Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 88 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. A urbanização Avalon, concluída em 2023, está localizada num ambiente urbano a poucos minutos a pé da praia. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma área residencial bem conservada, ideal para quem procura uma mistura de conforto e vida costeira. Com um preço a partir de € 650.000, esta oferta representa uma opção atraente no mercado.
Comparados com Acqua Gardens em Estepona (a partir de € 418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de € 320.000), os projetos do complexo Avalon posicionam-se numa gama de preços mais elevada, o que pode ser explicado pela sua localização direta em Málaga cidade e pela proximidade do aeroporto e das instalações marítimas. O projeto Alba Benalmadena (a partir de € 699.000) é comparável em termos de preço, mas está localizado num município costeiro diferente com um caráter próprio. Os projetos em Estepona oferecem frequentemente mais espaço e um foco no verde, enquanto localizações em Málaga como Avalon beneficiam da infraestrutura urbana e de uma gama mais ampla de comodidades a uma curta distância a pé. As instalações oferecidas, como segurança 24 horas, piscina aquecida e a boa qualidade de construção com pisos em mármore, justificam a precificação no segmento superior, especialmente dada a disponibilidade imediata da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Arqueros, um bairro urbano de Málaga caracterizado pela sua proximidade a infraestruturas chave e zonas de lazer. A praia é acessível a pé, assim como uma multitude de lojas e restaurantes, o que garante uma elevada qualidade de vida no dia a dia. A ligação à rede de transportes é boa, com transportes públicos e acesso rápido à autoestrada.
Para compradores que procuram um apartamento com acesso direto a serviços urbanos, mas que também apreciam a proximidade do mar, esta propriedade é uma escolha adequada. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias pequenas ou casais que valorizam o conforto e a privacidade. As instalações modernas e os serviços comuns, como uma piscina aquecida, satisfazem as elevadas exigências residenciais.
O apartamento faz parte da urbanização Avalon, que está totalmente concluída. Isto significa que a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente, sem tempos de espera para a conclusão da construção. Os compradores podem mudar-se diretamente e desfrutar das vantagens do apartamento e da urbanização sem ter de esperar pela conclusão das obras.
Este apartamento não oferece vistas para as montanhas ou para o campo de golfe, pois a sua orientação é sudeste e a vista principal dá para o mar e para a urbanização circundante. A área habitacional está limitada a 88 m² e não oferece espaço adicional para um terceiro quarto. Não há jardim privado disponível; em vez disso, dispõe-se de um terraço privado, maioritariamente coberto.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa localização urbana, mas perto da praia. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura, e que desejam combinar uma vida urbana ativa com a possibilidade de visitas diárias à praia. A proximidade de campos de golfe também o torna atraente para golfistas que procuram uma base perto dos seus locais desportivos preferidos. Além disso, o apartamento é uma opção para aqueles que desejam adquirir uma segunda residência com potencial de aluguer numa região espanhola popular entre o turismo, uma vez que a infraestrutura e o apelo da Costa del Sol são elevados para os veraneantes. A fácil acessibilidade ao aeroporto de Málaga também facilita as viagens, seja para visitas regulares ou para alugar a hóspedes internacionais.
O apartamento distingue-se pela sua boa qualidade de construção e acabamentos modernos. Os pisos são em mármore, proporcionando uma superfície elegante e durável. O ar condicionado, capaz de arrefecer e aquecer, garante um conforto térmico agradável. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. O apartamento dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada com lavandaria separada. As casas de banho também são de design moderno, com um dos quartos a ter casa de banho privativa (en-suite). As persianas e os toldos oferecem conforto adicional e proteção contra o sol. A ligação à Internet é por fibra ótica, garantindo uma navegação rápida.
O apartamento na urbanização Avalon é oferecido a partir de € 650.000. A área habitacional é de 88 m², distribuída por dois quartos e duas casas de banho. A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente disponível para habitar. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de apartamentos nesta localização, justificada pelo equipamento moderno, pelas instalações comuns e pela vantajosa proximidade da praia e das comodidades urbanas. É importante notar que o preço indicado é um preço de partida e pode variar dependendo da unidade específica e dos seus acabamentos.
Los Arqueros, Málaga, apresenta-se como um distrito urbano dinâmico que oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à costa. Os apartamentos aqui oferecidos fazem parte de uma moderna urbanização concebida para o conforto e a conveniência. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de serviços, tornando as tarefas diárias, como fazer compras, visitar o médico ou tomar um café, rápidas e fáceis. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, acessíveis a pé, permite excursões espontâneas à beira-mar. Ao mesmo tempo, a ligação ao centro de Málaga através de transportes públicos e a proximidade da autoestrada são excelentes, atraindo tanto os viajantes diários como os amantes da cidade. O clima, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. As áreas comuns bem conservadas, incluindo uma piscina aquecida, promovem o sentimento de comunidade e oferecem espaços para relaxamento.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é marcada pela proximidade imediata a uma multitude de comodidades e oportunidades de lazer. A urbanização Avalon é classificada como 'Urbanização' e oferece um ambiente seguro com vigilância 24 horas e jardins paisagísticos. A proximidade a pé de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite passeios diários à beira-mar. As compras do dia a dia também são fáceis graças a um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Para cuidados médicos, um hospital fica a apenas 642 metros. O ambiente oferece ainda uma alta densidade gastronómica com 384 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) atrai os amantes do golfe.
O apartamento está situado perto do centro da cidade de Málaga, com acesso direto a praias e atividades marítimas. O mapa mostra a boa acessibilidade a partir da autoestrada e do aeroporto, bem como a proximidade de comodidades locais como supermercados e restaurantes. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro.
O projeto está localizado em Málaga, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a outros locais importantes da região, como Marbella (aprox. 30 km a oeste) e Benahavís. Málaga é o centro económico e cultural da província e oferece uma vasta gama de serviços, restaurantes e atrações culturais. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino popular para turistas e residentes. O apartamento aqui oferecido beneficia da infraestrutura e das vantagens de uma grande cidade, ao mesmo tempo que oferece a típica qualidade de vida mediterrânica.
O acesso a praias como a Playa de San Andrés, a 1,8 km com uma inclinação muito suave de 0,3%, é excelente. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 8 km, o que torna as deslocações muito convenientes. A localização urbana garante que muitos serviços, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros médicos (642 m), são de rápido acesso a pé. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km. Os transportes públicos são bem servidos com 5 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro. As estações de comboio mais próximas, Atarazanas e Málaga Centro Alameda, ficam apenas a poucos minutos a pé. Existem postos de carregamento para veículos elétricos disponíveis.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e impressionantes 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e uma longa estadia no exterior. O mar convida a nadar durante cinco meses, com temperaturas da água agradavelmente constantes. A localização do apartamento a 6 metros acima do nível do mar significa que se sente a proximidade do mar e a brisa ligeira. Os arredores são em grande parte planos, o que facilita os passeios e as voltas de bicicleta. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) é uma vantagem significativa desta localização. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e muitas vezes ostentam a Bandeira Azul. Para além da praia, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km). A proximidade a portos de recreio como o IGY Málaga Marina (1,0 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Málaga, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a outros locais importantes da região, como Marbella (aprox. 30 km a oeste) e Benahavís. Málaga é o centro económico e cultural da província e oferece uma vasta gama de serviços, restaurantes e atrações culturais. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino popular para turistas e residentes. O apartamento aqui oferecido beneficia da infraestrutura e das vantagens de uma grande cidade, ao mesmo tempo que oferece a típica qualidade de vida mediterrânica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL698898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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