Denna takvåning ligger i en stadsmiljö i Los Arqueros, Málaga, och erbjuder gångavstånd till stränder och bekvämligheter. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till kusten, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en balanserad livsstil. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder fastigheten en boyta på 90 m², kompletterad med ett privat solarium. Priset från 465 000 € återspeglar fastighetens läge och egenskaper. Den goda tillgängligheten, särskilt närheten till Málaga flygplats, understryker det praktiska värdet av detta erbjudande.
Jämfört med andra fastigheter i regionen utmärker sig denna takvåning genom sitt läge i en stadsmiljö med omedelbar närhet till bekvämligheter. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) också erbjuder attraktiva priser, ligger denna takvåning närmare Málagas centrala tjänster. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, ofta med fokus på lyx och direkt strandläge. Denna fastighet, med ett startpris på 465 000 €, positionerar sig som ett alternativ för köpare som är villiga att investera i en renovering för att öka värdet. Närheten till Málaga flygplats och gångavståndet till stränder och stadsinfrastruktur är tydliga fördelar jämfört med projekt som ligger längre från stadskärnorna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Los Arqueros, Málaga, ett område känt för sin urbana täthet och goda tillgänglighet till viktiga anläggningar. Den ligger inom gångavstånd från stränderna och erbjuder omedelbar närhet till stormarknader och sjukvård. Läget möjliggör en enkel integration i det lokala livet, med korta avstånd till restauranger och butiker.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar kombinationen av stadsliv och närhet till kusten. De 2 sovrummen och 2 badrummen erbjuder utrymme för par eller små familjer. Det privata solariet lovar ytterligare utrymme för avkoppling och underhållning. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, apotek och vårdcentraler uppfyller praktiska boendebegär.
Detta är inte en nybyggd fastighet, utan kräver modernisering. Det ger köparen möjlighet att utforma interiören enligt sina egna idéer och uppdatera dem. Den kommande renoveringen erbjuder potential för värdeökning, särskilt med tanke på de typiska försäljningspriserna för renoverade takvåningar i jämförbara lägen.
Takvåningen är i ett skick som kräver omfattande renovering. För närvarande omoderniserad, erbjuder den nya ägaren möjligheten till anpassning. Det är inte en nybyggd fastighet och interiören är inte i enlighet med nuvarande standard. Beskrivningen fokuserar på fakta och fastighetens läge.
Denna takvåning är lämplig för köpare som söker en fastighet med designpotential i ett urbant kustläge. Personer som är villiga att investera i en renovering för att skapa en fastighet enligt sina egna önskemål kommer att finna en bra bas här. Den omedelbara närheten till stränder och stadens bekvämligheter attraherar dem som värdesätter ett aktivt liv med korta avstånd. Det är också ett alternativ för investerare som ser potentialen för värdeökning genom modernisering, särskilt med tanke på de typiska marknadspriserna för renoverade fastigheter i området. Läget, bara några kilometer från flygplatsen, gör det också attraktivt för personer som reser ofta eller behöver internationella förbindelser.
Fastigheten är för närvarande i ett skick som kräver omfattande renovering. Inredningen är inte modern och ger den nya ägaren möjlighet att förnya alla ytor, installationer och utrustning enligt personliga preferenser och moderna standarder. Detta inkluderar golv, väggbeklädnader, köks- och badrumsinredning samt all el- och VVS-installation. Potentiella köpare bör ta hänsyn till kostnaden och omfattningen av nödvändiga arbeten vid sitt investeringsbeslut. Målet är att skapa, utifrån den befintliga potentialen, en fastighet som uppfyller dagens levnadskrav och maximerar sitt marknadsvärde.
Takvåningen erbjuds till ett pris av 465 000 €. Denna prissättning tar hänsyn till boytan på 90 m², 2 sovrum, 2 badrum och det privata solariet. Det är en köpmöjlighet för en fastighet som kräver renovering men som har betydande potential för värdeökning. Jämförbara, redan moderniserade takvåningar i området säljs vanligtvis till betydligt högre priser. Det angivna priset är ett startpris, med möjliga variationer beroende på specifik utrustning och färdigställandegrad efter renovering. Tillgänglighet sker efter överenskommelse.
