Denne eksklusive byggegrund ligger i det prestigefyldte område Los Arqueros i Málaga. Med et areal på 1824 m² tilbyder den en sjælden mulighed for at bygge en villa efter egne specifikationer på en førsteklasses beliggenhed. Nærheden til faciliteter og god tilgængelighed gør dette sted særligt attraktivt for kræsne købere, der værdsætter kvalitet og livsstil. Det privilegerede miljø, kendt for sine golfbaner og maleriske landskab, lover en boligoplevelse i topklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Los Arqueros, et eftertragtet område kendt for sin kombination af natur og faciliteter. Den er en del af et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som butikker og sundhedspleje er tilgængelige til fods. Den strategiske beliggenhed muliggør en god forbindelse til bylivet, samtidig med at den rolige atmosfære i et eksklusivt boligområde bevares.
Denne byggegrund henvender sig til købere, der søger en skræddersyet boligløsning. Med et areal på 1824 m² og en bygningsprocent på 25% plus kælder, giver den rigelig plads til planlægning af en individuel villa. Den er ideel for dem, der værdsætter privatliv, personlig stil og muligheden for at designe deres drømmehus fra bunden.
Som byggegrund tilbyder denne ejendom muligheden for at gennemføre et nyt byggeprojekt. De præcise bygningsreglementer og tidsplanen for færdiggørelse af et nyt projekt vil afhænge af køberens individuelle planer. Det er et blankt lærred, hvor visionen om et moderne eller klassisk hjem kan realiseres, altid i overensstemmelse med lokale bygningsregler.
Denne grund er udtrykkeligt udpeget som en byggegrund og har ingen eksisterende bebyggelse. Der er ingen foruddefinerede plantegninger eller allerede installeret udstyr. Orienteringen og bygningsmulighederne bestemmes af lokale bygningsregler og grundens karakteristika. Beskrivelsen af omgivelserne fokuserer på offentlig infrastruktur og fritidsmuligheder.
Ref: VL786574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er værd at overveje for bygherrer, der ønsker at designe en villa efter deres specifikke ønsker, snarere end at købe en eksisterende ejendom. For familier, der søger en langsigtet boligløsning i et etableret og velunderbygget område, giver den mulighed for at skabe et hjem, der er perfekt tilpasset deres behov. Investorer, der er interesserede i at udvikle ejendomme af høj kvalitet på eftertragtede steder, vil værdsætte potentialet i denne store grund. Det er også et ideelt udgangspunkt for udvandrere, der ønsker en fuldstændig tilpasning af deres nye hjem til den spanske livsstil.
Som byggegrund tilbyder denne ejendom fleksibiliteten til fuldstændigt at bestemme kvaliteten og stilen af den fremtidige bebyggelse. Valget af materialer, arkitektonisk design og teknisk udstyr er op til køberens vurdering, i overensstemmelse med lokale bygningsregler. Byggeprocessen muliggør integration af de nyeste byggeteknologier og energieffektive løsninger for at opfylde de højeste standarder. Fra fundament til den endelige finish kan der skabes en ejendom, der fuldt ud opfylder personlige krav til holdbarhed og æstetik.
Grunden udbydes til en pris fra 1.100.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eksklusivt område, grundens størrelse og potentialet for byggeri af høj kvalitet. Som en individuel byggegrund er tilgængeligheden begrænset, hvilket øger dens attraktivitet for investorer og ejere, der ønsker at skabe en unik ejendom. Angivet pris refererer til selve grunden; omkostninger til planlægning, tilladelser og byggeri skal overvejes separat.
Los Arqueros, Málaga, tilbyder et levende bymiljø præget af nærheden til talrige faciliteter. Med kun 73 meter til nærmeste supermarked og 211 meter til nærmeste apotek, er daglige indkøb hurtigt klaret. Omgivelserne har 384 restauranter, 158 caféer og 124 apoteker inden for en radius af 2 kilometer, hvilket indikerer et rigt udbud af gastronomiske og kommercielle muligheder. Selve projektet ligger i en højde af 6 meter over havets overflade, hvilket fremmer et behageligt middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvilket øger attraktiviteten for fritidsaktiviteter udendørs.
Området Los Arqueros er kendetegnet ved en bymæssig tæthed med umiddelbar nærhed til vigtige faciliteter. Supermarkedet ligger kun 73 meter væk, det nærmeste apotek 211 meter. Dette indebærer en høj livskvalitet i hverdagen, da indkøb kan klares hurtigt. Omgivelserne tilbyder 384 restauranter og 158 caféer, hvilket lover en mangfoldig kulinarisk scene. Nærheden til 13 grundskoler og 11 gymnasier gør området attraktivt for familier. Den gode forbindelse til den offentlige transport med 5 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten i byen.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Los Arqueros, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige bycentre, stranden og forskellige fritidsmuligheder som golfbaner og marinaer. Fremstillingen illustrerer god tilgængelighed via veje og offentlig transport samt nærheden til lufthavnen.
Los Arqueros er strategisk placeret i provinsen Málaga, en region kendt for sine kystlandskaber og middelhavslivsstil. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byliv og naturoplevelser. Nærheden til Marbella og andre kystbyer giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og turistmæssige tilbud. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere, og denne specifikke beliggenhed i Los Arqueros tilbyder en eksklusiv, men alligevel velunderbygget mulighed.
Tilgængelighed er en nøglefunktion ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket letter internationale rejser. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km væk, Playa de la Malagueta 1,3 km. Golfentusiaster finder flere baner inden for ca. 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Infrastrukturen er veludviklet: der er en ladestation til elbiler 434 meter væk, og togstationerne Atarazanas og Málaga Centro Alameda ligger kun 0,2 km og 0,3 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året. Somrene er varme og vintrene milde, med en badesæson, der strækker sig over 5 måneder. Grunden ligger 6 meter over havets overflade og er praktisk talt flad med en svag hældning på 0,3% mod stranden. Disse forhold er ideelle for udendørsaktiviteter og giver behagelige forhold året rundt. Den omgivende natur, præget af nærheden til bjergene og havet, bidrager til stedets attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er rig på strande, med Playa de San Andrés kun 1,8 km væk og Playa de la Malagueta 1,3 km væk. Begge strande er populære og tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. For golfspillere er der et udvalg af baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nærheden til sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) understreger regionens aktive fritidstilbud. Flere marinaer, herunder IGY Málaga Marina (1,0 km), er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er strategisk placeret i provinsen Málaga, en region kendt for sine kystlandskaber og middelhavslivsstil. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byliv og naturoplevelser. Nærheden til Marbella og andre kystbyer giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og turistmæssige tilbud. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere, og denne specifikke beliggenhed i Los Arqueros tilbyder en eksklusiv, men alligevel velunderbygget mulighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som fokuserer på færdigudviklede lejligheder, tilbyder denne byggegrund i Los Arqueros en markant anderledes investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter tilbyder færdige enheder i prisklassen under en halv million euro, ligger grunden i Los Arqueros med 1.100.000 € i et højere segment fokuseret på individuelle byggeprojekter. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem og tilbyder også færdige lejligheder. Den største forskel ligger i fleksibiliteten: denne grund muliggør skabelsen af et skræddersyet hjem, mens sammenligningsobjekterne har foruddefinerede strukturer og designs. Beliggenheden i Los Arqueros, kendt for sine golfbaner og eksklusive atmosfære, positionerer dette tilbud i det øvre markedssegment af Costa del Sol, rettet mod købere, der værdsætter eksklusivitet og individuelt design.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
