Dieses Apartment im Herzen von Los Arqueros, Málaga, bietet auf 116 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Kaufpreis ab €529.000 positioniert es sich im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Wohnanlage ist auf Südwesthang ausgerichtet und verspricht durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen eine hohe Lebensqualität. Die architektonische Gestaltung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools und gepflegte Grünflächen unterstreichen den mediterranen Charakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, Málaga, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Lage nahe dem Strand und verschiedenen Golfplätzen, kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Stadt, bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitangebote.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ist diese Wohnung ideal. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung reduziert den Bedarf an langen Wegen. Die Ausrichtung und die Terrasse fördern das Wohlbefinden und die Nutzung des Außenbereichs, während die Gemeinschaftspools zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Als Apartment in einer etablierten Wohnanlage ist das Objekt Teil einer bestehenden Struktur. Die Wohnungen wurden mit Augenmerk auf Qualität und Komfort gebaut und bieten Annehmlichkeiten, die auf ganzjährigen Genuss ausgelegt sind. Die Anlage wird fortlaufend gepflegt, um den Wohnkomfort zu gewährleisten.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Es bietet keinen privaten Garten oder Pool, und die typischen Merkmale eines Einfamilienhauses sind nicht gegeben. Die Lage in einer urbanen Zone kann zu höherer Geräuschkulisse führen als in abgelegeneren ländlichen Gebieten.
Ref: VL864509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenreichen Umgebung suchen, bietet es mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern genügend Raum und Komfort. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m), erleichtert den Alltag. Menschen, die Wert auf eine aktive Freizeitgestaltung legen, werden die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Der Golfplatz Club de Golf Málaga Parador ist nur 8,2 km entfernt, und beliebte Strände wie die Playa de la Malagueta sind nach 1,3 km erreichbar. Auch für Personen, die häufig reisen, ist die Lage vorteilhaft, da der Flughafen Málaga nur 7,9 km entfernt ist. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der beheizte Innenpool und die Sauna bieten Entspannung zu jeder Jahreszeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zu städtischen Zentren machen es auch für Pendler oder Personen, die ein urbanes Leben mit Zugang zu Natur und Erholung suchen, zu einer attraktiven Option.
Das Apartment in Los Arqueros zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine durchdachte Ausführung aus, die auf ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 116 m² ist gut aufgeteilt und nutzt das natürliche Licht durch die Südwesthang-Ausrichtung optimal. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, was für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgt. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage, einschließlich eines Gemeinschaftspools, eines beheizten Innenpools und einer Sauna, sind Teil des Gesamtpakets, das auf Wohlbefinden abzielt. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Ausblicke auf die Gärten oder das Mittelmeer. Die verwendete Bauweise und die Materialien sind auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, typisch für etablierte Wohnanlagen in der Region. Die Nähe zu städtischen Zentren und die gute Infrastruktur unterstreichen die Funktionalität und den Wohnwert.
Das Apartment in Los Arqueros, Málaga, ist ab einem Preis von €529.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Marktsegment der Region. Die Wohnfläche von 116 m² bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz. Die Wohnanlage ist auf eine Südwesthanglage ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung und angenehme Lichtverhältnisse im Inneren gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool, ein beheizter Innenpool und eine Sauna tragen zum Komfort und Wert des Objekts bei. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein etabliertes Projekt handelt, dessen Einheiten einzeln veräußert werden. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Angebote prüfen, um sich über die verfügbaren Einheiten und deren genaue Preise zu informieren. Die Lage in einer gefragten Gegend von Málaga unterstreicht das Potenzial für eine stabile Wertentwicklung.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Dieses Apartment, mit 116 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist Teil einer gepflegten Anlage, die auf Komfort und mediterranes Lebensgefühl ausgelegt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe, oft sogar fußläufig erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit für Autofahrten im Alltag erheblich und fördert eine aktive Lebensweise. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, wie dem Club de Golf Málaga Parador, und die nur wenige Kilometer entfernten Strände wie Playa de la Malagueta machen die Region zu einem attraktiven Standort für Freizeitaktivitäten. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt ein Leben im Freien, wobei das Schwimmbad der Wohnanlage eine angenehme Erfrischung in den fünfmonatigen warmen Perioden bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen Málaga, nur etwa 8 km entfernt, gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter ein Supermarkt nur 73 Meter entfernt und eine Apotheke in 211 Metern Entfernung. Dies ermöglicht alltägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was die lokale Mobilität fördert. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls zahlreich vorhanden und leicht erreichbar, was das soziale und wirtschaftliche Leben belebt. Die Wohnanlage selbst ist in eine ruhigere Zone eingebettet, die durch gepflegte Grünflächen und gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen wie Pools und Saunen ergänzt wird. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sowie zu beeindruckenden Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Alcazaba (0,9 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 5 Linien und 50 Haltestellen sowie die kurze Distanz zum Flughafen Málaga (7,9 km) machen die Region zu einem gut vernetzten Standort.
