تقع هذه الفيلا الفاخرة المنفصلة في لوس أركيروس، على الخط الأمامي لملعب جولف شهير، وتمزج بين الفخامة الحديثة والمناظر الخلابة والمرافق التي لا مثيل لها. تضم الفيلا 5 غرف نوم بحمامات داخلية وحمام إضافي للضيوف، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 791 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1918 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة استثنائي. يضمن التوجيه الجنوبي أقصى قدر من أشعة الشمس والإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال وملاعب الجولف. تقع الفيلا داخل مجمع مسور، مما يضمن الخصوصية والأمان، بينما يضمن القرب من وسط المدينة والشواطئ سهولة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مرموقة، وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال وملاعب الجولف. في حين أنها تقع في بيئة هادئة، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة النابض بالحياة والشواطئ، مما يضمن مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء. تعزز خطوط النقل العام المتعددة ومحطة القطار الأقرب إمكانية الوصول إلى المنطقة.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يقدرون الفخامة والراحة والرفاهية. توفر مناطق المعيشة الواسعة وغرف النوم المجهزة بحمامات داخلية والحديقة الخاصة وحمام السباحة، بالإضافة إلى نظام الأتمتة المنزلية المتطور، مساحة واسعة لتجربة معيشة مريحة. يعزز التوجيه الجنوبي والمناظر المفتوحة الجاذبية الشاملة.
تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير بناء ممتازة وهي في حالة ممتازة. يتميز بمرافق حديثة، بما في ذلك التدفئة المركزية وتكييف الهواء ومصعد خاص ونظام الأتمتة المنزلية. يشتمل العقار أيضًا على قبو وسكن للموظفين ومساحة تخزين كبيرة، مما يضمن الوظائف والراحة.
في حين أن هذا العقار يوفر أسلوب حياة فاخر، فإن سعره يعكس موقعه المتميز ومرافقه عالية الجودة. نظرًا لوقوعه في منطقة مكتظة بالسكان، فقد لا يوفر الهدوء المطلق مثل العقارات الأكثر انعزالًا، على الرغم من وجود حديقة خاصة وحمام سباحة. قد لا يكون الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي المطلق.
هذا العقار هو الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وفاخر في بيئة خلابة. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، فهو مناسب تمامًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي تقع على الخط الأمامي لملعب الجولف، مما يوفر راحة لا مثيل لها. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المطار (7.9 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر. يجعل الموقع المتميز للممتلكات ووسائل الراحة الحديثة أيضًا استثمارًا جذابًا.
تم بناء هذه الفيلا المنفصلة باستخدام مواد عالية الجودة وصنعة ممتازة. تتميز المناطق الداخلية بمناطق معيشة واسعة مفتوحة مع مدفأة ونظام تدفئة مركزي للحفاظ على الراحة على مدار العام. توفر النوافذ الكبيرة من الأرض حتى السقف مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال وملاعب الجولف. تضيف المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الفاخرة إلى جاذبية العقار. تعزز ميزات مثل المصعد الخاص ونظام الأتمتة المنزلية والنوافذ المزدوجة الزجاج الراحة الحديثة. في الخارج، تتميز الفيلا بحديقة مصانة جيدًا ومسبح خاص وتراس مغطى، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه.
تباع هذه الفيلا الفسيحة في لوس أركيروس بسعر 5,800,000 يورو. يعكس السعر وضعها المتميز، نظرًا لموقعها المتميز، ومرافقها عالية الجودة، وأحجامها الفسيحة التي تضم 5 غرف نوم و 6 حمامات. تمتد الفيلا على مساحة 791 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1918 مترًا مربعًا، وتتميز بحديقة خاصة وحمام سباحة وإطلالات على ملعب الجولف، مما يوفر قيمة عالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن فاخر. التوافر محدود بسبب الطلب المرتفع على العقارات المتميزة في المنطقة.
يمثل هذا العقار في لوس أركيروس نمط حياة راقي. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط على تراسك المواجه للجنوب، مع إطلالات على ملعب الجولف والجبال البعيدة. تتميز المساحات الداخلية بتصميم مفتوح مع مدفأة وتكييف هواء، مما يخلق أجواء مريحة وجذابة. يوفر المصعد الخاص سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. توفر مساحة المعيشة الداخلية البالغة 791 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة البالغة 1918 مترًا مربعًا مساحة واسعة للمعيشة العائلية والترفيه. توفر المطاعم القريبة (384) والصيدليات (124) والبنوك (73) وسائل راحة حضرية مريحة.
تقدم لوس أركيروس أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من المرافق. تقع 73 بنكًا و 124 صيدلية و 384 مطعمًا في مكان قريب. تشير 24 فندقًا قريبًا و 11154 سريرًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة. تضمن 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية توفير فرص التعليم. يلبي مركزان صحيان و 26 طبيب أسنان الاحتياجات الصحية. المنطقة مخدومة جيدًا بخطوط نقل عام 5 ومحطات حافلات 50.
توضح هذه الخريطة موقع لوس أركيروس، مع تسليط الضوء على ملاعب الجولف والشواطئ القريبة ومركز المدينة والمحاور الرئيسية للنقل. كما تعرض المرافق الوفيرة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الصحية.
تقع لوس أركيروس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس. وهي قريبة من مدينة مالقة (محطة قطار أتارازاناس على بعد 0.2 كم)، وهي مركز صاخب مليء بالتاريخ والثقافة ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر موقعها على بعد 7.9 كم من مطار مالقة (AGP) سهولة الوصول. مالقة هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في المنطقة، وتقدم تجارب متنوعة.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا العقار أحد عوامل الجذب الرئيسية. يقع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، و 1.8 كم من بلايا دي لا مالاجويتا، و 3.2 كم من بلايا دي لا ميزيريكورديا. يقع مطار (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محطة سوبر ماركت (73 م) وصيدلية (211 م) ومستشفى (642 م) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بخطوط نقل عام 5 و 50 محطة حافلات. أقرب محطة قطار (أتارازاناس) على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي لعشاق الشاطئ. تقام 32 عطلة محلية في المنطقة، مما يوفر فرصًا غنية لتجربة الثقافة والتقاليد المحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) و Torre Blanca (1.3 كم) مناظر خلابة. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة. يوفر IGY Málaga Marina (1.0 كم) الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس أركيروس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس. وهي قريبة من مدينة مالقة (محطة قطار أتارازاناس على بعد 0.2 كم)، وهي مركز صاخب مليء بالتاريخ والثقافة ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر موقعها على بعد 7.9 كم من مطار مالقة (AGP) سهولة الوصول. مالقة هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في المنطقة، وتقدم تجارب متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL379812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، يمثل هذا العقار في Los Arqueros أعلى شريحة في السوق. يعكس سعرها البالغ 5.8 مليون يورو تفردها في موقع متميز، وحجمها الواسع (791 مترًا مربعًا)، وموقعها المميز على الخط الأمامي لملعب الجولف. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أنها غالبًا ما تكون على قطع أراضي أصغر وقد لا تتمتع بنفس المستوى من المرافق الفاخرة والإطلالات التي يقدمها هذا العقار. موقع هذا العقار، بالقرب من مدينة مالقة والمطار، يضيف أيضًا إلى جاذبيته، مما يميزه عن العقارات الأخرى في المناطق الساحلية النائية. من حيث التسعير، فهو يتماشى مع العقارات الفاخرة الأخرى في شريحتها المستهدفة، مع التركيز على التفرد ونمط الحياة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. وهو يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
