Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, offre 95 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 430 000 €, il se situe dans le segment des biens résidentiels haut de gamme. Son orientation sud et sa proximité avec les terrains de golf et la plage caractérisent cette offre. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et une bonne connexion aux infrastructures souligne l'attrait de cette solution de logement sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres complexes résidentiels de la région de Málaga, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Arqueros offre une structure tarifaire intéressante à partir de 430 000 € pour 95 m² habitables. Alors qu'Alba Benalmadena à Benalmadena représente une gamme de prix plus élevée avec 699 000 €, Los Arqueros se positionne dans le segment moyen. La proximité immédiate des commodités urbaines et une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (7,9 km) constituent des avantages de localisation décisifs par rapport aux projets situés plus loin des centres urbains. La focalisation sur le golf et la mer, combinée à un quartier résidentiel établi, le distingue des simples complexes balnéaires ou des appartements purement urbains. Les installations communes existantes telles que les piscines et les jardins sont standard dans ce type de développement, mais la combinaison spécifique de la proximité du golf et de l'infrastructure urbaine est une caractéristique déterminante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Arqueros, un quartier résidentiel établi se distinguant par sa proximité avec divers terrains de golf et commodités urbaines. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des magasins et des services accessibles à pied, permettant une haute qualité de vie au quotidien.
Pour les acheteurs privilégiant le confort et une localisation bien connectée, cet appartement représente un choix pertinent. La présence de terrains de golf, de plages et d'installations urbaines à proximité répond à divers besoins de loisirs. Les 95 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bains sont adaptés aux couples ou aux petites familles.
Ce projet concerne une résidence existante d'appartements en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie prête à l'emploi ou nécessitant des ajustements mineurs. Les appartements font partie d'un complexe global avec des installations communes.
Le projet n'offre pas les garanties de construction neuve ni les dernières tendances architecturales typiques des nouvelles constructions. Aucune mention explicite de garage individuel n'est faite, bien qu'un parking privé soit disponible. L'offre se concentre sur le confort résidentiel existant et les installations communes.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence confortable et bien située sur la Costa del Sol. Son emplacement à Los Arqueros, à proximité immédiate des terrains de golf et à distance de marche des plages et des commodités urbaines, séduira les golfeurs et les amateurs de style de vie méditerranéen. Il peut également intéresser ceux qui cherchent une résidence secondaire avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attractive. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (7,9 km) facilite les déplacements et en fait une option pratique pour des séjours réguliers. L'état de l'appartement ainsi que les installations communes telles que les piscines et les jardins offrent une valeur résidentielle immédiate.
La qualité de vie dans cet appartement est soulignée par des caractéristiques telles que le sol en marbre et la climatisation, qui assurent un climat intérieur agréable. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur même par temps variable et offre des vues sur le golf et la mer. La sécurité est assurée par un interphone. La résidence bien entretenue avec ses jardins et piscines communs contribue à l'attrait de la propriété. L'orientation générale vers le confort et la fonctionnalité se reflète dans l'agencement réfléchi des pièces et la construction solide.
L'appartement est proposé à partir de 430 000 €, offrant ainsi un point d'entrée dans le marché immobilier résidentiel de la Costa del Sol. La surface indiquée de 95 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains reflète la valeur du marché. Il est probable que les prix varient en fonction de l'emplacement exact au sein du complexe, de l'étage et de la vue. La disponibilité dépend de l'état actuel des ventes ; il est conseillé de se renseigner directement sur les conditions exactes et les variations possibles pour obtenir une image complète de la structure tarifaire et des unités actuellement disponibles.
Los Arqueros représente un quartier résidentiel établi, caractérisé par un mélange d'infrastructures urbaines et de possibilités de loisirs. Cet appartement, d'une superficie de 95 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, fait partie d'une résidence bien entretenue avec jardins communs et deux piscines. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante et des températures agréables sur la terrasse offrant des vues sur le golf et la mer. La proximité des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé (à moins de 2 km) simplifie le quotidien. Les transports publics bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts, ainsi que la situation stratégique à seulement 7,9 km de l'aéroport de Malaga, renforcent l'attractivité pour les résidents potentiels appréciant à la fois le calme et la bonne accessibilité.
L'environnement de Los Arqueros offre une symbiose entre nature et vie urbaine. Avec seulement 73 mètres pour le supermarché le plus proche, 211 mètres pour la pharmacie la plus proche et 642 mètres pour l'hôpital le plus proche, les besoins quotidiens sont bien couverts. La proximité de 384 restaurants, 158 cafés et 73 banques dans un rayon de 2 km souligne la densité urbaine. Pour les golfeurs, les parcours voisins tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont idéaux. Les plages comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1,3 km et offrent la détente en bord de mer. Les 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité pour les résidents sans véhicule personnel.
Cet appartement est situé près du centre de Málaga, avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf. La carte visualise le positionnement stratégique au sein de l'infrastructure urbaine, la proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport et les gares, ainsi que la répartition des possibilités de loisirs dans les environs.
Los Arqueros est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie d'une région dynamique réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 1,6 km des principaux points de vue), offre un accès à une large offre culturelle et économique. L'emplacement permet à la fois de profiter de l'infrastructure locale et d'excursions dans les villes côtières environnantes et l'arrière-pays andalou.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une multitude de commodités. La plage se trouve à seulement 1,3 km, et le centre-ville de Málaga est facilement accessible via la gare d'Atarazanas, à seulement 0,2 km, ou les lignes de transport en commun à proximité. L'aéroport de Malaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate, ce qui simplifie la vie quotidienne. L'emplacement permet une bonne mobilité à pied, à vélo ou en voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude relativement faible de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate vers la plage (pente de 0,3%) contribuent à un microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de l'appartement offre diverses possibilités de loisirs. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km et est considérée comme l'une des plages urbaines les plus populaires. D'autres plages comme la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez sont à seulement 0,5 km. La proximité de la marina IGY Málaga Marina (1,0 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie d'une région dynamique réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 1,6 km des principaux points de vue), offre un accès à une large offre culturelle et économique. L'emplacement permet à la fois de profiter de l'infrastructure locale et d'excursions dans les villes côtières environnantes et l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL422589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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