Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 105 m² de espaço habitacional numa localização urbana conveniente. Está idealmente situado a uma curta distância a pé de comodidades, combinando a facilidade da vida urbana com a proximidade das atrações da Costa del Sol. Proposto a partir de €636.000, com 2 quartos e 2 casas de banho, destina-se a compradores que procuram conforto, acessibilidade e um estilo de vida mediterrânico. A proximidade da praia, campos de golfe e aeroporto reforça o seu apelo estratégico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Arqueros, este apartamento beneficia de um ambiente urbano onde as necessidades diárias estão ao alcance. A localização facilita o acesso a pé a numerosos serviços, simplificando a vida quotidiana. Está estrategicamente posicionado para desfrutar das vantagens da região de Málaga, incluindo o acesso a lazer e transportes.
Este imóvel destina-se a compradores que priorizam uma vida prática e confortável. A configuração com dois quartos e duas casas de banho, complementada por um terraço e um jardim privado, satisfaz as necessidades de espaço e privacidade. A boa conectividade com infraestruturas e lazer apoia um estilo de vida ativo e agradável.
O apartamento está pronto para ser ocupado ('Gereed'), permitindo a sua utilização imediata após a compra. Trata-se de um imóvel existente numa residência bem conservada. A fase de construção está concluída e o imóvel está pronto para novos proprietários, sem necessidade de aguardar futuras finalizações.
O projeto não inclui novas construções; trata-se de um imóvel existente. A descrição não indica restrições específicas relativas às vistas, como vista mar, que não é explicitamente mencionada. Da mesma forma, não é fornecida informação sobre o desenvolvimento futuro no bairro imediato ou sobre possíveis fontes de ruído.
Ref: VL954843
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam uma localização central com excelente acessibilidade. Se prioriza a proximidade a lojas, restaurantes e cuidados médicos, e prefere um apartamento pronto a habitar, esta poderá satisfazer as suas expectativas. A proximidade da praia (Playa de San Andrés, 1.8 km) e de campos de golfe (por exemplo, Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km) atrairá golfistas e amantes da praia. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (7.9 km) também a torna uma opção atrativa para viajantes frequentes ou como segunda habitação.
O apartamento distingue-se pelos acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em mármore claro e uma estética contemporânea. As janelas são concebidas para isolamento acústico e térmico (paredes grossas, vidros duplos), e dispõe de estores de segurança elétricos e redes mosquiteiras. Uma bomba de calor ar-água fornece aquecimento e água quente. Originalmente concebido com três quartos, um foi integrado na sala de estar, criando um espaço de convívio mais amplo. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada. As duas casas de banho estão bem equipadas, uma delas com lavatório duplo e banheira.
O apartamento é oferecido a partir de €636.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 105 m² de área útil. A propriedade está completamente acabada e disponível imediatamente. Este posicionamento de preço coloca-o no segmento médio-alto do mercado de apartamentos nesta região. Não são especificadas variações de preço ou tamanho nos dados disponíveis, sugerindo que esta oferta representa uma unidade específica.
Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, está localizado numa zona urbana com uma alta densidade de comodidades. Lojas, restaurantes e serviços médicos são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma elevada qualidade de vida diária. A região oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza, como demonstram os campos de golfe e as áreas verdes circundantes. Com 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km, a oferta de serviços é muito completa. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias torna a área atrativa para famílias. Os 24 hotéis e 11.154 camas indicam uma infraestrutura turística estabelecida, o que também pode significar alguma atividade fora de época.
Viver em Los Arqueros significa residir num ambiente urbano com acesso a espaços verdes. A proximidade imediata a praias como Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) permite visitas regulares ao mar. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), são facilmente acessíveis, satisfazendo os entusiastas do golfe. A densidade urbana reflete-se na multitude de restaurantes (384) e cafés (158). Simultaneamente, importantes ligações de transporte como o aeroporto de Málaga (7.9 km) e estações de comboio (por exemplo, Atarazanas, 0.2 km) estão próximas, melhorando a mobilidade.
O apartamento está situado numa zona urbana de Málaga, caracterizada pela sua proximidade à praia, campos de golfe e à cidade de Málaga. O mapa ilustra a boa ligação às principais vias de transporte e a distribuição das atividades de lazer nos arreduros.
Los Arqueros está estrategicamente situado na província de Málaga, uma das regiões costeiras mais renomadas de Espanha, a Costa del Sol. Encontra-se nas imediações da cidade de Málaga, facilitando o acesso a comodidades urbanas e ofertas culturais. Esta posição permite tanto o aproveitamento da infraestrutura urbana como o desfrute de lazer nas praias e campos de golfe próximos. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, Los Arqueros oferece um bom equilíbrio entre ligação urbana e oportunidades de lazer.
A localização em Los Arqueros oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1.8 km e é acessível através de um caminho plano (inclinação de 0.3%), sendo fácil chegar a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7.9 km (em linha reta). Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe situam-se num raio de 8.2 km a 11 km. Os transportes públicos são bem servidos com 5 linhas e 50 paragens, e as estações de comboio Málaga Centro Alameda e Atarazanas ficam a poucos minutos a pé. A proximidade a 384 restaurantes e 124 farmácias sublinha a riqueza das infraestruturas locais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, pois as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0.3%) criam um ambiente agradável e acessível. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), que podem ser reconhecidas pelas suas Bandeiras Azuis (não especificado). Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) são de fácil acesso. O ambiente oferece também inúmeras atividades de lazer, como centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km). Marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) também estão próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente situado na província de Málaga, uma das regiões costeiras mais renomadas de Espanha, a Costa del Sol. Encontra-se nas imediações da cidade de Málaga, facilitando o acesso a comodidades urbanas e ofertas culturais. Esta posição permite tanto o aproveitamento da infraestrutura urbana como o desfrute de lazer nas praias e campos de golfe próximos. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, Los Arqueros oferece um bom equilíbrio entre ligação urbana e oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado aos projetos listados em Estepona e Benalmádena, este apartamento em Málaga situa-se na faixa de preço superior, começando em €636.000, enquanto Acqua Gardens começa em €418.800 e Aby Upper em €320.000. Alba Benalmádena, com um preço inicial de €699.000, está numa gama de preços semelhante. Enquanto os projetos de Estepona podem representar desenvolvimentos mais recentes, este apartamento em Málaga oferece uma opção imediatamente disponível num ambiente urbano estabelecido. Os 105 m² de área útil são típicos para um apartamento neste segmento de preço. A proximidade à cidade de Málaga e à sua infraestrutura, incluindo o aeroporto, é uma vantagem significativa em comparação com projetos localizados mais longe dos grandes centros urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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