Cet appartement situé à Los Arqueros, Málaga, propose une surface habitable de 125 m² comprenant trois chambres et deux salles de bain. Le projet est situé dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités. La situation résidentielle est caractérisée par l'accès piétonnier à la plage et une infrastructure dense. La propriété offre une vue sur le jardin et dispose d'une terrasse couverte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un secteur urbanisé de Los Arqueros, près de Málaga. L'environnement se définit par une connexion directe au réseau urbain et une proximité courte avec la côte. L'emplacement est marqué par une faible altitude de six mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le bien s'adresse aux personnes recherchant une localisation centrale avec accès aux infrastructures. La distribution en trois chambres offre de l'espace pour les familles ou une résidence principale. La proximité des commerces et des soins médicaux influence le quotidien.
Le statut de la construction est indiqué comme « Terminé ». Le bâtiment a été équipé de standards modernes incluant la climatisation et des placards intégrés. L'achèvement permet une emménagement immédiat sans travaux de construction.
Le projet se trouve dans un milieu urbain, ce qui n'offre ni isolement ni retraite campagnarde. La distance jusqu'à la plage est d'environ 1,8 km à vol d'oiseau, ce qui ne se traduit pas par une vue directe sur la mer depuis le bien. La proximité de l'aéroport peut entraîner une exposition au bruit aérien.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une résidence permanente en ville sans longs trajets vers les infrastructures. La proximité de l'aéroport est pertinente pour les personnes ayant un volume de voyages élevé. L'agencement en trois chambres permet une utilisation comme logement familial. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador offre une valeur de loisirs pour les sportifs.
L'équipement de l'appartement comprend des sols en marbre et la climatisation. Un débarras privé et une place de parking sont inclus dans le prix d'achat. La cuisine est équipée et de conception moderne. Les parties communes comprennent une piscine et des zones de jardin.
Le prix d'entrée pour cette propriété est de 489 000 €. Le calcul du prix se base sur une surface habitable de 125 m² et une part de terrain de 100 m². Dans cette gamme de prix, des caractéristiques telles que les sols en marbre, un débarras et une piscine commune sont incluses.
Le quotidien dans ce projet est marqué par une accessibilité élevée aux services et aux loisirs. La proximité des gares comme Atarazanas et Guadalmedina permet l'utilisation des transports en commun. Les nombreux restaurants et cafés des environs offrent diverses options gastronomiques. La Playa de la Malagueta est accessible en quelques minutes et offre des possibilités de loisirs aquatiques. La proximité des établissements de santé et des écoles assure la couverture des besoins quotidiens.
L'environnement direct offre une forte densité de prestataires de services. Dans un rayon de 2 km, on trouve 384 restaurants et 124 pharmacies. L'approvisionnement alimentaire est assuré par un supermarché à 73 m. Les soins médicaux sont garantis par un hôpital à une distance de 642 m.
La carte montre la situation du projet dans le contexte de la ville de Málaga et des infrastructures. Les marqueurs illustrent la proximité des plages, des gares et de l'aéroport. La densité des points illustre l'environnement urbain.
Le projet est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve en voisinnage direct de la ville de Málaga et est intégré au tissu urbain. Le positionnement permet une accessibilité rapide vers les quartiers centraux et la route côtière.
La plage la plus proche est la Playa de San Andrés à une distance de 1,8 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km. Les terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 8,2 km. La gare de Atarazanas est située à 0,2 km du bien. La connexion au réseau routier permet une accessibilité rapide vers la ville de Málaga.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre en moyenne 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 18,9 °C. La situation à une altitude de 6 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,3 % vers la plage façonnent le microclimat local. La saison de baignade dure environ cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, sont situées dans un rayon de moins de 2 km. L'aquarium et la marina IGY Málaga offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Dans les environs, on trouve trois terrains de golf. Des centres sportifs comme le Centro Wellness sont à 0,7 km.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve en voisinnage direct de la ville de Málaga et est intégré au tissu urbain. Le positionnement permet une accessibilité rapide vers les quartiers centraux et la route côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL984360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets à Estepona comme Acqua Gardens ou Aby Upper, ce projet se trouve dans un environnement urbain dense. Alors qu'à Estepona, un caractère de station prévaut souvent, l'infrastructure à Los Arqueros est davantage orientée vers la ville de Málaga. Alba Benalmadena présente une densité urbaine similaire mais est située plus à l'est. Le prix de 489 000 € positionne le bien dans le moyen de la ville centre de Málaga.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
