Dette prosjektet i Los Almendros, Málaga, presenterer en frittliggende villa med 2 soverom og 2 bad på en romslig tomt på 5842 m². Med et boareal på 133 m² og en pris fra €1 350 000, tilbyr denne villaen muligheten til å tilpasse boarealet etter dine preferanser. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at du umiddelbart kan begynne å planlegge din renovering. Beliggenheten kombinerer landlig ro med urban nærhet, og gir tilgang til essensielle fasiliteter innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet av Málaga, i et urbant miljø som gir god tilgjengelighet til fasiliteter. Nærheten til kysten, men også til et rolig, landlig preget miljø, gir en balansert livskvalitet. Tilkoblingen til veinettet er god, med Málaga lufthavn bare 6,6 km unna.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som planlegger en omfattende renovering og ønsker å tilpasse sitt hjem etter personlige behov. Den sjenerøse tomtstørrelsen og den eksisterende strukturen gir potensial for individuelle tilpasninger, enten gjennom utvidelser eller ombygging av innvendige rom. Ønsket om privatliv og muligheten til personlig design står i forgrunnen her.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at byggearbeidene er fullført og at bygningen nå krever en omfattende renovering. Dette gjør det mulig for kjøpere å designe interiøret og moderniseringen i henhold til sine spesifikke ønsker og standarder, i stedet for å vente på en fremtidig byggeperiode.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybygd substans; det er en eiendom som krever en omfattende renovering eller restaurering. Den eksisterende bygningssubstansen og utstyret samsvarer ikke med dagens nybyggstandard og må tilpasses moderne boligkrav. Ytterligere utvidelser er avhengig av lokale bygningsregler.
Ref: VL787357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som har en visjon for sitt fremtidige hjem og er villige til å investere i design og modernisering. Det er ideelt for de som søker et rolig, men likevel godt tilkoblet sted, og som verdsetter privatliv. Hvis du ønsker å erverve en eiendom som du kan bygge om fra grunnen av etter dine ønsker, samtidig som du drar nytte av en stor tomt, er dette objektet et interessant alternativ. Det kan også være av interesse for investorer som ser potensial i å verdsette eksisterende bygningssubstanser, spesielt hvis de sikter mot en langsiktig verdistigning.
Eiendommen er beskrevet som 'Krever restaurering' og 'Krever renovering', noe som indikerer den nåværende tilstanden til bygningssubstansen og overflatene. Man kan forvente at de eksisterende materialene og utførelsen ikke samsvarer med moderne standarder. En peis er til stede og kan beholdes som et element av den eksisterende strukturen. Tregulv er nevnt som en egenskap, men deres tilstand og kvalitet må vurderes som en del av renoveringen. Kjøkkenet er oppgitt som 'Fullt utstyrt', noe som antyder et eksisterende kjøkkenkrok som sannsynligvis også vil trenge modernisering.
Den frittliggende villaen i Los Almendros, Málaga, er tilgjengelig fra €1 350 000. Dette tilbudet gjelder den eksisterende bygningssubstansen som krever omfattende renoveringsarbeider. Prisen reflekterer beliggenheten, tomtestørrelsen og potensialet for individuell design. Siden eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', forventes ingen ventetid for byggeprosessen, noe som muliggjør umiddelbar planlegging av renoveringsarbeidene. Tomtens størrelse tilbyr ytterligere verdi og potensial for uteområder.
Los Almendros, Málaga, representerer et urbant miljø med en landlig karakter. Nærheten til viktig infrastruktur som flyplassen og sykehus, kombinert med den rolige beliggenheten i innlandet, skaper et balansert bomiljø. Tilgangen til fasiliteter som apotek og supermarkeder innen gangavstand forenkler hverdagen. Samtidig tilbyr omgivelsene med sine mange idrettssentre og utsiktspunkter muligheter for fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sitt milde klima, som muliggjør lange perioder med behagelige temperaturer og mange soltimer, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Tilkoblingen til offentlig transport er også garantert, selv om en bil anses som nyttig for visse ærender.
