Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 95 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de €430.000, posiciona-se no segmento de imóveis residenciais de luxo. A orientação sul e a proximidade a campos de golfe e à praia caracterizam esta oferta. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e boa ligação às infraestruturas sublinha o apelo desta solução habitacional na Costa del Sol.
Em comparação com outros complexos residenciais na região de Málaga, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Los Arqueros oferece uma estrutura de preços interessante a partir de €430.000 por 95 m² de área útil. Enquanto Alba Benalmadena em Benalmádena representa uma gama de preços mais elevada com €699.000, Los Arqueros posiciona-se no segmento médio. A proximidade imediata a comodidades urbanas e uma boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) são vantagens de localização decisivas em comparação com projetos situados mais longe dos centros urbanos. A aposta no golfe e no mar, combinada com uma área residencial estabelecida, distingue-o de simples resorts de praia ou apartamentos puramente urbanos. As instalações comuns existentes, como piscinas e jardins, são padrão neste tipo de empreendimento, mas a combinação específica de proximidade ao golfe e infraestrutura urbana é uma característica distintiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, uma área residencial estabelecida que se distingue pela sua proximidade a vários campos de golfe e comodidades urbanas. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços a uma curta distância a pé, permitindo uma alta qualidade de vida no dia a dia.
Para compradores que valorizam o conforto e uma localização bem conectada, este apartamento representa uma escolha adequada. A presença de campos de golfe, praias e instalações urbanas nas proximidades atende a diversas necessidades de lazer. Os 95 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias.
Este projeto refere-se a uma residência existente de apartamentos em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida pronta a habitar ou que requer pequenos ajustes. Os apartamentos fazem parte de um complexo global com instalações comuns.
O projeto não oferece garantias de construção nova ou as últimas tendências arquitetónicas típicas de novos empreendimentos. Não há menção explícita de garagem individual, embora haja estacionamento privado disponível. A oferta concentra-se no conforto residencial existente e nas instalações comuns.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência confortável e bem localizada na Costa del Sol. A sua localização em Los Arqueros, com proximidade imediata a campos de golfe e a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas, atrairá golfistas e amantes do estilo de vida mediterrânico. Pode também interessar a quem procura uma segunda residência com bom potencial de aluguer numa região turisticamente atrativa. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) facilita as deslocações e torna-o uma opção prática para estadias regulares. O estado do apartamento, bem como as instalações comuns como piscinas e jardins, oferecem valor residencial imediato.
A qualidade de vida neste apartamento é realçada por características como o pavimento em mármore e o ar condicionado, que garantem um clima interior agradável. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A varanda coberta permite desfrutar do espaço exterior mesmo em condições meteorológicas variáveis e oferece vistas para o golfe e o mar. A segurança é garantida por um sistema de intercomunicação. A urbanização bem conservada com jardins e piscinas comuns contribui para o apelo da propriedade. A orientação geral para o conforto e a funcionalidade reflete-se na distribuição cuidada dos espaços e na construção sólida.
O apartamento é oferecido a partir de €430.000, oferecendo assim um ponto de entrada no mercado imobiliário residencial da Costa del Sol. A área indicada de 95 m² com 2 quartos e 2 casas de banho reflete o valor de mercado. É provável que os preços variem dependendo da localização exata dentro do complexo, do andar e da vista. A disponibilidade depende do estado atual das vendas; é aconselhável consultar diretamente as condições exatas e possíveis variações para obter uma imagem completa da estrutura de preços e das unidades atualmente disponíveis.
Los Arqueros representa uma área residencial estabelecida, caracterizada por uma mistura de infraestruturas urbanas e oportunidades de lazer. Este apartamento, com uma área de 95 m², incluindo 2 quartos e 2 casas de banho, faz parte de uma urbanização bem conservada com jardins comuns e duas piscinas. A orientação sul garante abundante luz natural e temperaturas agradáveis na varanda com vista para o golfe e o mar. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (a menos de 2 km) simplifica o dia a dia. O transporte público bem desenvolvido com 5 linhas e 50 paragens, bem como a localização estratégica a apenas 7,9 km do aeroporto de Málaga, reforçam o apelo para residentes potenciais que apreciam tanto a tranquilidade como a boa acessibilidade.
O ambiente de Los Arqueros oferece uma simbiose entre natureza e vida urbana. Com apenas 73 metros até ao supermercado mais próximo, 211 metros até à farmácia mais próxima e 642 metros até ao hospital mais próximo, as necessidades diárias estão bem satisfeitas. A proximidade a 384 restaurantes, 158 cafés e 73 bancos num raio de 2 km sublinha a densidade urbana. Para os golfistas, os campos próximos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são ideais. As praias como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 1,3 km e oferecem relaxamento à beira-mar. As 5 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades melhoram a mobilidade dos residentes sem veículo próprio.
Este apartamento está localizado perto do centro de Málaga, com boa ligação a praias e campos de golfe. O mapa visualiza o posicionamento estratégico dentro da infraestrutura urbana, a proximidade a nós de transporte importantes, como o aeroporto e as estações de comboio, bem como a distribuição das oportunidades de lazer na área circundante.
Los Arqueros está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital provincial, Málaga (aproximadamente 1,6 km aos principais miradouros), oferece acesso a uma vasta oferta cultural e económica. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura local como a realização de excursões às cidades costeiras circundantes e ao interior da Andaluzia.
O apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade e uma vasta gama de comodidades. A praia fica a apenas 1,3 km, e o centro de Málaga é facilmente acessível através da estação de Atarazanas, a apenas 0,2 km, ou das linhas de transporte público nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km (aéreo), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km. Os supermercados e as farmácias encontram-se nas imediações, o que simplifica o dia a dia. A localização permite uma boa mobilidade a pé, de bicicleta ou de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banho e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude relativamente baixa de 6 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,3%) contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto do apartamento oferece diversas oportunidades de lazer. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km e é considerada uma das praias urbanas mais populares. Outras praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez ficam a apenas 0,5 km. A proximidade à marina IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital provincial, Málaga (aproximadamente 1,6 km aos principais miradouros), oferece acesso a uma vasta oferta cultural e económica. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura local como a realização de excursões às cidades costeiras circundantes e ao interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL422589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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