Situado no coração de Los Arqueros, Málaga, este apartamento de 116 m² oferece três quartos e duas casas de banho. Com um preço a partir de 529.000 €, posiciona-se no segmento médio do mercado local. A urbanização tem orientação sudoeste e promete uma alta qualidade de vida graças à sua proximidade com comodidades urbanas e campos de golfe. O design arquitetónico e as instalações comuns, como piscinas comunitárias e áreas verdes bem cuidadas, sublinham o caráter mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana em Málaga, com acesso direto às comodidades. A proximidade da praia e de vários campos de golfe, combinada com o acesso à cidade vibrante, oferece uma qualidade de vida equilibrada. A sua posição estratégica permite uma boa ligação à infraestrutura local e às ofertas de lazer.
Esta habitação é ideal para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade a lojas, restaurantes e serviços médicos reduz a necessidade de longos deslocamentos. A orientação e o terraço promovem o bem-estar e a utilização do espaço exterior, enquanto as piscinas comuns oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Como um apartamento numa urbanização estabelecida, esta propriedade faz parte de uma estrutura existente. Os apartamentos foram construídos com ênfase na qualidade e conforto, oferecendo comodidades concebidas para o prazer durante todo o ano. A urbanização é mantida continuamente para garantir o conforto de vida.
Este projeto foca-se na oferta de habitações com comodidades comuns. Não oferece jardim privado nem piscina, e não possui as características típicas de uma casa unifamiliar. A localização em zona urbana pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais mais isoladas.
Ref: VL864509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a diversas situações de vida. Para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente num ambiente soalheiro, oferece espaço e conforto suficientes com os seus três quartos e duas casas de banho. A proximidade a lojas e serviços, como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), facilita o dia a dia. Aqueles que apreciam atividades de lazer ativo gostarão da proximidade a campos de golfe e praias. O campo de golfe Club de Golf Málaga Parador fica a apenas 8,2 km, e praias populares como a Playa de la Malagueta são acessíveis a 1,3 km. Para quem viaja frequentemente, a localização também é vantajosa, pois o aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km. As instalações comuns, como a piscina interior aquecida e a sauna, oferecem relaxamento em qualquer estação. A boa ligação aos transportes públicos (5 linhas, 50 paragens) e a proximidade aos centros urbanos também o tornam uma opção atrativa para quem se desloca para o trabalho ou procura uma vida urbana com acesso à natureza e ao lazer.
O apartamento em Los Arqueros distingue-se pela sua sólida qualidade de construção e acabamento cuidado, concebido para o conforto de vida durante todo o ano. Os 116 m² estão bem distribuídos e aproveitam a luz natural graças à orientação sudoeste. A propriedade dispõe de ar condicionado para aquecimento e refrigeração, garantindo temperaturas agradáveis em todas as estações. As áreas comuns da urbanização, incluindo uma piscina comum, uma piscina interior aquecida e uma sauna, fazem parte do conjunto focado no bem-estar. Os apartamentos estão equipados com roupeiros embutidos que oferecem espaço de armazenamento adicional. Os terraços convidam ao convívio ao ar livre e oferecem vistas sobre os jardins ou o mar Mediterrâneo. O método de construção e os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e baixa manutenção, típicos de urbanizações estabelecidas na região. A proximidade a centros urbanos e a boa infraestrutura sublinham a funcionalidade e o valor residencial.
O apartamento em Los Arqueros, Málaga, está disponível a partir de 529.000 €. Esta tarificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado da região. Os 116 m² de área útil, com três quartos e duas casas de banho, oferecem espaço suficiente. A urbanização tem orientação sudoeste, garantindo exposição solar ótima e condições de luz agradáveis no interior. Comodidades adicionais como uma piscina comum, uma piscina interior aquecida e uma sauna contribuem para o conforto e o valor da propriedade. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um projeto estabelecido cujas unidades são vendidas individualmente. Os potenciais compradores são convidados a consultar as ofertas atuais para conhecer as unidades disponíveis e os seus preços exatos. A localização numa zona procurada de Málaga sublinha o potencial de uma evolução estável do valor.
Los Arqueros, Málaga, apresenta-se como um enclave urbano vibrante que oferece um equilíbrio entre calma e acessibilidade. Este apartamento de 116 m², com 3 quartos e 2 casas de banho, faz parte de uma urbanização bem conservada, concebida para o conforto e o estilo de vida mediterrânico. O local caracteriza-se por uma excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações, muitas vezes acessíveis a pé. Isto reduz significativamente a dependência de carro na vida quotidiana e promove um estilo de vida ativo. A proximidade de campos de golfe de primeira categoria, como o Club de Golf Málaga Parador, e de praias a poucos quilómetros, como a Playa de la Malagueta, tornam a região um local atrativo para atividades de lazer. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre, e a piscina da urbanização oferece um refrescante alívio durante os cinco meses quentes do ano. A ligação aos transportes públicos e a proximidade do aeroporto de Málaga, a apenas 8 km, garantem uma boa acessibilidade para residentes e visitantes.
