Dieses Apartment im prestigeträchtigen Komplex Los Arqueros in Málaga bietet ein modernes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit seiner bevorzugten Ausrichtung und dem Blick auf Berge, Golfplatz und teilweise das Meer, vereint es zeitgemäßes Design mit Komfort. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Komplex selbst zeichnet sich durch gepflegte Gärten und einen beheizten Gemeinschaftspool aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung in Los Arqueros, Málaga. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die praktische Lage. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für verschiedene Lebensstile erhöht.
Für Bewohner, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, bietet dieses Apartment eine hohe Funktionalität. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Zusätzliche Einrichtungen wie Sportzentren und eine gute Anbindung an Golfplätze sprechen sowohl Familien als auch Sportbegeisterte an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Übernahme. Der Zustand der Wohnung wird als exzellent beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und gute Pflege hinweist.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Positionen in erster Reihe, die Aussicht ist teils Meerblick und teils auf Berge und Golf. Die Wohnung ist eine Einheit innerhalb eines Komplexes und keine freistehende Villa. Es wird kein privater Pool angeboten, sondern ein gemeinschaftlicher Pool im Komplex.
Ref: VL331650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigen möchten, werden die Lage schätzen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Familien finden in der Umgebung eine gute Auswahl an Schulen, während Sportbegeisterte von den nahegelegenen Sportzentren profitieren. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit hohem Komfort und guter Erreichbarkeit wünschen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Tatsache, dass das Projekt 'Gereed' ist, macht es attraktiv für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Marmorböden verleihen den Räumen eine edle Optik und sind pflegeleicht. Integrierte Kleiderschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist vollständig ausgestattet und offen in den Wohnbereich integriert, was ein modernes und geselliges Wohngefühl schafft. Die Fenster sind auf hohe Qualität ausgelegt, um eine gute Isolierung zu gewährleisten. Der exzellente Zustand der Wohnung, wie auch die allgemeinen Merkmale des Komplexes wie der beheizte Gemeinschaftspool, deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf ein gehobenes Wohnerlebnis abzielt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 785.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die Lage in einer begehrten Region, die gebotenen Ausstattungsmerkmale und den exzellenten Zustand der Immobilie gerechtfertigt ist. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 101 m² Wohnfläche zuzüglich einer 103 m² großen Terrasse bietet die Immobilie eine substanzielle Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Variationen in Bezug auf Preise oder Verfügbarkeit sind bei diesem spezifischen Angebot nicht detailliert aufgeführt, jedoch ist es üblich, dass ähnliche Einheiten in solchen Komplexe variieren können.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Gegend mit einer bemerkenswerten Dichte an Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen ist ein zentrales Merkmal. Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem alltägliche Erledigungen oft ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Der Komplex selbst, Avalon, ist als sichere Wohnanlage mit tropischen Gärten und einem beheizten Gemeinschaftspool konzipiert. Dies schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, während die städtische Umgebung für eine hohe Dynamik sorgt. Die historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Málagas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für eine breite Käuferschicht erhöht.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig einer guten Anbindung an Erholungsgebiete. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind zahlreiche Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und verschiedene Sportzentren in geringer Entfernung erreichbar. Die historische Stadt Málaga ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum.
Die dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts in Málaga, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und den Bahnhöfen, sowie zu zentralen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Sporteinrichtungen. Die Karte gibt einen Überblick über die städtische Umgebung und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in Los Arqueros, einem Stadtteil von Málaga, an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Nähe zur Küste. Málaga, als Provinzhauptstadt, ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bekannte Küstenorte wie Marbella und Benahavís. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und diese Immobilie ist gut positioniert, um von diesen Attraktionen zu profitieren.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur 1,8 km (hemelsbreed) entfernt und über eine flache Neigung von 0,3% leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, darunter die Bahnhöfe Atarazanas und Málaga Centro Alameda (beide unter 0,5 km entfernt). Auch mit dem Auto ist die Lage gut erschlossen, wobei die Fahrtzeiten zu größeren Städten wie Marbella oder Puerto Banús durch gute Straßenverbindungen optimiert werden.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmbad praktisch fünf Monate im Jahr (bei Wassertemperaturen über 20°C) nutzbar ist. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Nähe zu den Bergen bietet eine interessante Landschaftskontur, während die relativ flache Neigung zum Strand (0,3%) die Küstennähe unterstreicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, mit Blick auf Berge und teilweise das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von vielfältigen Stränden geprägt, wobei Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) zu den nächstgelegenen gehören. Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) erweitert das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Los Arqueros, einem Stadtteil von Málaga, an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Nähe zur Küste. Málaga, als Provinzhauptstadt, ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bekannte Küstenorte wie Marbella und Benahavís. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und diese Immobilie ist gut positioniert, um von diesen Attraktionen zu profitieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Projekt Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, preislich im höheren Segment. Dies spiegelt sich in der Regel in der Lage, der Bauqualität und den gebotenen Annehmlichkeiten wider. Alba Benalmadena in Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, jedoch ist das hier beschriebene Projekt durch seine spezifische Lage und Ausstattung gekennzeichnet. Während die Projekte in Estepona oft auf Familien und Strandurlauber abzielen, spricht dieses Apartment mit seiner Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten eine breitere Zielgruppe an, darunter auch Golfer und jene, die eine gute Infrastruktur im Alltag schätzen. Die hier angebotene Wohnfläche von 101 m² plus 103 m² Terrasse ist überdurchschnittlich und bietet mehr Raum als viele günstigere Angebote in der Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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