Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, offre 88 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bains. La résidence Avalon, achevée en 2023, est située dans un environnement urbain à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de vie côtière. Avec un prix à partir de 650 000 €, cette offre représente une option attrayante sur le marché.
Comparés à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), les projets du complexe Avalon se positionnent dans une gamme de prix plus élevée, ce qui peut s'expliquer par leur emplacement direct dans la ville de Málaga et la proximité de l'aéroport et des installations maritimes. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en termes de prix, mais est situé dans une autre municipalité côtière avec son propre caractère. Les projets à Estepona offrent souvent plus d'espace et un accent sur le vert, tandis que les emplacements à Málaga comme Avalon bénéficient de l'infrastructure urbaine et d'une plus large gamme de commodités accessibles à pied. Les installations proposées telles que la sécurité 24h/24, une piscine chauffée et la bonne qualité de construction avec des sols en marbre justifient la tarification dans le segment supérieur, surtout compte tenu de la disponibilité immédiate de la propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Arqueros, un quartier urbain de Málaga caractérisé par sa proximité avec les infrastructures clés et les loisirs. La plage est accessible à pied, tout comme une multitude de magasins et de restaurants, ce qui garantit une qualité de vie élevée au quotidien. La connexion au réseau de transport est bonne, avec les transports publics et un accès rapide à l'autoroute.
Pour les acheteurs recherchant un appartement avec un accès direct aux services urbains tout en appréciant la proximité de la mer, cet objet est un choix pertinent. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples qui valorisent le confort et l'intimité. L'équipement moderne et les installations communes, telles qu'une piscine chauffée, répondent aux exigences résidentielles élevées.
L'appartement fait partie de la résidence Avalon, qui est entièrement achevée. Cela signifie que l'immobilier est prêt à être occupé immédiatement, sans délai d'attente pour la fin de la construction. Les acheteurs peuvent emménager directement et profiter des avantages de l'appartement et de la résidence sans attendre la fin des travaux.
Cet appartement n'offre pas de vues sur les montagnes ou le golf, car son orientation est sud-est et la vue principale donne sur la mer et l'urbanisation environnante. La surface habitable est limitée à 88 m² et n'offre pas d'espace supplémentaire pour une troisième chambre. Un jardin privé n'est pas disponible ; à la place, une terrasse privée, majoritairement couverte, est proposée.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans un lieu urbain mais proche de la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui valorisent le confort et une bonne infrastructure, et qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec la possibilité de visites quotidiennes à la plage. La proximité des terrains de golf le rend également attrayant pour les golfeurs cherchant une base proche de leurs terrains de sport préférés. De plus, l'appartement est une option pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire avec un potentiel locatif dans une région espagnole prisée par le tourisme, car l'infrastructure et l'attrait de la Costa del Sol sont élevés pour les vacanciers. La facilité d'accès à l'aéroport de Málaga facilite également les voyages, que ce soit pour des visites régulières ou pour la location à des clients internationaux.
L'appartement se distingue par sa bonne qualité de construction et ses finitions modernes. Les sols sont recouverts de marbre, offrant une surface élégante et durable. La climatisation, capable de refroidir et de chauffer, assure un confort thermique agréable. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'appartement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie séparée. Les salles de bains sont également modernes, l'une des chambres étant dotée d'une salle de bains privative (ensuite). Les volets et les auvents offrent un confort supplémentaire et une protection contre le soleil. La connexion Internet est fournie par fibre optique, garantissant une navigation rapide.
L'appartement de la résidence Avalon est proposé à partir de 650 000 €. La surface habitable est de 88 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains. L'immobilier est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché des appartements dans cette localité, justifiée par l'équipement moderne, les installations communes et la proximité avantageuse de la plage et des commodités urbaines. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de départ et peut varier en fonction de l'unité spécifique et de ses finitions.
Los Arqueros, Málaga, se présente comme un quartier dynamique offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. Les appartements proposés font partie d'une résidence moderne conçue pour le confort et la commodité. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services, rendant les courses quotidiennes, les visites médicales ou une pause café rapides et simples. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, accessibles à pied, permet des excursions spontanées au bord de la mer. Parallèlement, la connexion au centre-ville de Málaga via les transports en commun et la proximité de l'autoroute sont excellentes, ce qui séduit aussi bien les navetteurs que les amoureux de la ville. Le climat, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, favorise un style de vie actif en plein air. Les espaces communs bien entretenus, y compris une piscine chauffée, renforcent le sentiment de communauté et offrent des espaces de détente.
La vie à Los Arqueros, Málaga, est marquée par la proximité immédiate d'une multitude de commodités et de possibilités de loisirs. La résidence Avalon est classée comme 'Urbanisation' et offre un environnement sécurisé avec une surveillance 24h/24 et des jardins paysagers. La proximité des plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les courses du quotidien sont également faciles grâce à un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à seulement 642 m. L'environnement offre également une densité gastronomique élevée avec 384 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) attire les amateurs de golf.
L'appartement est situé près du centre-ville de Málaga, avec un accès direct aux plages et aux activités maritimes. La carte montre la bonne accessibilité depuis l'autoroute et l'aéroport, ainsi que la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les restaurants. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière.
Le projet est situé à Málaga, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connexion à d'autres lieux importants de la région, tels que Marbella (environ 30 km à l'ouest) et Benahavís. Málaga elle-même est le centre économique et culturel de la province et offre une large gamme de services, restaurants et attractions culturelles. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des touristes et des résidents. L'appartement proposé ici bénéficie de l'infrastructure et des avantages d'une grande ville, tout en offrant la qualité de vie méditerranéenne typique.
L'accès aux plages comme Playa de San Andrés, à 1,8 km avec une pente très faible de 0,3 %, est excellent. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 8 km, ce qui rend les déplacements très pratiques. La situation urbaine garantit que de nombreux services tels que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres médicaux (642 m) sont rapidement accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 5 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Les gares les plus proches, Atarazanas et Málaga Centro Alameda, ne sont qu'à quelques minutes à pied. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et impressionnantes 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et un long séjour à l'extérieur. La mer invite à la baignade pendant cinq mois, avec des températures de l'eau agréablement constantes. La situation de l'appartement à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que l'on ressent la proximité de la mer et la brise légère. Les environs sont largement plats, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, garantissant un temps agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages telles que Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) est un avantage majeur de cet emplacement. Ces plages sont réputées pour leur qualité et arborent souvent le label Pavillon Bleu. Outre la plage, la région offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km). La proximité de marinas comme le IGY Málaga Marina (1,0 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Málaga, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connexion à d'autres lieux importants de la région, tels que Marbella (environ 30 km à l'ouest) et Benahavís. Málaga elle-même est le centre économique et culturel de la province et offre une large gamme de services, restaurants et attractions culturelles. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des touristes et des résidents. L'appartement proposé ici bénéficie de l'infrastructure et des avantages d'une grande ville, tout en offrant la qualité de vie méditerranéenne typique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL698898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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