Questo appartamento situato a Los Arqueros, Málaga, offre una superficie abitabile di 125 m² con tre camere da letto e due bagni. Il progetto si trova in un ambiente urbano con vicinanza immediata ai servizi. La posizione residenziale è caratterizzata dall'accessibilità pedonale alla spiaggia e un'infrastruttura elevata. La proprietà dispone di vista sul giardino e terrazza coperta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Los Arqueros, vicino a Málaga. L'ambiente è definito da una connessione diretta alla rete urbana e una breve distanza dalla costa. La posizione è segnata da una bassa altitudine di sei metri sul livello del mare.
L'immobile si rivolge a persone che cercano una posizione centrale con accesso alle infrastrutture. La distribuzione su tre camere offre spazio per famiglie o residenza permanente. La vicinanza a negozi e cure mediche influenza la vita quotidiana.
Lo stato di costruzione è indicato come «Completato». L'edificio è stato dotato di standard moderni tra cui aria condizionata e armadi a muro. Il completamento permette un'occupazione immediata senza lavori di costruzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano, il che non offre isolamento o ritiro rurale. La distanza fino alla spiaggia è di circa 1,8 km in linea d'aria, il che non si traduce in una vista diretta sul mare dalla proprietà. La vicinanza all'aeroporto può causare esposizione al rumore aereo.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una residenza permanente in città senza lunghi tragitti verso le infrastrutture. La vicinanza all'aeroporto è rilevante per persone con alto volume di viaggi. La distribuzione su tre camere permette l'uso come abitazione familiare. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador offre valore di tempo libero per sportivi.
L'attrezzatura dell'appartamento include pavimenti in marmo e aria condizionata. Una dispensa privata e un posto auto sono inclusi nel prezzo di acquisto. La cucina è attrezzata e progettata in modo moderno. Le aree comuni includono piscina e zone giardino.
Il prezzo di ingresso per questa proprietà è di 489.000 €. Il calcolo del prezzo si basa su una superficie abitabile di 125 m² e un lotto di 100 m². In questa fascia di prezzo sono incluse caratteristiche come pavimenti in marmo, una dispensa e piscina comune.
La quotidianità in questo progetto è segnata da un'elevata accessibilità a servizi e tempo libero. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Atarazanas e Guadalmedina consente l'uso dei trasporti pubblici. I numerosi ristoranti e caffè nei dintorni offrono diverse opzioni gastronomiche. La Playa de la Malaguata è accessibile in pochi minuti e offre possibilità di attività acquatiche. La vicinanza a centri sanitari e scuole garantisce la copertura dei bisogni quotidiani.
L'ambiente immediato offre un'alta densità di fornitori di servizi. In un raggio di 2 km ci sono 384 ristoranti e 124 farmacie. L'approvvigionamento alimentare è assicurato da un supermercato a 73 m. Le cure mediche sono garantite da un ospedale a una distanza di 642 m.
La mappa mostra la posizione del progetto nel contesto della città di Málaga e delle infrastrutture. I marcatori illustrano la vicinanza a spiagge, stazioni ferroviarie e aeroporto. La densità di punti illustra l'ambiente urbano.
Il progetto si trova nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova in vicinanza diretta con la città di Málaga ed è integrato nel tessuto urbano. Il posizionamento permette un'accessibilità rapida verso i quartieri centrali e la strada costiera.
La spiaggia più vicina è Playa de San Andrés a una distanza di 1,8 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km. Campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador sono accessibili a 8,2 km. La stazione ferroviaria Atarazanas è situata a 0,2 km dalla proprietà. La connessione alla rete stradale permette un'accessibilità rapida verso la città di Málaga.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra una media di 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 18,9 °C. La situazione a un'altitudine di 6 m sopra il livello del mare e la bassa pendenza dello 0,3 % verso la spiaggia conformano il microclima locale. La stagione di balneazione dura circa cinque mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de la Malaguata e Playa de San Andrés, sono situate in un raggio di meno di 2 km. L'acquario e la marina IGY Málaga offrono possibilità di tempo libero aggiuntive. Nei dintorni ci sono tre campi da golf. Centri sportivi come il Centro Wellness sono a 0,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova in vicinanza diretta con la città di Málaga ed è integrato nel tessuto urbano. Il posizionamento permette un'accessibilità rapida verso i quartieri centrali e la strada costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL984360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti a Estepona come Acqua Gardens o Aby Upper, questo progetto si trova in un ambiente urbano denso. Mentre a Estepona prevale spesso il carattere di complesso turistico, l'infrastruttura a Los Arqueros è più orientata alla città di Málaga. Alba Benalmadena presenta una densità urbana simile ma è situata più a est. Il prezzo di 489.000 € posiziona l'oggetto nel punto medio del centro di Málaga.
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