Tämä yksinomainen rakennustontti sijaitsee Málagan arvostetulla Los Arquerosin alueella. 1824 m²:n kokoisena se tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa huvila omien määrityksesi mukaan ensiluokkaisella paikalla. Läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät tästä paikasta erityisen houkuttelevan vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua ja elämäntapaa. Etuoikeutettu ympäristö, joka tunnetaan golfkentistään ja viehättävästä maisemastaan, lupaa huippuluokan asumiskokemuksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Los Arquerosissa, halutulla alueella, joka tunnetaan luonnon ja palveluiden yhdistelmästä. Se on osa kaupunkiympäristöä, jossa tärkeät palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet kaupunkielämään säilyttäen samalla korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden.
Tämä rakennustontti on suunnattu ostajille, jotka etsivät räätälöityä asumisratkaisua. 1824 m²:n pinta-alallaan ja 25 %:n rakennusoikeudellaan sekä kellarilla se tarjoaa runsaasti liikkumavaraa yksilöllisen huvilan suunnitteluun. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, henkilökohtaista tyyliä ja mahdollisuutta suunnitella unelmakotinsa tyhjästä.
Rakennustonttina tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa uusi rakennusprojekti. Tarkat rakennusmääräykset ja uuden projektin valmistumisajataulu riippuvat ostajan yksilöllisistä suunnitelmista. Se on tyhjä kangas, jolle modernin tai klassisen kodin visio voidaan toteuttaa, noudattaen aina paikallisia rakennusmääräyksiä.
Tämä tontti on nimenomaisesti määritelty rakennustontiksi, eikä siinä ole olemassa olevaa rakennuskantaa. Siinä ei ole ennalta määriteltyjä pohjapiirroksia tai jo asennettuja varusteita. Suunta ja rakennusmahdollisuudet määräytyvät paikallisten rakennusmääräysten ja tontin ominaisuuksien perusteella. Ympäristön kuvaus keskittyy julkiseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Ref: VL786574
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on harkinnan arvoinen rakentajille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien toiveidensa mukaan sen sijaan, että ostaisivat olemassa olevan kiinteistön. Perheille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua vakiintuneella ja hyvin liitettynä alueella, se tarjoaa mahdollisuuden luoda koti, joka on täydellisesti räätälöity heidän tarpeisiinsa. Sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita kehittämään korkealaatuisia kiinteistöjä kysytyillä paikoilla, arvostavat tämän suuren tontin potentiaalia. Se on myös ihanteellinen lähtökohta ulkomaalaisille, jotka haluavat täysin mukauttaa uuden kotinsa espanjalaiseen elämäntyyliin.
Rakennustonttina tämä kiinteistö tarjoaa joustavuutta määrittää täysin tulevan rakentamisen laatu ja tyyli. Materiaalivalinnat, arkkitehtoninen suunnittelu ja tekniset laitteet ovat ostajan harkinnassa, paikallisia rakennusmääräyksiä noudattaen. Rakennusprosessi mahdollistaa uusimpien rakennusteknologioiden ja energiatehokkaiden ratkaisujen integroinnin korkeimpien standardien täyttämiseksi. Perustuksista viimeistelyyn voidaan luoda kiinteistö, joka täyttää täysin henkilökohtaiset vaatimukset kestävyyden ja estetiikan suhteen.
Tonttia tarjotaan hintaan alkaen 1 100 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella, tontin kokoa ja potentiaalia korkealaatuiseen rakentamiseen. Yksittäisenä rakennustonttina sen saatavuus on rajallinen, mikä lisää sen houkuttelevuutta sijoittajille ja omistajille, jotka haluavat luoda ainutlaatuisen kiinteistön. Ilmoitettu hinta koskee itse tonttia; suunnittelu-, lupa- ja rakennuskustannukset on otettava huomioon erikseen.
Los Arqueros, Málaga, tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, jolle on ominaista läheisyys lukuisiin palveluihin. Lähimpään supermarketiin on vain 73 metriä ja lähimpään apteekkiin 211 metriä, joten päivittäiset ostokset hoituvat nopeasti. Alueella on 384 ravintolaa, 158 kahvilaa ja 124 apteekkia 2 kilometrin säteellä, mikä viittaa runsaaseen gastronomisten ja kaupallisten palveluiden tarjontaan. Itse projekti sijaitsee 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää Välimeren ilmastoa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,9°C ja 3 888 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, mikä lisää ulkoilma-aktiviteettien houkuttelevuutta.
