Tämä kattohuoneisto sijaitsee Los Arquerosin, Málagan kaupunkiympäristössä, ja tarjoaa kävelymatkan päässä rannoilta ja palveluista. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa. 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella varustettu asunto tarjoaa 90 m² asuintilaa, jota täydentää yksityinen solarium. Hinta alkaen 465 000 € heijastaa asunnon sijaintia ja ominaisuuksia. Hyvä saavutettavuus, erityisesti Málagan lentokentän läheisyys, korostaa tämän tarjouksen käytännöllisyyttä.
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä kattohuoneisto erottuu edukseen sijainnillaan kaupunkiympäristössä, josta on välitön pääsy palveluihin. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat myös houkuttelevia hintoja, tämä kattohuoneisto on lähempänä Málagan keskustan palveluita. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein keskittyen ylellisyyteen ja suoraan rantapaikkaan. Tämä kiinteistö, jonka lähtöhinta on 465 000 €, asemoituu vaihtoehdoksi ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan remonttiin kasvattaakseen arvoa. Läheisyys Málagan lentokentälle ja kävelymatka rannoille ja kaupunkien infrastruktuuriin ovat selkeitä etuja verrattuna projekteihin, jotka sijaitsevat kauempana kaupunkikeskuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Los Arquerosissa, Málagassa, alueella, joka tunnetaan kaupunkirakenteestaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään tärkeisiin palveluihin. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannoilta ja tarjoaa välittömän läheisyyden supermarketteihin ja terveydenhuoltoon. Sijainti mahdollistaa helpon integroitumisen paikalliseen elämään lyhyiden etäisyyksien päässä ravintoloihin ja kauppoihin.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmää. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Yksityinen solarium lupaa lisätilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekeihin ja terveyskeskuksiin, täyttää käytännön asumistarpeet.
Tämä ei ole uusi rakennus, vaan se vaatii modernisointia. Se tarjoaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella sisätilat omien mieltymystensä mukaan ja saattaa ne ajan tasalle. Tuleva remontti tarjoaa potentiaalia arvonnousuun, erityisesti verrattuna vastaavien asuntojen tyypillisiin myyntihintoihin alueella.
Kattohuoneisto on kunnossa, joka vaatii kattavaa remonttia. Tällä hetkellä remontoimaton, se tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden henkilökohtaiseen räätälöintiin. Se ei ole uusi rakennus, ja sisätilojen viimeistely ei vastaa nykyisiä standardeja. Kuvaus keskittyy tosiasioihin ja asunnon sijaintiin.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on suunnittelupotentiaalia urbaanissa rannikkosijainnissa. Henkilöt, jotka ovat valmiita investoimaan remonttiin luodakseen kiinteistön omien toiveidensa mukaan, löytävät täältä hyvän perustan. Välitön läheisyys rantoihin ja kaupunkipalveluihin houkuttelee niitä, jotka arvostavat aktiivista elämää lyhyiden etäisyyksien päässä. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka tunnistavat arvonnousupotentiaalin modernisoinnin kautta, erityisesti ottaen huomioon alueen remontoitujen kiinteistöjen tyypilliset markkinahinnat. Sijainti, vain muutaman kilometrin päässä lentokentältä, tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville tai kansainvälisiä yhteyksiä tarvitseville.
Kiinteistö on tällä hetkellä kunnossa, joka vaatii kattavaa remonttia. Sisustus ei ole ajan tasalla ja tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden uudistaa kaikki pinnat, asennukset ja kalusteet henkilökohtaisten mieltymysten ja modernien standardien mukaisesti. Tämä sisältää lattia-, seinäpäällysteet, keittiö- ja kylpyhuonekalusteet sekä koko sähkö- ja putkistojärjestelmän. Potentiaalisten ostajien tulee ottaa huomioon tarvittavien töiden kustannukset ja laajuus investointipäätöksessään. Tavoitteena on luoda olemassa olevasta potentiaalista asunto, joka vastaa nykyisiä asumisvaatimuksia ja maksimoi sen markkina-arvon.
Kattohuoneisto tarjotaan hintaan 465 000 €. Tämä hinnoittelu ottaa huomioon 90 m² asuintilan, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja yksityisen solariumin. Se on ostomahdollisuus kiinteistölle, joka vaatii remonttia, mutta jolla on merkittävä potentiaali arvonnousuun. Vastaavat, jo remontoitu kattohuoneistot alueella saavuttavat yleensä huomattavasti korkeampia myyntihintoja. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja variaatioita voi esiintyä riippuen erityisestä varustelusta ja viimeistelytasosta remontin jälkeen. Saatavuus on sopimuksen mukaan.
