Questo appartamento nel prestigioso complesso Los Arqueros, Málaga, offre un'esperienza di vita moderna sulla Costa del Sol. Con il suo orientamento privilegiato e le viste sulle montagne, sul campo da golf e parzialmente sul mare, combina design contemporaneo e comfort. La sua posizione consente l'accesso a piedi ai servizi e alla spiaggia, rendendolo un luogo attraente in cui vivere. Il complesso è caratterizzato dai suoi giardini curati e dalla piscina comune riscaldata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Los Arqueros, Málaga. La vicinanza immediata a numerosi servizi come supermercati, farmacie e centri sanitari, raggiungibili a piedi, sottolinea la praticità della posizione. La spiaggia è anch'essa facilmente accessibile, il che rafforza l'attrattiva del luogo per diversi stili di vita.
Per i residenti che apprezzano una buona infrastruttura, questo appartamento offre un'elevata funzionalità. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana. Servizi aggiuntivi come centri sportivi e un buon collegamento ai campi da golf si rivolgono sia a famiglie che ad appassionati di sport.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa e consente un rapido subentro. Lo stato dell'appartamento è descritto come eccellente, suggerendo un'alta qualità costruttiva e una buona manutenzione.
Questo appartamento non offre vista mare diretta in prima linea; la vista è parzialmente sul mare e parzialmente sulle montagne e sul golf. Si tratta di un'unità all'interno di un complesso e non di una villa indipendente. Non è presente una piscina privata, ma una piscina comune nel complesso.
Ref: VL331650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano fare la spesa quotidiana a piedi apprezzeranno la posizione. Per gli amanti del golf, la vicinanza a numerosi campi da golf è un vantaggio decisivo. Le famiglie troveranno una buona scelta di scuole nei dintorni, mentre gli appassionati di sport beneficeranno dei centri sportivi vicini. Questo appartamento è anche un'opzione interessante per coloro che cercano una seconda casa o una proprietà per le vacanze con elevato comfort e buona accessibilità. Il fatto che il progetto sia 'Pronto' lo rende attraente per gli acquirenti che non vogliono attendere un lungo periodo di costruzione.
L'appartamento si distingue per le sue caratteristiche di alta qualità, progettate per durabilità e comfort. I pavimenti in marmo conferiscono agli ambienti un aspetto nobile e sono di facile manutenzione. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo e ordine. L'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole in ogni periodo dell'anno. La cucina è completamente attrezzata e integrata in modo aperto nel soggiorno, creando un'atmosfera abitativa moderna e conviviale. Le finestre sono progettate per un'elevata qualità al fine di garantire un buon isolamento. L'eccellente stato dell'appartamento, così come le caratteristiche generali del complesso, come la piscina comune riscaldata, suggeriscono una pianificazione e un'esecuzione accurate volte a un'esperienza abitativa di alto livello.
L'appartamento è offerto a partire da 785.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, giustificato dalla sua ubicazione in una regione ambita, dalle caratteristiche offerte e dall'eccellente stato della proprietà. Con tre camere da letto e due bagni su 101 m² di superficie abitabile più una terrazza di 103 m², l'immobile offre uno spazio vitale considerevole. La disponibilità è attuale, essendo il progetto classificato come 'Pronto', consentendo una consegna immediata. Non sono dettagliate variazioni di prezzo o disponibilità per questa offerta specifica, ma è comune che unità simili in tali complessi possano variare.
Los Arqueros, Málaga, si presenta come un quartiere vivace e urbano, dotato di una notevole densità di servizi. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e centri sanitari è una caratteristica centrale. Questo favorisce uno stile di vita attivo in cui le commissioni quotidiane possono spesso essere svolte senza auto. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) offre anche opportunità di svago in riva al mare. Il complesso stesso, Avalon, è concepito come un'urbanizzazione sicura con giardini tropicali e una piscina comune riscaldata. Ciò crea un'atmosfera di calma e relax, mentre l'ambiente urbano garantisce una grande dinamica. I siti storici e culturali di Málaga sono anch'essi facilmente raggiungibili, aumentando l'attrattiva del luogo per un'ampia gamma di acquirenti.
La vita a Los Arqueros, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza immediata ai centri urbani e, allo stesso tempo, da un buon collegamento alle aree ricreative. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) consente escursioni regolari al mare. Per le persone attive, numerosi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e vari centri sportivi sono raggiungibili nelle vicinanze. La storica città di Málaga si trova a pochi chilometri di distanza e offre un'ampia offerta culturale e di shopping. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per un lungo periodo.
La mappa presentata mostra la posizione del progetto a Málaga, una posizione strategicamente vantaggiosa sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza alle principali vie di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, nonché ai servizi centrali come spiagge, supermercati e strutture sportive. La mappa offre una panoramica dell'ambiente urbano e dell'accessibilità alle aree ricreative.
Questo appartamento si trova a Los Arqueros, un quartiere di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Málaga, in quanto capoluogo di provincia, è un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale e un'infrastruttura ben sviluppata. La posizione consente un facile accesso ad altre rinomate località costiere come Marbella e Benahavís. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa proprietà è ben posizionata per sfruttare queste attrazioni.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,8 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile tramite una dolce pendenza dello 0,3%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in poche centinaia di metri. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono, con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, comprese le stazioni di Atarazanas e Málaga Centro Alameda (entrambe a meno di 0,5 km). La posizione è ben collegata anche su strada, con tempi di percorrenza ottimizzati verso grandi città come Marbella o Puerto Banús grazie a buoni collegamenti stradali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di attività all'aperto, con la piscina utilizzabile per circa cinque mesi all'anno (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La posizione a 6 metri sul livello del mare garantisce temperature miti senza caldo o freddo estremi. La vicinanza alle montagne offre un paesaggio interessante, mentre la pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (0,3%) sottolinea la vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e bellezza naturale, con vista sulle montagne e parzialmente sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è caratterizzata da spiagge diverse, con Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) tra le più vicine. Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità ricreative. La regione è un paradiso per i golfisti, con una moltitudine di campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nelle vicinanze. Inoltre, diversi centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) offrono una vasta gamma di possibilità ricreative. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Los Arqueros, un quartiere di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Málaga, in quanto capoluogo di provincia, è un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale e un'infrastruttura ben sviluppata. La posizione consente un facile accesso ad altre rinomate località costiere come Marbella e Benahavís. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa proprietà è ben posizionata per sfruttare queste attrazioni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, come il progetto Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Los Arqueros, Málaga, si posiziona nel segmento di prezzo più elevato. Ciò si riflette solitamente nella posizione, nella qualità costruttiva e nei servizi offerti. Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma il progetto qui descritto si distingue per la sua posizione e le sue caratteristiche specifiche. Mentre i progetti a Estepona si rivolgono spesso a famiglie e turisti balneari, questo appartamento, con la sua vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani, attira un pubblico più ampio, inclusi golfisti e coloro che apprezzano una buona infrastruttura quotidiana. La superficie abitabile offerta qui di 101 m² più 103 m² di terrazza è superiore alla media e offre più spazio rispetto a molte offerte più economiche nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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