Malaga'da 5842 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 133 m²'lik bu müstakil villa, sakin bir gayrimenkul fırsatı arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. Tesis iyi durumda ancak yenileme gerektiriyor, bu da alıcılara kişisel zevklerine göre özelleştirme potansiyeli sunuyor. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan villa, yerel olanaklara kolay erişim sağlarken, doğal çevrili gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kentsel bir alanda yer alan tesis, yerel olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim imkanı sunmaktadır. Parklara ve spor merkezlerine yakınlığı, kentsel kolaylıkları doğa yakınlığı ile birleştiren sakin bir atmosfer yaratmaktadır.
Güney İspanya'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bu villa mükemmel bir başlangıç noktası sunmaktadır. Yenileme fırsatı, tam bir özelleştirmeye olanak tanıyarak, çevredeki doğal çevre ile bağlantıyı koruyarak onu bir rüya evine dönüştürmektedir.
Bu villa halihazırda inşa edilmiş ve yerleşime hazırdır, ancak yenileme gerektirmektedir. Bu, yeni bir proje olmadığı, ancak yeniden tasarım sürecine hemen başlamak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunan mevcut bir tesis olduğu anlamına gelir.
Tesisin yenilenmesi gerekmektedir, bu da ek maliyet ve zaman gerektirecektir. Ayrıca, kentsel bir alanda yer almasına rağmen, kırsal karakteri ve arsa boyutu, şehir merkezindeki projelerden daha az elverişli olabileceği anlamına gelir.
Ref: VL787357
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tesis, tercihlerine göre kişiselleştirebilecekleri bir ev arayan alıcılar için uygundur. Kırsalın huzurunu takdir ediyor ancak aynı zamanda kentsel olanaklara kolay erişim istiyorsanız, bu konum sizin için uygundur. Yenileme gerektiren durum, tamirat deneyimi olan veya zaman ve kaynak yatırmaya istekli olanlar için uygun olabilir.
Tesis iyi durumda ancak yenileme gerektiriyor. Mevcut bitirme detayları bilinmiyor, ancak tamamlanmış durumu, potansiyel alıcıların mevcut yapıyı değerlendirmelerine ve zevklerine göre uyarlamalarına olanak tanır. Bu villanın önemli ölçüde yenileme çalışması gerektireceği belirtilmelidir.
Tesis 1.350.000 € fiyatla satışa sunulmuş olup inşaatı tamamlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan konfigürasyonu, 5842 m²'lik geniş arsasıyla birlikte, yenileme gerektiren gayrimenkuller arasında değerini belirlemektedir. Potansiyel alıcılar, toplam yatırımı tam olarak değerlendirmek için yenileme maliyetlerini dikkate almalıdır.
Bu villa, kentsel kolaylıkları doğal sakinlikle birleştiren bir bölgede yaşama konusunda eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Olanaklara sadece birkaç adım mesafede olmasına rağmen, geniş arsası ve dağ manzaraları onu sakin bir sığınak haline getirmektedir. Tesisin durumu yenileme ihtiyacına işaret etmektedir, bu da onu tercihlerine göre evini özelleştirmek isteyenler için ideal kılmaktadır.
Bölge, birçok olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim ile uygun bir yaşam ortamı sunmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına ulaşım biraz zaman alabilirken, spor merkezlerine ve doğal manzaralara yakınlık sakinler için çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Harita, tesisin Malaga eyaletindeki stratejik konumunu göstermekte ve havaalanına ve yerel olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Ayrıca kullanıcıların plajları, spor merkezlerini ve golf sahalarını içeren çevreyi keşfetmelerine olanak tanıyarak bölgeye kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Tesis, Malaga eyaletinde, havaalanına yakın bir konumda yer almakta olup Costa del Sol'a bir geçit sunmaktadır. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, kırsal karakteri aynı zamanda kalabalıktan uzakta bir kaçış sunmaktadır.
Tesisin elverişliliği önemli bir özelliktir; mağazalar sadece 414 metre, eczane ise 260 metre uzaklıktadır. 2.1 km içindeki hastane ve 6.6 km içindeki havaalanı, erişilebilirliğini daha da artırmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yapılan yolculuklar gerektirebilirken, bölgenin iyi gelişmiş toplu taşıma ağı (38 hat) kolay seyahat imkanı sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklık ve yılda 3.851 saat güneş ışığı ile cömert güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 109 metre yükseklikte yer alması, ılıman bir iklim sağlarken, 5 aylık yüzme sezonu bol açık hava aktivitesi fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de San Andrés (5.9 km) gibi plajlardan biraz uzakta olsa da, Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 km) gibi yakında birçok spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca bölgede, 5.8 km uzaklıktaki Club de Golf de Guadalhorce dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır ve bu da spor meraklıları için bol seçenek sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Malaga eyaletinde, havaalanına yakın bir konumda yer almakta olup Costa del Sol'a bir geçit sunmaktadır. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, kırsal karakteri aynı zamanda kalabalıktan uzakta bir kaçış sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Malaga'daki bu 1.350.000 €'luk müstakil villa daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da bu fiyat aralığının alt ucunda yer almaktadır. Bu fiyatlandırma farklılıkları, belirli konumun benzersizliğini, arsa büyüklüğünü veya mülkün yenileme ihtiyacını yansıtabilir. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, bu mülkün sunduğu geniş arsa ve potansiyel özelleştirme olanakları, belirli bir yaşam tarzı veya yatırım potansiyeli arayan alıcıları çekebilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