A vida em Los Arqueros, Málaga, oferece uma mistura de conforto urbano e serenidade mediterrânica. O ambiente imediato caracteriza-se por uma alta densidade de serviços, incluindo um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Isto permite realizar compras quotidianas a pé ou de bicicleta, promovendo a mobilidade local. Restaurantes, cafés e bancos também são numerosos e de fácil acesso, animando a vida social e económica. A própria urbanização está integrada numa zona mais calma, complementada por áreas verdes bem conservadas e instalações de lazer comuns como piscinas e saunas. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), bem como a impressionantes pontos de vista como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km), oferecem múltiplas oportunidades de lazer. A boa ligação aos transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens, bem como a curta distância do aeroporto de Málaga (7,9 km), tornam a região um local bem conectado.
O apartamento em Los Arqueros, Málaga, está situado numa zona urbana com boa infraestrutura. O mapa visualiza a proximidade de pontos importantes como a praia (1,3 km), o aeroporto (7,9 km) e vários campos de golfe (a partir de 8,2 km). A alta densidade de instalações como supermercados (73 m) e serviços médicos (642 m) sublinha a localização central dentro do tecido urbano.
Los Arqueros, Málaga, beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, é de fácil acesso. Isto oferece aos residentes acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, gastronómicas e económicas. O ambiente imediato caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com todos os serviços necessários como supermercados e cuidados médicos nas proximidades. A costa com as suas praias é de fácil acesso, tal como os conhecidos campos de golfe da região. A ligação a outras cidades costeiras como Marbella e Estepona é boa, facilitando a exploração de toda a Costa del Sol. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade a zonas de lazer e paisagens naturais, o que a torna um local de residência atrativo.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica apenas a 1,8 km, enquanto a popular Playa de la Malagueta está a 1,3 km. A topografia plana com uma inclinação de apenas 0,3% em direção à praia facilita o acesso. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é muito acessível a 7,9 km em linha reta, o que simplifica viagens internacionais. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de serviços: um supermercado está a 73 m, uma farmácia a 211 m. Numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km), cafés e bancos são também de fácil acesso. O projeto está ainda bem ligado aos transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens nas imediações, reduzindo a necessidade de um carro. O acesso por carro é também bom, com fácil ligação às principais estradas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga é conhecida pelo seu agradável clima mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e historicamente 3.888 horas de sol, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização em Los Arqueros, a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, garante um clima ameno sem flutuações extremas de temperatura. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a exposição solar, especialmente durante os meses mais frios. A natureza circundante, marcada pela proximidade do mar e pela paisagem ondulada, contribui para uma atmosfera relaxante. A humidade média e a baixa inclinação para a praia (0,3%) tornam a zona costeira atrativa para muitas pessoas. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura e o estilo de vida da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece diversas oportunidades para amantes de praia e de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km e oferece bom acesso. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são de fácil acesso e convidam ao relaxamento ou a desportos aquáticos. A região é caracterizada por um elevado número de campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), que atraem golfistas apaixonados. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem diversas opções de treino. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco. O ambiente urbano também oferece uma vasta gama de experiências culturais e gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, é de fácil acesso. Isto oferece aos residentes acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, gastronómicas e económicas. O ambiente imediato caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com todos os serviços necessários como supermercados e cuidados médicos nas proximidades. A costa com as suas praias é de fácil acesso, tal como os conhecidos campos de golfe da região. A ligação a outras cidades costeiras como Marbella e Estepona é boa, facilitando a exploração de toda a Costa del Sol. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade a zonas de lazer e paisagens naturais, o que a torna um local de residência atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com projetos semelhantes na Costa del Sol, este apartamento em Los Arqueros, Málaga, posiciona-se no segmento médio-alto, a partir de 529.000 € por 116 m² de área útil. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona começam a partir de 418.800 €, mas podem oferecer outras características ou localizações. 'Aby Upper', também em Estepona, é significativamente mais barato com um preço inicial de 320.000 €, o que sugere uma categoria de propriedade ou localização diferente. 'Alba Benalmadena' em Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se acima do nível de preço oferecido aqui. A propriedade oferecida distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura, proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. As instalações comuns como piscina interior aquecida e sauna não são standard em todas as ofertas comparáveis nesta faixa de preço. Enquanto outras regiões como Estepona podem oferecer empreendimentos mais recentes com acesso direto à praia, Los Arqueros destaca-se pela sua ligação urbana e pela combinação de conforto residencial e oportunidades de lazer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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