Los Arquerosin ympäristöä leimaa kaupunkimainen tiheys ja välitön läheisyys tärkeisiin laitoksiin. Supermarket sijaitsee vain 73 metrin päässä, lähin apteekki 211 metrin päässä. Tämä tarkoittaa korkeaa elämänlaatua arjessa, sillä asiointi hoituu nopeasti. Alueella on 384 ravintolaa ja 158 kahvilaa, mikä lupaa monipuolista kulinaarista tarjontaa. Läheisyys 13 peruskouluun ja 11 lukioon tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Hyvä yhteys julkiseen liikenneverkkoon, jossa on 5 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista kaupungissa.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Los Arquerosissa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kaupunkikeskuksiin, rantaan ja erilaisiin vapaa-ajan mahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin. Esitys havainnollistaa hyvää saavutettavuutta teitä ja julkista liikennettä pitkin sekä läheisyyttä lentokentälle.
Los Arqueros sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, alueella joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja välimerellisestä elämäntavastaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon tarjoamien virkistysmahdollisuuksien välillä. Läheisyys Marbellan ja muihin rannikkokaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuri- ja matkailutarjontaa. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille, ja tämä erityinen sijainti Los Arquerosissa tarjoaa korkeatasoisen mutta silti hyvien yhteyksien päässä olevan vaihtoehdon.
Saavutettavuus on keskeinen ominaisuus tällä paikalla. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee vain 7,9 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on 1,8 km:n päässä, Playa de la Malagueta 1,3 km:n päässä. Golfin harrastajat löytävät useita kenttiä noin 11 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: sähköautojen latauspiste on 434 metrin päässä ja Atarazanasin sekä Málaga Centro Alamedan rautatieasemat sijaitsevat vain 0,2 km ja 0,3 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän alueen ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9°C ja auringonpaistetta 3 888 tuntia vuodessa. Kesät ovat lämpimiä ja talvet leutoja, ja uimakausi kestää 5 kuukautta. Tontti sijaitsee 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on käytännössä tasainen, vain 0,3 %:n kallistuksella rantaan päin. Nämä olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun ja tarjoavat miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Ympäröivä luonto, jolle on ominaista vuorten ja meren läheisyys, lisää paikan viehätystä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on täynnä rantoja, joista Playa de San Andrés on vain 1,8 km:n ja Playa de la Malagueta 1,3 km:n päässä. Molemmat rannat ovat suosittuja ja tarjoavat erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille on valikoima kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Urheilukeskusten, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), läheisyys korostaa alueen aktiivista vapaa-ajan tarjontaa. Useat venesatamat, mukaan lukien IGY Málaga Marina (1,0 km), ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Arqueros sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, alueella joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja välimerellisestä elämäntavastaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon tarjoamien virkistysmahdollisuuksien välillä. Läheisyys Marbellan ja muihin rannikkokaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuri- ja matkailutarjontaa. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille, ja tämä erityinen sijainti Los Arquerosissa tarjoaa korkeatasoisen mutta silti hyvien yhteyksien päässä olevan vaihtoehdon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka keskittyvät jo valmiisiin asuntoihin, tämä rakennustontti Los Arquerosissa tarjoaa huomattavasti erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Vaikka mainitut projektit tarjoavat valmiita yksiköitä alle puolen miljoonan euron hintaluokassa, Los Arquerosin tontti 1 100 000 € hintaluokassaan sijoittuu korkeampaan segmenttiin, joka keskittyy yksilöllisiin rakennusprojekteihin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee hintaluokaltaan välissä ja tarjoaa myös valmiita asuntoja. Suurin ero on joustavuudessa: tämä tontti mahdollistaa mittatilaustyönä tehdyn kodin toteuttamisen, kun taas vertailukohteilla on ennalta määritellyt rakenteet ja suunnitelmat. Los Arquerosin sijainti, joka tunnetaan golfkentistään ja ylellisestä ilmapiiristään, sijoittaa tämän tarjouksen Costa del Solin ylempään markkinasegmenttiin, kohdistuen ostajiin, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja yksilöllistä suunnittelua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
