Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, bietet auf 95 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Kaufpreis ab €430.000 positioniert es sich im Marktsegment für gehobene Wohnimmobilien. Die Ausrichtung nach Süden und die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand prägen das Angebot. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlösung an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Region Málaga, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Apartment in Los Arqueros eine interessante Preisgestaltung ab €430.000 für 95 m² Wohnfläche. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit €699.000 eine höhere Preisklasse repräsentiert, positioniert sich Los Arqueros im mittleren Segment. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) sind entscheidende Standortvorteile gegenüber Projekten, die weiter von urbanen Zentren entfernt liegen. Die Fokussierung auf Golf und Meer, kombiniert mit einer etablierten Wohngegend, unterscheidet es von reinen Strandresorts oder rein städtischen Wohnungen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sind Standard in dieser Art von Entwicklung, jedoch ist die spezifische Kombination aus Golfnähe und städtischer Infrastruktur ein definierendes Merkmal.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Arqueros, einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gut vernetzte Lage legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Anwesenheit von Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe deckt vielfältige Freizeitanforderungen ab. Die Wohnfläche von 95 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage mit Apartments, die sich in einem exzellenten Zustand befinden. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Immobilie, die sofort bezugsfertig ist oder geringfügige Anpassungen erfordert. Die Wohnungen sind Teil eines Gesamtkomplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typischerweise mit neuen Entwicklungen einhergehen. Es gibt keine expliziten Angaben zu einer eigenen Garage, obwohl privates Parken vorhanden ist. Das Angebot konzentriert sich auf den bestehenden Wohnkomfort und die gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut gelegene und komfortable Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Lage in Los Arqueros, mit direkter Nähe zu Golfplätzen und fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, spricht Golfer und Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, kann dieses Objekt von Interesse sein. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) erleichtert die Anreise und macht es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Aufenthalte. Der Zustand des Apartments sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten einen sofortigen Wohnwert.
Die Wohnqualität dieses Apartments wird durch Merkmale wie Marmorböden und eine Klimaanlage unterstrichen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs auch bei wechselhaftem Wetter und bietet Ausblicke auf Golf und Meer. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die gepflegte Anlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools trägt zur Attraktivität der Immobilie bei. Die generelle Ausrichtung auf Komfort und Funktionalität spiegelt sich in der durchdachten Raumaufteilung und der soliden Bauweise wider.
Das Apartment wird ab €430.000 angeboten und bietet damit einen Einstiegspreis in die Wohnimmobilien an der Costa del Sol. Die angegebene Fläche von 95 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern spiegelt den Marktwert wider. Es ist davon auszugehen, dass die Preise je nach genauer Lage innerhalb des Komplexes, Etage und Ausblick variieren können. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab; es ist ratsam, die genauen Konditionen und mögliche Variationen direkt zu erfragen, um ein vollständiges Bild der Preisstruktur und der aktuell verfügbaren Einheiten zu erhalten.
Los Arqueros repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Dieses Apartment, mit 95 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist Teil eines gut gepflegten Komplexes mit Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen auf der Terrasse, die Blick auf Golf und Meer bietet. Die Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (innerhalb von 2 km) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit 5 Linien und 50 Haltestellen sowie die strategische Lage, nur 7,9 km vom Flughafen Málaga entfernt, erhöhen die Attraktivität für potenzielle Bewohner, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Umgebung von Los Arqueros bietet eine Symbiose aus Natur und städtischem Leben. Mit nur 73 Metern zur nächsten Supermark, 211 Metern zur nächsten Apotheke und 642 Metern zum nächsten Krankenhaus sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Nähe zu 384 Restaurants, 158 Cafés und 73 Banken innerhalb eines 2-km-Radius unterstreicht die urbane Dichte. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ideal. Die strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,3 km entfernt und bieten Erholung am Meer. Die 5 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe erhöhen die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug.
Dieses Apartment liegt in der Nähe des Zentrums von Málaga, mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung innerhalb der städtischen Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und den Bahnhöfen sowie die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 1,6 km zu den wichtigsten Aussichtspunkten) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Küstenstädte und das Hinterland Andalusiens.
Das Apartment profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer Fülle von Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 1,3 km entfernt, und das Stadtzentrum von Málaga ist über den nur 0,2 km entfernten Bahnhof Atarazanas oder die nahe gelegenen OV-Linien gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar. Die Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Lage ermöglicht eine gute Mobilität sowohl zu Fuß oder per Fahrrad als auch mit dem Auto.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die relativ geringe Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (0,3% Steigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe des Apartments bietet diverse Erholungsmöglichkeiten. Der Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt und gilt als einer der beliebtesten Stadtstrände. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez sind nur 0,5 km entfernt. Die Nähe zum Yachthafen IGY Málaga Marina (1,0 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 1,6 km zu den wichtigsten Aussichtspunkten) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Küstenstädte und das Hinterland Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL422589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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