Situato nel cuore di Los Arqueros, Málaga, questo appartamento di 116 m² offre tre camere da letto e due bagni. Con un prezzo a partire da €529.000, si posiziona nel segmento medio del mercato locale. L'urbanizzazione è orientata a sud-ovest e promette un'alta qualità della vita grazie alla sua vicinanza ai servizi urbani e ai campi da golf. Il design architettonico e le strutture comuni come piscine condominiali e aree verdi ben curate sottolineano il carattere mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana a Málaga, con accesso diretto ai servizi. La vicinanza alla spiaggia e a diversi campi da golf, unita all'accesso alla vivace città, offre una qualità di vita equilibrata. La sua posizione strategica consente un buon collegamento con le infrastrutture locali e le offerte ricreative.
Questa abitazione è ideale per residenti che apprezzano comfort e accessibilità. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi medici riduce la necessità di lunghi spostamenti. L'orientamento e la terrazza favoriscono il benessere e l'utilizzo dello spazio esterno, mentre le piscine comuni offrono ulteriori opportunità ricreative.
Essendo un appartamento in un'urbanizzazione consolidata, questa proprietà fa parte di una struttura esistente. Gli appartamenti sono stati costruiti ponendo enfasi su qualità e comfort, offrendo servizi progettati per il godimento durante tutto l'anno. L'urbanizzazione viene mantenuta continuamente per garantire il comfort abitativo.
Questo progetto si concentra sulla fornitura di alloggi con servizi comuni. Non offre giardino privato né piscina, e non presenta le caratteristiche tipiche di una casa unifamiliare. La localizzazione in zona urbana può comportare un livello di rumore più elevato rispetto ad aree rurali più isolate.
Ref: VL864509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a diverse situazioni di vita. Per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente soleggiato, offre spazio e comfort sufficienti con le sue tre camere da letto e due bagni. La vicinanza a negozi e servizi, come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m), facilita la vita quotidiana. Coloro che apprezzano le attività ricreative attive apprezzeranno la vicinanza a campi da golf e spiagge. Il campo da golf Club de Golf Málaga Parador si trova a soli 8,2 km, e spiagge popolari come Playa de la Malagueta sono raggiungibili a 1,3 km. Per chi viaggia frequentemente, la posizione è vantaggiosa, poiché l'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km. Le strutture comuni come la piscina interna riscaldata e la sauna offrono relax in ogni stagione. La buona connessione ai trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate) e la vicinanza ai centri urbani lo rendono un'opzione interessante anche per chi si sposta per lavoro o cerca una vita urbana con accesso alla natura e al tempo libero.
L'appartamento a Los Arqueros si distingue per una solida qualità costruttiva e una finitura curata, progettata per il comfort abitativo durante tutto l'anno. I 116 m² sono ben distribuiti e sfruttano la luce naturale grazie all'orientamento a sud-ovest. La proprietà dispone di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo temperature piacevoli in tutte le stagioni. Le aree comuni dell'urbanizzazione, tra cui una piscina comune, una piscina interna riscaldata e una sauna, fanno parte dell'insieme volto al benessere. Gli appartamenti sono dotati di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le terrazze invitano a godersi l'aria aperta e offrono viste sui giardini o sul Mar Mediterraneo. Il metodo di costruzione e i materiali utilizzati sono progettati per la durabilità e una bassa manutenzione, tipici delle urbanizzazioni consolidate della regione. La vicinanza ai centri urbani e la buona infrastruttura sottolineano la funzionalità e il valore residenziale.
L'appartamento a Los Arqueros, Málaga, è disponibile a partire da €529.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato della regione. I 116 m² di superficie abitabile, con tre camere da letto e due bagni, offrono spazio sufficiente. L'urbanizzazione è orientata a sud-ovest, garantendo un'esposizione solare ottimale e condizioni di luce piacevoli all'interno. Servizi aggiuntivi come una piscina comune, una piscina interna riscaldata e una sauna contribuiscono al comfort e al valore della proprietà. La disponibilità può variare, poiché si tratta di un progetto consolidato le cui unità vengono vendute singolarmente. Si invitano i potenziali acquirenti a consultare le offerte attuali per conoscere le unità disponibili e i relativi prezzi esatti. La localizzazione in una zona ricercata di Málaga sottolinea il potenziale di un'evoluzione stabile del valore.
Los Arqueros, Málaga, si presenta come un vivace enclave urbano che offre un equilibrio tra calma e accessibilità. Questo appartamento di 116 m², con 3 camere da letto e 2 bagni, fa parte di un'urbanizzazione ben curata progettata per il comfort e lo stile di vita mediterraneo. La posizione è caratterizzata da un'eccellente infrastruttura, con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze, spesso raggiungibili a piedi. Ciò riduce significativamente la dipendenza dall'auto nella vita quotidiana e promuove uno stile di vita attivo. La vicinanza a campi da golf di prima classe, come il Club de Golf Málaga Parador, e a spiagge a pochi chilometri, come la Playa de la Malagueta, rendono la regione un luogo attraente per le attività ricreative. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aria aperta, e la piscina dell'urbanizzazione offre un piacevole ristoro durante i cinque mesi caldi dell'anno. Il collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Málaga, a soli 8 km, garantiscono una buona accessibilità per residenti e visitatori.
