Este apartamento no prestigiado complexo Los Arqueros, em Málaga, oferece uma experiência de vida moderna na Costa del Sol. Com a sua orientação privilegiada e vistas para as montanhas, campo de golfe e parcialmente para o mar, combina design contemporâneo e conforto. A sua localização permite o acesso a pé a comodidades e à praia, tornando-o um local atraente para viver. O complexo destaca-se pelos seus jardins bem cuidados e piscina comum aquecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano em Los Arqueros, Málaga. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e centros de saúde, acessíveis a pé, realça a praticidade da localização. A praia é também de fácil acesso, o que aumenta o apelo do local para diversos estilos de vida.
Para residentes que valorizam uma boa infraestrutura, este apartamento oferece alta funcionalidade. A proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos facilita o dia a dia. Instalações adicionais, como centros desportivos e uma boa ligação a campos de golfe, agradam tanto a famílias como a entusiastas do desporto.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está imediatamente habitável. Isto elimina tempos de espera e permite uma rápida tomada de posse. O estado do apartamento é descrito como excelente, sugerindo alta qualidade de construção e boa manutenção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar em primeira linha; a vista é parcialmente para o mar e parcialmente para as montanhas e o golfe. É uma unidade dentro de um complexo e não uma moradia independente. Não há piscina privada, mas sim uma piscina comum no complexo.
Ref: VL331650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a praia. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e desejam fazer as suas compras diárias a pé apreciarão a localização. Para os amantes de golfe, a proximidade de vários campos de golfe é uma vantagem decisiva. As famílias encontrarão uma boa seleção de escolas nas imediações, enquanto os entusiastas do desporto beneficiarão dos centros desportivos próximos. Este apartamento é também uma opção atraente para aqueles que procuram uma segunda residência ou uma propriedade de férias com elevado conforto e boa acessibilidade. O facto de o projeto estar 'Pronto' torna-o atrativo para compradores que não querem esperar um longo período de construção.
O apartamento distingue-se por características de alta qualidade concebidas para durabilidade e conforto. Os pisos em mármore conferem às divisões um aspeto nobre e são de fácil manutenção. Os roupeiros embutidos nos quartos proporcionam espaço de arrumação adicional e organização. O ar condicionado garante um clima interior agradável em qualquer época do ano. A cozinha está totalmente equipada e integrada de forma aberta na sala de estar, criando um ambiente de vida moderno e convivial. As janelas são concebidas para alta qualidade para garantir um bom isolamento. O excelente estado do apartamento, bem como as características gerais do complexo, como a piscina comum aquecida, sugerem um planeamento e execução cuidadosos que visam uma experiência de vida de alto nível.
O apartamento é oferecido a partir de 785.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização numa região cobiçada, pelas características oferecidas e pelo excelente estado da propriedade. Com três quartos e duas casas de banho em 101 m² de área útil mais um terraço de 103 m², a propriedade oferece um espaço de vida substancial. A disponibilidade é atual, uma vez que o projeto está classificado como 'Pronto', permitindo uma tomada de posse imediata. Não são detalhadas variações de preços ou disponibilidade para esta oferta específica, mas é comum que unidades semelhantes em tais complexos possam variar.
Los Arqueros, Málaga, apresenta-se como um bairro vibrante de carácter urbano, dotado de uma notável densidade de serviços. A acessibilidade a pé a comércios, restaurantes e serviços essenciais como farmácias e centros de saúde é uma característica central. Isto fomenta um estilo de vida ativo onde as compras diárias podem muitas vezes ser feitas sem carro. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) também oferece oportunidades de lazer à beira-mar. O próprio complexo, Avalon, é concebido como uma urbanização segura com jardins tropicais e uma piscina comum aquecida. Isto cria uma atmosfera de calma e relaxamento, enquanto o ambiente urbano assegura uma grande dinâmica. Os locais históricos e culturais de Málaga são também de fácil acesso, o que aumenta o apelo do local para uma vasta gama de compradores.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é caracterizada pela proximidade imediata aos centros urbanos e, ao mesmo tempo, por uma boa ligação a zonas de lazer. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços: 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos estão localizados num raio de 2 km. A proximidade de praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursões regulares à costa. Para pessoas ativas, numerosos campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e vários centros desportivos são acessíveis nas proximidades. A histórica cidade de Málaga fica a poucos quilómetros de distância e oferece uma vasta oferta cultural e de compras. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante um longo período.
O mapa apresentado mostra a localização do projeto em Málaga, uma posição estrategicamente vantajosa na Costa del Sol. Visualiza a proximidade das principais ligações de transporte, como o aeroporto e as estações de comboio, bem como de comodidades centrais como praias, supermercados e instalações desportivas. O mapa oferece uma visão geral do ambiente urbano e da acessibilidade às zonas de lazer.
Este apartamento está situado em Los Arqueros, um distrito de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição estratégica oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa. Málaga, como capital provincial, é um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional e uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização permite fácil acesso a outros locais costeiros conhecidos como Marbella e Benahavís. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e esta propriedade está bem posicionada para beneficiar destas atrações.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a apenas 1,8 km (em linha reta) e é de fácil acesso através de uma suave inclinação de 0,3%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas cerca de 8 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados, farmácias e centros de saúde são acessíveis em poucas centenas de metros. A ligação aos transportes públicos é boa, com 5 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, incluindo as estações de Atarazanas e Málaga Centro Alameda (ambas a menos de 0,5 km). A localização também está bem servida por estrada, com tempos de viagem otimizados para grandes cidades como Marbella ou Puerto Banús através de boas ligações rodoviárias.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de atividades ao ar livre, com a piscina utilizável durante aproximadamente cinco meses por ano (com temperaturas da água acima de 20°C). A localização a 6 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas sem calor ou frio extremos. A proximidade das montanhas oferece uma paisagem interessante, enquanto a inclinação relativamente suave para a praia (0,3%) realça a proximidade da costa. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e beleza natural, com vista para as montanhas e parcialmente para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é caracterizada por praias diversas, sendo a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) as mais próximas. Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer. A região é um paraíso para golfistas, com uma variedade de campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nas proximidades. Além disso, vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) oferecem uma vasta gama de possibilidades de lazer. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia a oferta para os amantes de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Los Arqueros, um distrito de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição estratégica oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa. Málaga, como capital provincial, é um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional e uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização permite fácil acesso a outros locais costeiros conhecidos como Marbella e Benahavís. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e esta propriedade está bem posicionada para beneficiar destas atrações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com ofertas semelhantes na Costa del Sol, como o projeto Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Arqueros, Málaga, posiciona-se no segmento de preços mais elevado. Isto reflete-se geralmente na localização, na qualidade de construção e nas comodidades oferecidas. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) está próxima em termos de preço, mas o projeto aqui descrito distingue-se pela sua localização e características específicas. Enquanto os projetos em Estepona visam frequentemente famílias e turistas de praia, este apartamento, com a sua proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas, atrai um público mais amplo, incluindo golfistas e aqueles que apreciam uma boa infraestrutura no dia a dia. A área útil oferecida aqui de 101 m² mais 103 m² de terraço é superior à média e oferece mais espaço do que muitas ofertas mais económicas na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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