Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, bietet auf 105 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die Bequemlichkeit und gute Erreichbarkeit mit den Annehmlichkeiten des Küstenlebens an der Costa del Sol verbindet. Mit einem Preis ab €636.000 und 2 Schlafzimmern sowie 2 Bädern ist es für Käufer konzipiert, die eine Mischung aus Komfort, Lage und Zugang zu lokalen Einrichtungen suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen unterstreicht die strategische Positionierung dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Los Arqueros, einem urbanen Zentrum mit direktem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Die Lage ermöglicht Fußwege zu zahlreichen Einrichtungen, was den Alltag erleichtert. Es ist strategisch günstig platziert, um die Vorteile der Küstenregion Málaga zu nutzen, einschließlich der Nähe zu Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnsituation bevorzugen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine Terrasse und einen privaten Garten, bedient Bedürfnisse nach Raum und Privatsphäre. Die gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Apartment ist sofort bezugsfertig ('Gereed'), was eine unmittelbare Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die in einer gepflegten Wohnanlage liegt. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für neue Eigentümer bereit, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine neuen Bauarbeiten; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Aussicht, wie z.B. Meerblick, der nicht explizit erwähnt wird. Ebenso werden keine Informationen über die zukünftige Bebauung in der direkten Umgebung oder mögliche Lärmquellen gegeben.
Ref: VL954843
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen und eine Wohnung bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist, könnte dies Ihren Anforderungen entsprechen. Die Nähe zum Strand (Playa de San Andrés, 1.8 km) und zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km) spricht Golfer und Strandliebhaber an. Auch die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7.9 km) macht es zu einer attraktiven Option für Vielreisende oder als Feriendomizil. Die vorhandene Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren deutet auf eine Eignung für Familien oder Paare hin, die das ganze Jahr über hier leben möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, darunter helle Marmorböden und eine moderne Ästhetik. Die Fenster sind für Lärm- und Temperaturisolierung ausgelegt (dicke Wände, Doppelverglasung), und es gibt elektrische Sicherheitsrollläden sowie Moskitonetze. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser. Ursprünglich waren drei Schlafzimmer vorhanden, eines wurde jedoch in den Wohnbereich integriert, was zu einem geräumigeren Wohnzimmer führt. Die Küche ist komplett ausgestattet, und es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Bäder sind gut ausgestattet, eines davon mit Doppelwaschbecken und Badewanne.
Das Apartment wird ab €636.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 105 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Varianten in Bezug auf Preis oder Größe werden in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot eine spezifische Einheit repräsentiert.
Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, wie die umliegenden Golfplätze und Grünflächen zeigen. Mit 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungssicherheit sehr hoch. Das Gebiet ist auch gut für Familien, mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen in der Nähe. Die Präsenz von 24 Hotels und 11.154 Betten deutet auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die jedoch auch bedeutet, dass die Gegend außerhalb der Saison belebt sein kann.
Das Leben in Los Arqueros bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu wohnen, die dennoch Zugang zu Grünflächen bietet. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), sind gut erreichbar und sprechen Golfliebhaber an. Die städtische Dichte zeigt sich in der Vielzahl an Restaurants (384), Cafés (158) und Geschäften. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsanbindungen wie der Flughafen Málaga (7.9 km) und Bahnhöfe (z.B. Atarazanas, 0.2 km) nah gelegen, was die Mobilität erhöht.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Málaga, die durch ihre Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zur Stadt Málaga gekennzeichnet ist. Die Karte illustriert die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten im Umkreis.
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten erleichtert. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die Erholung an den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie z.B. Estepona oder Benalmádena, bietet Los Arqueros eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage in Los Arqueros bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist 1.8 km entfernt und über eine flache Strecke (0.3% Neigung) erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7.9 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 8.2 km bis 11 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 5 Linien und 50 Haltestellen gewährleistet, und die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Atarazanas sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu 384 Restaurants und 124 Apotheken unterstreicht die gute Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.3%) schaffen eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km), die für ihre blauen Flaggen bekannt sein könnten (nicht explizit erwähnt). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km). Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1.0 km) sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten erleichtert. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die Erholung an den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie z.B. Estepona oder Benalmádena, bietet Los Arqueros eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten in Estepona und Benalmádena liegt dieses Apartment in Málaga im oberen Preissegment, beginnend bei €636.000, während Acqua Gardens ab €418.800 und Aby Upper ab €320.000 angeboten werden. Alba Benalmádena mit einem Startpreis von €699.000 liegt preislich ähnlich. Während die Estepona-Projekte möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, bietet dieses Apartment in Málaga eine sofort verfügbare Option in einer etablierten urbanen Umgebung. Die angegebene Wohnfläche von 105 m² ist für ein Apartment dieser Preisklasse üblich. Die Nähe zur Stadt Málaga und deren Infrastruktur, einschließlich des Flughafens, ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber Projekten, die weiter von größeren urbanen Zentren entfernt liegen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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