Questo appartamento a Los Arqueros, Málaga, offre 95 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €430.000, si posiziona nel segmento delle proprietà residenziali di alta gamma. L'orientamento a sud e la vicinanza a campi da golf e alla spiaggia caratterizzano questa offerta. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e un buon collegamento alle infrastrutture sottolinea l'attrattiva di questa soluzione abitativa sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri complessi residenziali nella regione di Málaga, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Los Arqueros offre una struttura di prezzo interessante a partire da €430.000 per 95 m² di superficie abitabile. Mentre Alba Benalmadena a Benalmádena rappresenta una fascia di prezzo più alta con €699.000, Los Arqueros si posiziona nel segmento medio. La vicinanza immediata ai servizi urbani e un buon collegamento all'aeroporto di Málaga (7,9 km) costituiscono vantaggi di posizione decisivi rispetto a progetti situati più lontano dai centri urbani. La focalizzazione sul golf e sul mare, unita a una zona residenziale consolidata, lo distingue dai semplici resort balneari o dagli appartamenti puramente urbani. Le strutture comuni esistenti, come piscine e giardini, sono standard in questo tipo di sviluppo, ma la combinazione specifica di vicinanza al golf e infrastruttura urbana è una caratteristica distintiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Arqueros, un'area residenziale consolidata che si distingue per la sua vicinanza a diversi campi da golf e servizi urbani. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura con negozi e servizi raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata qualità di vita quotidiana.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e una posizione ben collegata, questo appartamento rappresenta una scelta adatta. La presenza di campi da golf, spiagge e strutture urbane nelle vicinanze soddisfa diverse esigenze ricreative. I 95 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni sono pensati per coppie o piccole famiglie.
Questo progetto si riferisce a una residenza esistente di appartamenti in eccellente stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata pronta per l'uso o che richiede lievi aggiustamenti. Gli appartamenti fanno parte di un complesso globale con strutture comuni.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche tipiche dei nuovi sviluppi. Non vi è menzione esplicita di un garage individuale, sebbene sia disponibile un parcheggio privato. L'offerta si concentra sul comfort residenziale esistente e sulle strutture comuni.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza confortevole e ben posizionata sulla Costa del Sol. La sua posizione a Los Arqueros, con prossimità immediata ai campi da golf e a breve distanza a piedi da spiagge e servizi urbani, attirerà golfisti e amanti dello stile di vita mediterraneo. Può anche interessare coloro che cercano una seconda casa con un buon potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (7,9 km) facilita gli spostamenti e lo rende un'opzione pratica per soggiorni regolari. Lo stato dell'appartamento, così come le strutture comuni come piscine e giardini, offrono un valore residenziale immediato.
La qualità della vita in questo appartamento è sottolineata da caratteristiche come i pavimenti in marmo e l'aria condizionata, che garantiscono un clima interno piacevole. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. La terrazza coperta permette di godere dello spazio esterno anche con tempo variabile e offre viste sul golf e sul mare. La sicurezza è garantita da un videocitofono. Il complesso ben curato con giardini e piscine comuni contribuisce all'attrattiva della proprietà. L'orientamento generale verso il comfort e la funzionalità si riflette nella disposizione ben studiata degli ambienti e nella solida costruzione.
L'appartamento è offerto a partire da €430.000, offrendo così un punto di ingresso nel mercato immobiliare residenziale della Costa del Sol. La superficie indicata di 95 m² con 2 camere da letto e 2 bagni riflette il valore di mercato. È prevedibile che i prezzi varino a seconda della posizione esatta all'interno del complesso, del piano e della vista. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite; si consiglia di informarsi direttamente sulle condizioni esatte e sulle possibili variazioni per ottenere un quadro completo della struttura dei prezzi e delle unità attualmente disponibili.
Los Arqueros rappresenta un'area residenziale consolidata, caratterizzata da un mix di infrastrutture urbane e opportunità ricreative. Questo appartamento, con una superficie di 95 m², comprensivo di 2 camere da letto e 2 bagni, fa parte di un complesso ben mantenuto con giardini comuni e due piscine. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e temperature piacevoli sulla terrazza con vista sul golf e sul mare. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (entro 2 km) semplifica la vita quotidiana. I trasporti pubblici ben sviluppati con 5 linee e 50 fermate, nonché la posizione strategica a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga, rafforzano l'attrattiva per i residenti potenziali che apprezzano sia la tranquillità che la buona accessibilità.
L'ambiente di Los Arqueros offre una simbiosi tra natura e vita urbana. Con soli 73 metri dal supermercato più vicino, 211 metri dalla farmacia più vicina e 642 metri dall'ospedale più vicino, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La vicinanza a 384 ristoranti, 158 caffè e 73 banche in un raggio di 2 km sottolinea la densità urbana. Per i golfisti, i campi vicini come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono ideali. Le spiagge come Playa de la Malagueta distano solo 1,3 km e offrono relax sul mare. Le 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità per i residenti senza veicolo proprio.
Questo appartamento si trova vicino al centro di Málaga, con un buon collegamento a spiagge e campi da golf. La mappa visualizza il posizionamento strategico all'interno dell'infrastruttura urbana, la vicinanza a nodi di trasporto chiave come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, nonché la distribuzione delle opportunità ricreative nei dintorni.
Los Arqueros è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte di una regione dinamica nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga (circa 1,6 km ai principali punti panoramici), offre accesso a un'ampia offerta culturale ed economica. La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale che gite nelle città costiere circostanti e nell'entroterra andaluso.
L'appartamento beneficia di un'eccellente accessibilità e di una vasta gamma di servizi. La spiaggia si trova a soli 1,3 km e il centro di Málaga è facilmente raggiungibile tramite la stazione di Atarazanas, a soli 0,2 km, o le linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 11 km. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando la vita quotidiana. La posizione consente una buona mobilità sia a piedi o in bicicletta che in auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura annuale media di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine relativamente bassa di 6 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante verso la spiaggia (0,3%) contribuiscono a un microclima piacevole. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'appartamento offre diverse opportunità ricreative. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km ed è considerata una delle spiagge urbane più popolari. Altre spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez si trovano a soli 0,5 km. La vicinanza al porto turistico IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte di una regione dinamica nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza al capoluogo provinciale, Málaga (circa 1,6 km ai principali punti panoramici), offre accesso a un'ampia offerta culturale ed economica. La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale che gite nelle città costiere circostanti e nell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL422589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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