Los Arqueros, Málaga, esittäytyy eloisana kaupunkialueena, jolle on ominaista välitön läheisyys rannoille ja lukuisiin päivittäisiin palveluihin. Täällä arki on lyhyiden etäisyyksien leimaamaa: supermarketit ovat vain muutaman metrin päässä, ja myös apteekit ja terveyskeskukset ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa suuren palvelukeskittymän, mikä korostaa asumisen käytännöllisyyttä. Ravintolat, kahvilat ja pankit sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä ja edistävät aktiivista kaupunkielämää. Golfkenttien, kuten Club de Golf Málaga Paradorin, läheisyys avaa vapaa-ajan mahdollisuuksia urheilun ystäville. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen, lukuisilla pysäkeillä ja linjoilla, helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Kaiken kaikkiaan paikkaa kuvataan kaupunkikeskuksena, josta on suora pääsy ranta-aktiviteetteihin ja kaikkiin tarvittaviin tiloihin mukavaa arkielämää varten.
Los Arquerosin, Málagan ympäristöä leimaa palveluiden korkea tiheys ja hyvä saavutettavuus. Arki helpottuu läheisyyden vuoksi supermarketteihin (73 m), apteekeihin (211 m) ja terveyskeskuksiin (642 m). Lukuisia ravintoloita (384) ja kahviloita (158) sekä pankkeja (73) ja hammaslääkäreitä (26) on saatavilla 2 km säteellä, mikä tarjoaa korkeaa elämänlaatua palveluiden ja vapaa-ajan suhteen. Rantojen läheisyys, erityisesti Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Malagueta (1,3 km), tarjoaa hyviä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Julkisen liikenteen yhteys, jossa on 5 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista kaupungissa ja ympäröivillä alueilla.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Málagan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan historiallisesta merkityksestään ja vilkkaasta kaupunkielämästään. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten lentokentälle ja pääliikenneväylille, mutta myös sen keskeisen sijainnin kaupungissa, josta on nopea pääsy rannoille, huvivenesatamiin ja kulttuurikohteisiin.
Los Arqueros, Málaga, asemoituu urbaanin keskukseksi Costa del Solin alueella. Välitön läheisyys Málagaan ja lentokentälle (noin 8 km) tarjoaa erinomaiset yhteydet yhteen Andalusian tärkeimmistä metropoleista. Alue on osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan kaupunkielämän, rantojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien yhdistelmästä. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä kaupunkien infrastruktuuriin että Costa del Solin tyypillisiin nähtävyyksiin, kuten golfkenttiin ja matkailualueisiin, samalla kun se tarjoaa hyvät yhteydet muihin maakuntiin liikenteen solmukohtien läheisyyden ansiosta.
Kattohuoneiston saavutettavuutta leimaa sen urbaani sijainti ja läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 8 km päässä (suoraan), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita rantoja on saavutettavissa kävellen, Playa de San Andrés 1,8 km ja Playa de la Malagueta 1,3 km etäisyydellä. Alue tarjoaa monipuolisia palveluita: supermarket on vain 73 m päässä, apteekki 211 m ja sairaala 642 m. Golfaajille kolme golfkenttää on saavutettavissa noin 11 km säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 5 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä mahdollistaa bussien ja junien käytön. Tieverkosto on myös hyvin yhdistetty, mikä helpottaa yksilöllistä liikkumista autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arquerosin, Málagan ilmasto on välimerellinen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C. Alueella on historiallisesti paljon auringonpaistetta, 3 888 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkoilma-aktiviteetit. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Korkeus vain 6 metriä merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,3 %) viittaavat tasaiseen ja helposti saavutettavaan ympäristöön. Leudot lämpötilat ja runsaat auringontunnit luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa suoran pääsyn erilaisiin ranta-aktiviteetteihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Useita rantoja sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), jotka molemmat ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille kolme tunnettua golfkenttää sijaitsee 11 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Lukuisia urheilukeskuksia ja vapaa-ajantiloja on myös saatavilla 2 km säteellä, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness. Satamien, kuten IGY Málaga Marinan (1,0 km), läheisyys laajentaa vesiurheilutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, asemoituu urbaanin keskukseksi Costa del Solin alueella. Välitön läheisyys Málagaan ja lentokentälle (noin 8 km) tarjoaa erinomaiset yhteydet yhteen Andalusian tärkeimmistä metropoleista. Alue on osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan kaupunkielämän, rantojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien yhdistelmästä. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä kaupunkien infrastruktuuriin että Costa del Solin tyypillisiin nähtävyyksiin, kuten golfkenttiin ja matkailualueisiin, samalla kun se tarjoaa hyvät yhteydet muihin maakuntiin liikenteen solmukohtien läheisyyden ansiosta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL211910
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
