Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, bietet auf 88 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnanlage Avalon befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gepflegten Wohngegend und ist ideal für jene, die eine Mischung aus Komfort und Küstenleben suchen. Mit einem Preis ab €650.000 stellt dieses Angebot eine attraktive Option im Markt dar.
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert het Avalon-project zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de directe ligging in Málaga stad en de nabijheid van de luchthaven en maritieme faciliteiten. Het Alba Benalmadena project (vanaf €699.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar bevindt zich in een andere kustgemeente met een eigen karakter. De projecten in Estepona bieden vaak meer ruimte en een focus op groen, terwijl Málaga-locaties zoals Avalon profiteren van de stedelijke infrastructuur en een bredere waaier aan voorzieningen op loopafstand. De aangeboden voorzieningen zoals 24-uurs beveiliging, een verwarmd zwembad en de goede bouwkwaliteit met marmeren vloeren rechtvaardigen de prijsstelling in het hogere segment, vooral gezien de directe beschikbaarheid van de woning.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Los Arqueros, einem städtischen Viertel von Málaga, das durch seine Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zur Autobahn.
Für Käufer, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu urbanen Dienstleistungen und dennoch die Nähe zum Meer schätzen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die moderne Ausstattung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheizter Pool erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das Apartment befindet sich in der Wohnanlage Avalon, die vollständig fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können direkt einziehen und die Vorzüge der Wohnung und der Anlage genießen, ohne auf den Abschluss der Bauarbeiten warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keine Ausblicke auf die Berge oder den Golfplatz, da die Ausrichtung Südost ist und die Hauptaussicht auf das Meer und die umliegende Urbanisation fällt. Die Wohnfläche ist auf 88 m² begrenzt und bietet keinen zusätzlichen Platz für ein drittes Schlafzimmer. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen steht eine private, meist überdachte Terrasse zur Verfügung.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer urbanen, aber strandnahen Lage suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und gute Infrastruktur legen und ein aktives Stadtleben mit der Möglichkeit für tägliche Strandbesuche verbinden möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv, die eine Basis nahe ihrer bevorzugten Sportstätten suchen. Des Weiteren ist die Wohnung eine Option für Personen, die eine Zweitwohnung mit Vermietungspotenzial in einer touristisch beliebten Region Spaniens erwerben möchten, da die Infrastruktur und die Attraktivität der Costa del Sol für Urlauber hoch sind. Die einfache Erreichbarkeit des Flughafens Málaga erleichtert zudem Reisen, sei es für regelmäßige Besuche oder für die Vermietung an internationale Gäste.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und eine zeitgemäße Ausstattung aus. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für eine elegante und langlebige Oberfläche sorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet, wobei ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad (Ensuite) verfügt. Rollläden und Markisen bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Internetverbindung erfolgt über Glasfaser, was schnelles Surfen ermöglicht.
Das Apartment in der Anlage Avalon wird ab einem Preis von €650.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 88 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Lage, was durch die moderne Ausstattung, die Gemeinschaftseinrichtungen und die vorteilhafte Nähe zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten gerechtfertigt wird. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist und je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren kann.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als ein dynamisches Stadtviertel, das eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe bietet. Die hier angebotenen Apartments sind Teil einer modernen Wohnanlage, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, was alltägliche Erledigungen wie Einkaufen, Arztbesuche oder ein Café-Besuch schnell und unkompliziert macht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, die fußläufig erreichbar sind, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn ausgezeichnet, was Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen anspricht. Das Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseason trägt zu einem aktiven Lebensstil im Freien bei. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines beheizten Pools, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Raum für Entspannung.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage Avalon ist als 'Urbanisation' klassifiziert und bietet ein sicheres Umfeld mit 24-Stunden-Sicherheit und gepflegten Gärten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Auch die täglichen Besorgungen sind dank eines Supermarkts in 73 m Entfernung und einer Apotheke in 211 m Entfernung kein Problem. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 642 m entfernt. Die Umgebung bietet zudem eine hohe gastronomische Dichte mit 384 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) spricht Golfliebhaber an.
Das Apartment befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Málaga, mit direktem Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und dem Flughafen, sowie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenentspannung.
Das Projekt befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere wichtige Orte der Region, wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Benahavís. Málaga selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Attraktivitäten. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Residenten macht. Die hier angebotene Wohnung profitiert von der Infrastruktur und den Vorteilen einer Großstadt, während sie gleichzeitig die typische mediterrane Lebensqualität bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Andrés ist mit 1.8 km Entfernung und einer sehr geringen Neigung von 0.3% ausgezeichnet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 8 km, was die Anreise und Abreise sehr komfortabel macht. Die städtische Lage sorgt dafür, dass viele Einrichtungen wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und medizinische Zentren (642 m) schnell zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen gut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die nächsten Bahnhöfe Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Aufenthalt im Freien. Das Meer lädt über einen Zeitraum von fünf Monaten zum Schwimmen ein, wobei die Wassertemperaturen in dieser Zeit konstant angenehm bleiben. Die Lage der Wohnung auf 6 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass man die Nähe zum Meer und die leichte Brise spürt. Die Umgebung ist weitgehend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehmes Wetter garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben dem Strand bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1.0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere wichtige Orte der Region, wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Benahavís. Málaga selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Attraktivitäten. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Residenten macht. Die hier angebotene Wohnung profitiert von der Infrastruktur und den Vorteilen einer Großstadt, während sie gleichzeitig die typische mediterrane Lebensqualität bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL698898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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