Livet i Los Almendros, Málaga, er preget av en blanding av urban nærhet og rolig boligliv. Med kun 414 meter til nærmeste supermarked og 260 meter til nærmeste apotek, er daglige gjøremål raskt unnagjort. Nærmeste sykehus ligger 2,1 km unna, noe som sikrer god medisinsk dekning. Omgivelsene tilbyr også en rekke fritidsmuligheter, inkludert 16 restauranter, 13 apotek og 3 kafeer innenfor en radius på 2 km. Sportsentusiaster finner idrettssentre i nærheten, som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Tilkoblingen til offentlig transport med 38 linjer og 50 holdeplasser letter forflytning, selv om en bil kan være nyttig for noen reiser.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i Los Almendros, et urbant område i innlandet av Málaga. Markøren fremhever nærheten til viktige transportårer, flyplassen og sentrumsområder, samtidig som den understreker dens integrering i et natur-nært miljø.
Denne villaen ligger i Los Almendros, et urbant område i innlandet av Málaga. Den er strategisk plassert for å dra nytte av både fasilitetene i Málaga by og rekreasjonsmulighetene i den omkringliggende naturen. Costa del Sol strekker seg langs kysten og er kjent for sitt mangfoldige tilbud, fra strender og golfbaner til kulturelle attraksjoner. Beliggenheten i Málaga, en viktig provinshovedstad med egen internasjonal flyplass, plasserer denne eiendommen som et godt utgangspunkt for å utforske hele Andalucia-regionen.
Villaen ligger strategisk plassert med hensyn til infrastruktur og rekreasjon. Strendene Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta ligger mellom 5,9 km og 6,8 km unna. Málaga lufthavn ligger kun 6,6 km unna, noe som forenkler reiser. Golfentusiaster finner flere golfbaner i nærheten, som Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) og Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). En ladestasjon for elbil er bare 1,0 km unna. Tilkoblingen til offentlig transport med 38 linjer og 50 holdeplasser, samt nærheten til tre togstasjoner (Paraninfo, El Cónsul, Clínico, alle ca. 2,1-2,2 km unna), tilbyr fleksible mobilitetsalternativer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk sett i gjennomsnitt 3 851 soltimer per år, tilbyr området rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer omtrent 5 måneder i året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er behagelige 19,0°C. Beliggenheten 109 meter over havet gir en behagelig bris som demper den intense sommervarmen. Den omkringliggende naturen, inkludert skoger og fjell, tilbyr attraktive utsikter og rekreasjonsmuligheter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málagas kyst er lett tilgjengelig med flere strender kjent for sin kvalitet. Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) og Playa de la Malagueta (6,8 km) er eksempler på lett tilgjengelige kyststrekninger. For golfspillere er flere baner tilgjengelige: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). I tillegg finnes det mange idrettssentre i umiddelbar nærhet, som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (6,5 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen ligger i Los Almendros, et urbant område i innlandet av Málaga. Den er strategisk plassert for å dra nytte av både fasilitetene i Málaga by og rekreasjonsmulighetene i den omkringliggende naturen. Costa del Sol strekker seg langs kysten og er kjent for sitt mangfoldige tilbud, fra strender og golfbaner til kulturelle attraksjoner. Beliggenheten i Málaga, en viktig provinshovedstad med egen internasjonal flyplass, plasserer denne eiendommen som et godt utgangspunkt for å utforske hele Andalucia-regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne frittliggende villaen i Los Almendros seg i et betydelig høyere segment med en startpris på 1 350 000 €. Mens de nevnte prosjektene i Estepona mer retter seg mot nybygg nær kysten, fokuserer objektet i Málaga på en eksisterende eiendom med stor tomt og renoveringspotensial i innlandet. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger prismessig mellom de to, men tilbyr også en annen type prosjekt. Villaen som tilbys her, retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i en omfattende renovering for å realisere sin personlige boligdrøm på en stor tomt, og som verdsetter beliggenhet og potensial fremfor umiddelbar ferdigstillelse. Nærheten til Málaga lufthavn og den urbane tilkoblingen er viktige faktorer her som reflekteres i prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
