Cet appartement, situé dans le prestigieux complexe Los Arqueros à Málaga, offre une expérience de vie moderne sur la Costa del Sol. Avec son orientation privilégiée et ses vues sur les montagnes, le golf et partiellement la mer, il allie design contemporain et confort. Son emplacement permet d'accéder à pied aux commodités et à la plage, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. Le complexe lui-même se distingue par ses jardins bien entretenus et sa piscine commune chauffée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Los Arqueros, Málaga. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et centres de santé, accessibles à pied, souligne l'emplacement pratique. La plage est également facilement accessible, ce qui renforce l'attrait du site pour différents styles de vie.
Pour les résidents qui apprécient une bonne infrastructure, cet appartement offre une grande fonctionnalité. La proximité des commerces, des restaurants et des transports publics facilite le quotidien. Des installations supplémentaires telles que des centres sportifs et une bonne connexion aux parcours de golf s'adressent aussi bien aux familles qu'aux amateurs de sport.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'immobilier est immédiatement habitable. Cela élimine les temps d'attente et permet une prise de possession rapide. L'état de l'appartement est décrit comme excellent, ce qui suggère une haute qualité de construction et un bon entretien.
Cet appartement n'offre pas de vues directes sur la mer en première ligne ; la vue est partiellement sur la mer et partiellement sur les montagnes et le golf. Il s'agit d'une unité au sein d'un complexe et non d'une villa indépendante. Il n'y a pas de piscine privée, mais une piscine commune dans le complexe.
Ref: VL331650
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent effectuer leurs courses quotidiennes à pied apprécieront l'emplacement. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours est un avantage décisif. Les familles trouveront un bon choix d'écoles dans les environs, tandis que les passionnés de sport bénéficieront des centres sportifs voisins. Cette appartement est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une location de vacances offrant un grand confort et une bonne accessibilité. Le fait que le projet soit 'Prêt' le rend attractif pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une longue période de construction.
L'appartement se distingue par des caractéristiques de haute qualité conçues pour la durabilité et le confort. Les sols en marbre confèrent aux pièces une apparence noble et sont faciles d'entretien. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire et de l'ordre. La climatisation assure un climat intérieur agréable à tout moment de l'année. La cuisine est entièrement équipée et intégrée de manière ouverte dans le salon, créant une ambiance de vie moderne et conviviale. Les fenêtres sont conçues pour une haute qualité afin d'assurer une bonne isolation. L'excellent état de l'appartement, ainsi que les caractéristiques générales du complexe telles que la piscine commune chauffée, suggèrent une planification et une exécution minutieuses visant une expérience de vie haut de gamme.
L'appartement est proposé à partir de 785 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui est justifié par son emplacement dans une région recherchée, les caractéristiques offertes et l'excellent état de la propriété. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 101 m² de surface habitable plus une terrasse de 103 m², le bien offre un espace de vie substantiel. La disponibilité est actuelle, le projet étant classé 'Prêt', permettant une prise de possession immédiate. Des variations de prix ou de disponibilité ne sont pas détaillées pour cette offre spécifique, mais il est courant que des unités similaires dans de tels complexes puissent varier.
Los Arqueros, Málaga, se présente comme un quartier animé à caractère urbain, doté d'une densité remarquable de commodités. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et services essentiels tels que pharmacies et centres de santé est une caractéristique centrale. Cela favorise un style de vie actif où les courses quotidiennes peuvent souvent être effectuées sans voiture. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) offre également des possibilités de loisirs au bord de la mer. Le complexe lui-même, Avalon, est conçu comme une résidence sécurisée avec des jardins tropicaux et une piscine commune chauffée. Cela crée une atmosphère de calme et de détente, tandis que l'environnement urbain assure une grande dynamique. Les sites historiques et culturels de Málaga sont également facilement accessibles, ce qui augmente l'attrait du site pour un large public d'acheteurs.
La vie à Los Arqueros, Málaga, est caractérisée par la proximité immédiate des centres urbains et, en même temps, une bonne connexion aux zones de loisirs. L'environnement offre une forte densité de services : 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité des plages telles que Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les personnes actives, de nombreux parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et divers centres sportifs sont accessibles à proximité. La ville historique de Málaga est à quelques kilomètres et offre une large offre culturelle ainsi que des possibilités de shopping. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air sur une longue période.
La carte présentée montre l'emplacement du projet à Málaga, une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des principales liaisons de transport telles que l'aéroport et les gares, ainsi que des commodités centrales comme les plages, les supermarchés et les installations sportives. La carte donne un aperçu de l'environnement urbain et de l'accessibilité des loisirs.
Cet appartement est situé à Los Arqueros, un quartier de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette position stratégique offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Málaga, en tant que capitale provinciale, est un centre culturel et économique important doté d'un aéroport international et d'une infrastructure bien développée. L'emplacement permet un accès facile à d'autres lieux côtiers renommés comme Marbella et Benahavís. La Costa del Sol est elle-même réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et cette propriété est bien située pour profiter de ces attractions.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage n'est qu'à 1,8 km (à vol d'oiseau) et facilement accessible via une pente douce de 0,3%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles en quelques centaines de mètres. La connexion aux transports publics est bonne, avec 5 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité, y compris les gares d'Atarazanas et de Málaga Centro Alameda (toutes deux à moins de 0,5 km). La localisation est également bien desservie par la route, les temps de trajet vers de grandes villes comme Marbella ou Puerto Banús étant optimisés par de bonnes liaisons routières.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités de plein air, la piscine étant utilisable pendant environ cinq mois par an (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La situation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures douces sans chaleur ni froid extrêmes. La proximité des montagnes offre un paysage intéressant, tandis que la pente relativement douce vers la plage (0,3%) souligne la proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de beauté naturelle, avec des vues sur les montagnes et partiellement sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est caractérisée par des plages diverses, Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) étant parmi les plus proches. Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs. La région est un paradis pour les golfeurs, avec une multitude de parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) à proximité. De plus, divers centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) offrent un large éventail de possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) élargit l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Los Arqueros, un quartier de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette position stratégique offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Málaga, en tant que capitale provinciale, est un centre culturel et économique important doté d'un aéroport international et d'une infrastructure bien développée. L'emplacement permet un accès facile à d'autres lieux côtiers renommés comme Marbella et Benahavís. La Costa del Sol est elle-même réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et cette propriété est bien située pour profiter de ces attractions.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, comme le projet Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Arqueros, Málaga, se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela se reflète généralement dans l'emplacement, la qualité de construction et les commodités offertes. Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais le projet décrit ici se distingue par son emplacement et ses caractéristiques spécifiques. Alors que les projets à Estepona ciblent souvent les familles et les vacanciers de plage, cet appartement, avec sa proximité des terrains de golf et des commodités urbaines, s'adresse à un public plus large, y compris les golfeurs et ceux qui apprécient une bonne infrastructure au quotidien. La surface habitable proposée ici de 101 m² plus 103 m² de terrasse est supérieure à la moyenne et offre plus d'espace que de nombreuses offres moins chères dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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