨事項を提供します。
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