Denne taglejlighed ligger i et byområde i Los Arqueros, Málaga, og tilbyder gåafstand til strande og faciliteter. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en afbalanceret livsstil. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen et boligareal på 90 m², suppleret af et privat solarium. Prisen fra 465.000 € afspejler ejendommens beliggenhed og karakteristika. Den gode tilgængelighed, især nærheden til Málaga lufthavn, understreger den praktiske appel ved dette tilbud.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen udmærker denne taglejlighed sig ved sin beliggenhed i et byområde med umiddelbar nærhed til faciliteter. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) også tilbyder attraktive priser, ligger denne taglejlighed tættere på Málagas centrale services. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, ofte med fokus på luksus og direkte strandbeliggenhed. Denne ejendom, med en startpris på 465.000 €, positionerer sig som en mulighed for købere, der er villige til at investere i en renovering for at øge værdien. Nærheden til Málaga lufthavn og gåafstand til strande og byinfrastruktur er klare fordele sammenlignet med projekter, der ligger længere fra bycentrene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Taglejligheden er beliggende i Los Arqueros, Málaga, et område kendt for sin urbane tæthed og gode tilgængelighed til vigtige faciliteter. Den ligger i gåafstand fra strandene og tilbyder umiddelbar nærhed til supermarkeder og lægehjælp. Beliggenheden muliggør en nem integration i det lokale liv med korte afstande til restauranter og butikker.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter kombinationen af byliv og nærhed til kysten. De 2 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til par eller små familier. Det private solarium lover ekstra plads til afslapning og underholdning. Nærheden til bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og lægecentre opfylder praktiske boligbehov.
Dette er ikke en nybygget ejendom, men kræver modernisering. Den giver køberen mulighed for at designe interiøret efter egne ønsker og opdatere det. Den kommende renovering tilbyder potentiale for værdistigning, især i betragtning af de typiske salgspriser for renoverede taglejligheder i sammenlignelige områder.
Taglejligheden er i en stand, der kræver en omfattende renovering. Den er i øjeblikket ikke moderniseret, hvilket giver den nye ejer mulighed for personlig tilpasning. Det er ikke en nybygget ejendom, og den indre finish er ikke i overensstemmelse med gældende standarder. Beskrivelsen fokuserer på fakta og ejendommens beliggenhed.
Denne taglejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom med designpotentiale i en urban kystbeliggenhed. Personer, der er villige til at investere i en renovering for at skabe en ejendom efter egne ønsker, vil finde et godt udgangspunkt her. Den umiddelbare nærhed til strande og bymæssige faciliteter tiltrækker dem, der værdsætter et aktivt liv med korte afstande. Det er også en mulighed for investorer, der ser potentialet for værdistigning gennem modernisering, især i betragtning af de typiske markedspriser for renoverede ejendomme i området. Beliggenheden, kun få kilometer fra lufthavnen, gør den også attraktiv for personer, der rejser hyppigt eller har brug for internationale forbindelser.
Ejendommen er i øjeblikket i en stand, der kræver en omfattende renovering. Indretningen er ikke opdateret og giver den nye ejer mulighed for at forny alle overflader, installationer og udstyr i henhold til personlige præferencer og moderne standarder. Dette omfatter gulvbelægninger, vægbeklædninger, køkken- og badeværelsesudstyr samt hele den elektriske og VVS-installation. Potentielle købere bør tage højde for omkostningerne og omfanget af nødvendigt arbejde i deres investeringsbeslutning. Målet er at skabe, ud fra det eksisterende potentiale, en ejendom, der opfylder nutidens boligkrav og maksimerer dens markedsværdi.
Taglejligheden udbydes til en pris af 465.000 €. Denne pris afspejler boligarealet på 90 m², de 2 soveværelser, de 2 badeværelser og det private solarium. Det er en købsmulighed for en ejendom, der kræver renovering, men som har et betydeligt potentiale for værdistigning. Sammenlignelige, allerede moderniserede taglejligheder i området sælges typisk til væsentligt højere priser. Den angivne pris er en startpris, med mulige variationer afhængigt af specifik udstyrsniveau og færdiggørelsesgrad efter renovering. Tilgængelighed er efter aftale.