Los Arqueros, Málaga, presenterar sig som ett levande stadsområde, präglat av sin omedelbara närhet till stränderna och en mängd dagliga bekvämligheter. Här präglas vardagen av korta avstånd: stormarknader ligger bara några meter bort, och även apotek och vårdcentraler är lättillgängliga. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av tjänster, vilket understryker den praktiska sidan av boendet. Restauranger, caféer och banker finns också i omedelbar närhet och bidrar till ett aktivt stadsliv. Närheten till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador öppnar fritidsmöjligheter för sportentusiaster. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken, med talrika hållplatser och linjer, underlättar rörligheten utan egen bil. Sammantaget beskrivs platsen som ett stadscentrum med direkt tillgång till kustaktiviteter och alla nödvändiga faciliteter för ett bekvämt dagligt liv.
Omgivningen kring Los Arqueros, Málaga, kännetecknas av en hög densitet av tjänster och god tillgänglighet. Vardagen underlättas av närheten till stormarknader (73 m), apotek (211 m) och vårdcentraler (642 m). Talrika restauranger (384) och caféer (158), liksom banker (73) och tandläkare (26) finns inom en radie av 2 km, vilket erbjuder hög livskvalitet vad gäller service och fritid. Närheten till stränder, särskilt Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km), erbjuder goda fritidsmöjligheter. Anslutningen till kollektivtrafiken, med 5 linjer och 50 hållplatser, underlättar förflyttning inom staden och till närliggande områden.
Denna takvåning ligger i hjärtat av Málaga, en stad känd för sin historiska betydelse och sitt livliga stadsliv. Kartan visar närheten till viktig infrastruktur som flygplatsen och huvudvägarna, men också dess centrala läge inom staden, med snabb tillgång till stränder, fritidsbåtshamnar och kulturella sevärdheter.
Los Arqueros, Málaga, positionerar sig som en urban kärna inom Costa del Sol. Den omedelbara närheten till Málaga stad och flygplatsen (cirka 8 km) erbjuder en utmärkt förbindelse till en av Andalusiens viktigaste metropoler. Området är en del av den dynamiska kustregionen, känd för sin blandning av stadsliv, stränder och fritidsmöjligheter. Positioneringen möjliggör både tillgång till stadens infrastruktur och de typiska attraktionerna på Costa del Sol, som golfbanor och turistområden, samtidigt som den goda tillgängligheten från andra provinser säkerställs genom närheten till transportnoder.
Tillgängligheten till takvåningen präglas av dess urbana läge och närheten till viktiga transportknutpunkter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera stränder är tillgängliga till fots, med Playa de San Andrés 1,8 km bort och Playa de la Malagueta 1,3 km bort. Området erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter: en stormarknad ligger bara 73 m bort, ett apotek 211 m och ett sjukhus 642 m. För golfspelare finns tre golfbanor inom cirka 11 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, med 5 linjer och 50 närliggande hållplatser, vilket möjliggör användning av bussar och tåg. Anslutningen till vägnätet är också god, vilket underlättar individuell mobilitet med bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Arqueros, Málaga, är medelhavskaraktär med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen har historiskt sett haft höga soltimmar, med 3 888 timmar per år, vilket möjliggör långa perioder av utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på endast 6 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) indikerar en platt och lättillgänglig omgivning. De milda temperaturerna och de många soltimmarna skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till olika kustaktiviteter och fritidsmöjligheter. Flera stränder ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), båda lättillgängliga. För golfentusiaster finns tre välkända golfbanor inom 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Talrika sportcenter och fritidsanläggningar finns också inom 2 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) utökar utbudet av vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, positionerar sig som en urban kärna inom Costa del Sol. Den omedelbara närheten till Málaga stad och flygplatsen (cirka 8 km) erbjuder en utmärkt förbindelse till en av Andalusiens viktigaste metropoler. Området är en del av den dynamiska kustregionen, känd för sin blandning av stadsliv, stränder och fritidsmöjligheter. Positioneringen möjliggör både tillgång till stadens infrastruktur och de typiska attraktionerna på Costa del Sol, som golfbanor och turistområden, samtidigt som den goda tillgängligheten från andra provinser säkerställs genom närheten till transportnoder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL211910
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