Das Apartment in Los Arqueros, Málaga, liegt in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (1,3 km), dem Flughafen (7,9 km) und verschiedenen Golfplätzen (ab 8,2 km). Die hohe Dichte an Einrichtungen wie Supermärkten (73 m) und medizinischer Versorgung (642 m) unterstreicht die zentrale Lage innerhalb des städtischen Gefüges.
Los Arqueros, Málaga, befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Zentrum, ist leicht erreichbar. Dies bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist leicht zugänglich, ebenso wie die bekannten Golfresorts der Region. Die Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella und Estepona ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Lage vereint die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zu Erholungsgebieten und Naturlandschaften, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt, während die beliebte Playa de la Malagueta 1,3 km weit liegt. Die flache Topographie mit einer Neigung von nur 0,3% zum Strand hin erleichtert den Zugang. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,9 km Luftlinie sehr gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Versorgungsangeboten: Ein Supermarkt ist 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m. Zahlreiche Restaurants (384 im 2km Radius), Cafés und Banken sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Projekt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einfacher Zufahrt zu den Hauptverkehrsstraßen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga ist bekannt für ihr angenehmes mediterranes Klima. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und historischen 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet sie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen zuverlässig über 20°C liegen. Die Lage in Los Arqueros, auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Südwesthang-Ausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders während der kühleren Monate. Die umliegende Natur, geprägt von der Nähe zum Meer und der hügeligen Landschaft, trägt zu einer erholsamen Atmosphäre bei. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) machen die Küstenumgebung für viele Menschen attraktiv. Die insgesamt 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die Kultur und den Lebensstil der Region zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet vielfältige Möglichkeiten für Strandliebhaber und Freizeitsuchende. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und bietet eine gute Anbindung. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und laden zu Entspannung oder Wassersport ein. Die Region ist durch eine hohe Anzahl an Golfplätzen geprägt, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), die passionierte Golfer anziehen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren im Umkreis, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), die vielfältige Trainingsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die städtische Umgebung bietet zudem eine breite Palette an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Zentrum, ist leicht erreichbar. Dies bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist leicht zugänglich, ebenso wie die bekannten Golfresorts der Region. Die Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella und Estepona ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Lage vereint die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zu Erholungsgebieten und Naturlandschaften, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €529.000 für 116 m² Wohnfläche. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona beginnen bereits ab €418.800, bieten aber möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen. 'Aby Upper', ebenfalls in Estepona, ist mit einem Einstiegspreis von €320.000 deutlich günstiger, was auf eine andere Objektkategorie oder Lage schließen lässt. 'Alba Benalmadena' in Benalmádena liegt mit einem Startpreis von €699.000 über dem hier angebotenen Preisniveau. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur, Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga aus. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizter Innenpool und Sauna sind nicht in allen vergleichbaren Angeboten in dieser Preisklasse Standard. Während andere Regionen wie Estepona möglicherweise neuere Entwicklungen mit direkter Strandlage bieten, punktet Los Arqueros durch seine städtische Anbindung und die Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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