Los Arqueros, Málaga, præsenterer sig som en levende byzone, karakteriseret ved sin umiddelbare nærhed til strandene og et væld af daglige bekvemmeligheder. Her præges dagligdagen af korte afstande: supermarkeder ligger kun få meter væk, og apoteker samt lægecentre er ligeledes let tilgængelige. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af serviceydelser, hvilket understreger den praktiske side af at bo. Restauranter, caféer og banker findes også i umiddelbar nærhed og bidrager til et aktivt byliv. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador åbner fritidsmuligheder for sportsentusiaster. Den gode forbindelse til det offentlige transportsystem, med talrige stoppesteder og linjer, letter mobiliteten uden egen bil. Samlet set beskrives stedet som et bycentrum med direkte adgang til kystaktiviteter og alle nødvendige faciliteter til et behageligt dagligt liv.
Omgivelserne omkring Los Arqueros, Málaga, er kendetegnet ved en høj tæthed af serviceydelser og god tilgængelighed. Hverdagen lettes af nærheden til supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og lægecentre (642 m). Talrige restauranter (384) og caféer (158), samt banker (73) og tandlæger (26) er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket giver en høj livskvalitet med hensyn til service og fritid. Nærheden til strande, især Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km), giver gode fritidsmuligheder. Forbindelsen til det offentlige transportsystem, med 5 linjer og 50 stoppesteder, letter transporten i byen og til nærliggende områder.
Denne taglejlighed ligger i hjertet af Málaga, en by anerkendt for sin historiske betydning og sit livlige byliv. Kortet viser nærheden til vigtig infrastruktur som lufthavnen og hovedtrafikårerne, men også dens centrale placering i byen med hurtig adgang til strande, fritidsbådehavne og kulturelle seværdigheder.
Los Arqueros, Málaga, positionerer sig som en urban kerne inden for Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til Málaga by og lufthavnen (ca. 8 km) giver en fremragende forbindelse til en af Andalusiens vigtigste metropoler. Området er en del af den dynamiske kystregion, kendt for sin blanding af byliv, strande og fritidsmuligheder. Positioneringen muliggør både adgang til byens infrastruktur og de typiske attraktioner på Costa del Sol, såsom golfbaner og turistområder, samtidig som der sikres god tilgængelighed fra andre provinser takket være nærheden til transportknudepunkter.
Tilgængeligheden til taglejligheden er præget af dens urbane beliggenhed og nærheden til vigtige transportknudepunkter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 8 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere strande er tilgængelige til fods, med Playa de San Andrés 1,8 km væk og Playa de la Malagueta 1,3 km væk. Området tilbyder en bred vifte af faciliteter: et supermarked er kun 73 m væk, et apotek 211 m og et hospital 642 m. For golfspillere er tre golfbaner tilgængelige inden for ca. 11 km. Offentlig transport er veludviklet, med 5 linjer og 50 nærliggende stoppesteder, hvilket muliggør brug af busser og tog. Vejnettet er også godt forbundet, hvilket letter individuel mobilitet med bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Arqueros, Málaga, er middelhavsagtigt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Regionen nyder historisk set af høje solskinstimer, med 3.888 timer om året, hvilket muliggør langvarig udendørsaktivitet. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Højden på kun 6 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) indikerer et fladt og let tilgængeligt miljø. De milde temperaturer og de mange solskinstimer skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder direkte adgang til forskellige kystaktiviteter og fritidsmuligheder. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), som begge er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger tre anerkendte golfbaner inden for 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Talrige sportscentre og fritidsfaciliteter er også tilgængelige inden for 2 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) udvider udbuddet af vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, positionerer sig som en urban kerne inden for Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til Málaga by og lufthavnen (ca. 8 km) giver en fremragende forbindelse til en af Andalusiens vigtigste metropoler. Området er en del af den dynamiske kystregion, kendt for sin blanding af byliv, strande og fritidsmuligheder. Positioneringen muliggør både adgang til byens infrastruktur og de typiske attraktioner på Costa del Sol, såsom golfbaner og turistområder, samtidig som der sikres god tilgængelighed fra andre provinser takket være nærheden til transportknudepunkter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL211910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