La vita a Los Arqueros, Málaga, offre un mix di comfort urbano e serenità mediterranea. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Ciò consente di effettuare acquisti quotidiani a piedi o in bicicletta, promuovendo la mobilità locale. Ristoranti, caffè e banche sono anch'essi numerosi e facilmente accessibili, animando la vita sociale ed economica. L'urbanizzazione stessa è integrata in una zona più tranquilla, completata da aree verdi ben curate e strutture ricreative comuni come piscine e saune. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), nonché a spettacolari punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (0,9 km), offre molteplici opportunità ricreative. La buona connessione ai trasporti pubblici con 5 linee e 50 fermate, nonché la breve distanza dall'aeroporto di Málaga (7,9 km), rendono la regione un luogo ben collegato.
L'appartamento a Los Arqueros, Málaga, si trova in una zona urbana con buona infrastruttura. La mappa visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia (1,3 km), l'aeroporto (7,9 km) e diversi campi da golf (a partire da 8,2 km). L'elevata densità di strutture come supermercati (73 m) e servizi medici (642 m) sottolinea la posizione centrale all'interno del tessuto urbano.
Los Arqueros, Málaga, gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. La città di Málaga stessa, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è facilmente raggiungibile. Ciò offre ai residenti accesso a una vasta gamma di opportunità culturali, gastronomiche ed economiche. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con tutti i servizi necessari come supermercati e assistenza medica nelle vicinanze. La costa con le sue spiagge è facilmente accessibile, così come i rinomati campi da golf della regione. I collegamenti con altre città costiere come Marbella ed Estepona sono buoni, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa del Sol. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza a zone ricreative e paesaggi naturali, rendendola un luogo di residenza attraente.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km, mentre la popolare Playa de la Malagueta è a 1,3 km. La topografia pianeggiante con una pendenza di solo lo 0,3% verso la spiaggia facilita l'accesso. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è molto accessibile a 7,9 km in linea d'aria, semplificando i viaggi internazionali. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di servizi: un supermercato si trova a 73 m, una farmacia a 211 m. Numerosi ristoranti (384 in un raggio di 2 km), caffè e banche sono anch'essi facilmente accessibili. Il progetto è inoltre ben collegato ai trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con facile collegamento alle strade principali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga è rinomata per il suo piacevole clima mediterraneo. Con una temperatura media annua di 18,9°C e storicamente 3.888 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a Los Arqueros, a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite senza fluttuazioni di temperatura estreme. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento massimizza l'esposizione solare, soprattutto durante i mesi più freddi. La natura circostante, caratterizzata dalla vicinanza al mare e dal paesaggio collinare, contribuisce a un'atmosfera rilassante. L'umidità media e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) rendono la zona costiera attraente per molte persone. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura e lo stile di vita della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre diverse opportunità per gli amanti della spiaggia e del tempo libero. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km e offre un buon accesso. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e invitano al relax o agli sport acquatici. La regione è caratterizzata da un gran numero di campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), che attirano golfisti appassionati. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km), che offrono svariate possibilità di allenamento. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. L'ambiente urbano offre inoltre un'ampia gamma di esperienze culturali e culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. La città di Málaga stessa, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è facilmente raggiungibile. Ciò offre ai residenti accesso a una vasta gamma di opportunità culturali, gastronomiche ed economiche. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con tutti i servizi necessari come supermercati e assistenza medica nelle vicinanze. La costa con le sue spiagge è facilmente accessibile, così come i rinomati campi da golf della regione. I collegamenti con altre città costiere come Marbella ed Estepona sono buoni, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa del Sol. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza a zone ricreative e paesaggi naturali, rendendola un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Los Arqueros, Málaga, si posiziona nel segmento medio-alto, a partire da €529.000 per 116 m² di superficie abitabile. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da €418.800, ma possono offrire altre caratteristiche o posizioni. 'Aby Upper', anch'esso a Estepona, è significativamente più economico con un prezzo di partenza di €320.000, suggerendo una categoria di proprietà o una localizzazione diversa. 'Alba Benalmadena' a Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca al di sopra del livello di prezzo qui offerto. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano consolidato con buona infrastruttura, vicinanza a campi da golf e all'aeroporto di Málaga. Le strutture comuni come la piscina interna riscaldata e la sauna non sono standard in tutte le offerte comparabili in questa fascia di prezzo. Mentre altre regioni come Estepona possono offrire sviluppi più recenti con accesso diretto alla spiaggia, Los Arqueros spicca per la sua connessione urbana e la combinazione di comfort residenziale e opportunità ricreative.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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