Esta exclusiva parcela urbanizable se encuentra en la prestigiosa zona de Los Arqueros en Málaga. Con una superficie de 1824 m², ofrece una rara oportunidad para construir una villa según sus propias especificaciones en una ubicación privilegiada. La proximidad a servicios y la buena accesibilidad hacen de este lugar un sitio especialmente atractivo para compradores exigentes que valoran la calidad y el estilo de vida. El entorno privilegiado, conocido por sus campos de golf y su pintoresco paisaje, promete una experiencia de vida de primera clase.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en Los Arqueros, una zona codiciada conocida por su combinación de naturaleza y comodidades. Forma parte de un entorno urbano donde las instalaciones esenciales como tiendas y servicios de salud son accesibles a pie. La ubicación estratégica permite una buena conexión con la vida urbana, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial de alto nivel.
Esta parcela urbanizable está dirigida a compradores que buscan una solución residencial a medida. Con 1824 m² de superficie y una normativa de edificabilidad del 25% más sótano, ofrece un amplio margen para la planificación de una villa individual. Es ideal para aquellos que valoran la privacidad, el estilo personal y la posibilidad de diseñar su casa soñada desde cero.
Como parcela urbanizable, esta propiedad ofrece la posibilidad de llevar a cabo un nuevo proyecto de construcción. Las normativas de construcción exactas y el calendario de ejecución de un nuevo proyecto dependerán de los planes individuales del comprador. Es un lienzo en blanco sobre el cual se puede realizar la visión de un hogar moderno o clásico, siempre cumpliendo con las normativas de construcción locales.
Esta parcela está explícitamente designada como terreno urbanizable y no cuenta con ninguna edificación existente. No hay planos predefinidos ni equipamientos ya instalados. La orientación y las posibilidades de construcción están determinadas por las normativas urbanísticas locales y las características del terreno. La descripción del entorno se centra en las infraestructuras públicas y las oportunidades de ocio.
Ref: VL786574
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es una consideración para constructores que desean diseñar una villa según sus deseos específicos, en lugar de comprar una propiedad existente. Para familias que buscan una solución de vivienda a largo plazo en una zona establecida y bien conectada, ofrece la oportunidad de crear un hogar perfectamente adaptado a sus necesidades. Los inversores interesados en el desarrollo de propiedades de alta calidad en ubicaciones solicitadas apreciarán el potencial de esta gran parcela. También es una base ideal para expatriados que desean una adaptación completa de su nuevo hogar al estilo de vida español.
Como parcela urbanizable, esta propiedad ofrece la flexibilidad de determinar completamente la calidad y el estilo de la futura construcción. La elección de materiales, el diseño arquitectónico y los equipamientos técnicos quedan a discreción del comprador, respetando las normativas de construcción locales. El proceso de construcción permite la integración de las últimas tecnologías constructivas y soluciones de eficiencia energética para cumplir con los más altos estándares. Desde la cimentación hasta el acabado final, se puede crear una propiedad que cumpla plenamente con las exigencias personales de durabilidad y estética.
La parcela se ofrece a un precio a partir de 1.100.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en una zona exclusiva, el tamaño del terreno y el potencial para una construcción de alta calidad. Al ser una parcela urbanizable individual, su disponibilidad es limitada, lo que aumenta su atractivo para inversores y compradores que desean crear una propiedad única. El precio indicado se refiere al terreno en sí; los costes de planificación, permisos y construcción deben considerarse por separado.
Los Arqueros, Málaga, ofrece un entorno urbano vibrante caracterizado por su proximidad a numerosas comodidades. Con solo 73 metros hasta el supermercado más cercano y 211 metros hasta la farmacia más cercana, las compras diarias se realizan rápidamente. Los alrededores cuentan con 384 restaurantes, 158 cafeterías y 124 farmacias en un radio de 2 kilómetros, lo que sugiere una rica oferta de posibilidades gastronómicas y comerciales. El proyecto en sí está situado a una altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima mediterráneo agradable. La temperatura media anual de 18,9°C y las 3.888 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, lo que aumenta el atractivo para las actividades de ocio al aire libre.
El entorno de Los Arqueros se caracteriza por una densidad urbana con proximidad inmediata a instalaciones importantes. El supermercado se encuentra a solo 73 metros, la farmacia más cercana a 211 metros. Esto implica una alta calidad de vida en el día a día, ya que las compras se realizan rápidamente. Los alrededores ofrecen 384 restaurantes y 158 cafeterías, lo que promete una escena culinaria diversa. La proximidad a 13 escuelas primarias y 11 escuelas secundarias también hace que la zona sea atractiva para las familias. La buena conexión con la red de transporte público con 5 líneas y 50 paradas facilita la movilidad dentro de la ciudad.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Los Arqueros, Málaga. Destaca la proximidad a centros urbanos importantes, la playa y diversas opciones de ocio como campos de golf y marinas. La representación ilustra la buena accesibilidad por carretera y transporte público, así como la proximidad al aeropuerto.
Los Arqueros está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, una región conocida por sus paisajes costeros y su estilo de vida mediterráneo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y el ocio en la naturaleza. La proximidad a Marbella y otras ciudades costeras permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales y turísticas. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para compradores internacionales, y esta ubicación específica en Los Arqueros ofrece una opción de alto nivel pero bien conectada.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 7,9 km, lo que facilita los viajes internacionales. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1,8 km, y Playa de la Malagueta a 1,3 km. Los aficionados al golf encontrarán varios campos en un radio de aproximadamente 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La infraestructura está bien desarrollada: hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 434 metros y las estaciones de tren Atarazanas y Málaga Centro Alameda están a solo 0,2 km y 0,3 km respectivamente.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta región es típicamente mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.888 horas de sol al año. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con una temporada de baño que se extiende durante 5 meses. La parcela está situada a 6 metros sobre el nivel del mar y es prácticamente plana con una ligera pendiente del 0,3% hacia la playa. Estas condiciones son ideales para actividades al aire libre y ofrecen condiciones agradables durante todo el año. La naturaleza circundante, marcada por la proximidad a las montañas y al mar, contribuye al atractivo del lugar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es rica en playas, con Playa de San Andrés a solo 1,8 km y Playa de la Malagueta a 1,3 km. Ambas playas son populares y ofrecen diversas actividades de ocio. Para los golfistas, hay una selección de campos en las cercanías, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La proximidad a centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km) subraya la oferta activa de ocio de la región. Varias marinas, incluida la IGY Málaga Marina (1,0 km), también son de fácil acceso.
Fuente: OpenStreetMap
Los Arqueros está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, una región conocida por sus paisajes costeros y su estilo de vida mediterráneo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y el ocio en la naturaleza. La proximidad a Marbella y otras ciudades costeras permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales y turísticas. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para compradores internacionales, y esta ubicación específica en Los Arqueros ofrece una opción de alto nivel pero bien conectada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que se centran en apartamentos ya desarrollados, este terreno urbanizable en Los Arqueros ofrece una oportunidad de inversión muy diferente. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen unidades terminadas en un rango de precios inferior a medio millón de euros, el terreno en Los Arqueros, con 1.100.000 €, se sitúa en un segmento superior enfocado en proyectos de construcción individuales. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio y también ofrece apartamentos terminados. La principal diferencia radica en la flexibilidad: este terreno permite la realización de una casa a medida, mientras que los objetos comparados tienen estructuras y diseños predefinidos. La ubicación en Los Arqueros, conocida por sus campos de golf y su ambiente exclusivo, posiciona esta oferta en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol, dirigido a compradores que valoran la exclusividad y el diseño individual.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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