Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, bietet auf 120 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur, einschließlich einer EV-Ladestation und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe, zeichnen diese Lage aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr spiegelt die Region die klimatischen Bedingungen Andalusiens wider. Dieses Objekt stellt eine solide Option für Käufer dar, die eine Kombination aus stadtnahmen Leben und guter Erreichbarkeit schätzen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Arqueros mit einem Einstiegspreis von 525.000 € im mittleren Segment. Die Größe von 120 m² mit drei Schlafzimmern ist für diese Preisklasse üblich. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit größeren Flächen oder exklusiveren Lagen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden aus, was sie von Golf-Resorts in Randlagen unterscheidet. Während andere Projekte möglicherweise mehr Fokus auf reine Golf- oder Strandlagen legen, bietet dieses Apartment eine Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten an der Küste. Die Annehmlichkeiten wie Supermarkt (73m) und Krankenhaus (642m) sind in den günstigeren Objekten in Estepona möglicherweise nicht in dieser unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspool und Tiefgarage ist ein Standardmerkmal in dieser Preiskategorie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Los Arqueros, Málaga, einer städtischen Gegend mit guter Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und einem Krankenhaus (642 m) unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine zügige Weiterreise.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentral gelegene Wohnung mit guter Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Bäder den Wohnkomfort erhöhen. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf Meer, Golf und Garten sind weitere attraktive Merkmale.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Es ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 120 m², ergänzt durch eine 12 m² große überdachte Terrasse. Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage und Zentralheizung zur Klimatisierung.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, verfügt jedoch über Gemeinschaftsparkplätze und eine Tiefgarage. Es liegt nicht direkt am Meer, sondern in relativer Strandnähe. Es handelt sich um ein Apartment und kein freistehendes Haus. Die Aussicht ist von der mittleren Etage, nicht von der Dachterrasse.
Diese Wohnung passt zu Personen, die eine zentrale Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Sie eignet sich für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Flughafen (7,9 km) schätzen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) macht sie attraktiv für Strandliebhaber. Für Golfer sind die Golfplätze in der Nähe von Interesse. Die Wohnfläche von 120 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil mit Gästebereich. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf Meer und Golfplatz sind weitere Pluspunkte für Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl suchen. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung könnte diese Immobilie in Betracht gezogen werden, angesichts der touristischen Infrastruktur der Region.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 120 m² ist gut geschnitten und bietet helle Räume dank der Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten, den Pool sowie die umliegende Landschaft mit Golfplatz und Meer. Der Gemeinschaftspool und der Aufzug in der Wohnanlage tragen zum Komfort bei. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen wie einem Krankenhaus (642 m) und einer Apotheke (211 m) spricht für die praktische Integration in das lokale Umfeld. Die Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem gehobenen Standard der Wohnanlage.
Das Apartment wird ab 525.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 120 m². Die Einheit ist in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich in einer etablierten Wohnanlage. Zusätzliche Merkmale wie eine überdachte Terrasse, Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Tageslicht. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und Aufzug. Parkmöglichkeiten bestehen in einer Tiefgarage sowie auf Gemeinschaftsparkplätzen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Annehmlichkeiten positioniert dieses Angebot im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum, das eine hohe Lebensqualität durch eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die 73 Meter entfernte Supermarkt und die 124 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Mit 384 Restaurants und 158 Cafés im gleichen Radius bietet die Gegend vielfältige gastronomische Optionen. Die 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 24 Hotels und 11.154 Betten zeigen die touristische Relevanz, während die 2.299 Immobilienverkäufe auf einen aktiven Markt hindeuten. Die 5 Monate lange Badesaison, geprägt durch Wassertemperaturen über 20°C, und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, laden zu einem aktiven Outdoor-Leben ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für ein angenehmes Klima. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hanglage (0,3% zum Strand) und einer moderaten Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was das mediterrane Lebensgefühl unterstützt.
Die Umgebung von Los Arqueros, Málaga, bietet ein urbanes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, Apotheken 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Im Umkreis von 2 km befinden sich 384 Restaurants, 158 Cafés und 124 Apotheken, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km sprechen für die Familienfreundlichkeit der Gegend. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sowie die günstigen klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die moderate Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) machen die Gegend gut begehbar.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Málaga, nahe dem Strand und wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens und von Golfplätzen, was die zentrale und praktische Lage unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Los Arqueros, einem Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und eine bedeutende Küstenstadt in Andalusien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung am Meer. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella und die gute Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga (7,9 km) positionieren die Region als attraktives Ziel für internationale Käufer und Touristen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur Andalusiens wider.
Das Apartment ist gut erreichbar und mit wesentlichen Einrichtungen versorgt. Der Strand Playa de San Andrés ist 1,8 km entfernt, die Playa de la Malagueta 1,3 km. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m). Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Bahnhöfe Atarazanas, Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 434 m Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt von mediterranen Einflüssen mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für ein flaches Profil in Küstennähe. Die Umgebung bietet trotz der urbanen Lage auch Naturbezug durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés in 1,8 km Entfernung, gefolgt von Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Infrastruktur und das angenehme Klima. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) sind ebenfalls in der Nähe. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) bieten Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Los Arqueros, einem Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und eine bedeutende Küstenstadt in Andalusien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung am Meer. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella und die gute Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga (7,9 km) positionieren die Region als attraktives Ziel für internationale Käufer und Touristen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur Andalusiens wider.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL551732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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