Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στο Los Arqueros, μια εξαιρετική περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με εκπληκτική θέα σε μια περιζήτητη αστική περιοχή. Με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και κοντά στην ακτογραμμή, το ακίνητο αυτό προορίζεται για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας σπίτι στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις 73 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρα από ένα φαρμακείο. Η εγγύτητα σε κέντρα πόλης και παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.), ενισχύει την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα για καθημερινές ανάγκες και αναψυχή.
Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει ευρείες ανάγκες οικογενειακής στέγασης ή φιλοξενίας επισκεπτών. Η ιδιωτική πισίνα, οι άριστες εσωτερικές εγκαταστάσεις και η ευρύχωρη διάταξη (791 m² εσωτερικού χώρου) ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα άνεσης και πολυτέλειας.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Ωστόσο, η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' και 'σύγχρονα χαρακτηριστικά' υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή που έχει ανακαινιστεί ή διατηρηθεί σε υψηλό επίπεδο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο θαλάσσιο μέτωπο, αν και η θάλασσα είναι ορατή από ορισμένα σημεία. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις, καθώς η εστίαση είναι αποκλειστικά στην ιδιωτικότητα και τους προσωπικούς χώρους του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία πολυτελείας ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε παγκόσμιες ανέσεις. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador σε 8.2 χλμ.), σε αθλητικά κέντρα (Centro Municipal de Ajedrez σε 0.5 χλμ.) και σε παραλίες (Playa de San Andrés σε 1.8 χλμ.) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Το ευρύχωρο εσωτερικό (791 m²) και οι 5 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η θέση του σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 73μ, φαρμακείο 211μ) είναι ιδανική για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα κοντά, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Επιπλέον, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για συχνά ταξίδια. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γκολφ προσφέρει μια αισθητικά ευχάριστη εμπειρία που μπορεί να εκτιμηθεί από όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ποιότητα ζωής.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από τα χαρακτηριστικά της. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα, συστήματος domotics και δίγλωσσων παραθύρων υποδηλώνει σύγχρονες τεχνολογικές ενσωματώσεις και έμφαση στην άνεση. Ο κλιματισμός, η κεντρική θέρμανση και η εστία διασφαλίζουν άνετη διαβίωση ανεξαρτήτως εποχής. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις εσωτερικές διαμορφώσεις, όπως τα δάπεδα, τα κουφώματα και οι επιφάνειες, πιθανότατα είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους αξία, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή κατηγορία του ακινήτου. Οι 5 en-suite υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ οι άριστα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κήπου και πισίνας, ενισχύουν τη συνολική ποιότητα του ακινήτου.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από 5.800.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μεγάλο μέγεθος (791 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1918 m²) και την προνομιακή του θέση. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας εκτεταμένους χώρους διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα αυτής της μοναδικής ιδιοκτησίας συνδέεται άμεσα με την υψηλή τιμή, τοποθετώντας την στην κορυφαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Λόγω της φύσης της αγοράς ακινήτων υψηλής αξίας, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, καθιστώντας την ευκαιρία αυτή ιδιαίτερα ελκυστική για υποψήφιους αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο τέτοιου διαμετρήματος.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας ένα αρμονικό μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ), καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 158 καφέ και 124 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει έναν δυναμικό κοινωνικό και εμπορικό ιστό. Παρόλο που βρίσκεται κοντά σε πολυσύχναστες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.), η θέση του στην κορυφή ενός λόφου (6μ υψόμετρο) και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρουν μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Η περιοχή επωφελείται από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κλίμα που κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, ενθαρρύνοντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το περιβάλλον ενισχύεται από 2.299 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Με το σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και το φαρμακείο στα 211 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 158 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 5 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.), καλύπτει τις ανάγκες για σωματική δραστηριότητα. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον που υποστηρίζει έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής.
Αυτή η περιοχή της Μάλαγας, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική της ανάπτυξη και την εγγύτητά της σε σημαντικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας λόγω της θέσης του στην κορυφή ενός λόφου και της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Arqueros, μια περιοχή που ενσωματώνεται πλήρως στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης της Μάλαγας, προσβάσιμο μέσω αποτελεσματικών δικτύων μεταφορών, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά οφέλη μιας μεγάλης πόλης. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας το μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής και των γύρω πόλεων. Η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών σε κοντινή απόσταση (0.2-0.4 χλμ.) ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον ωκεανό. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να απέχει 8.2 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομεία (642μ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Τα τρία κύρια σιδηροδρομικά σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) είναι σε κοντινή απόσταση (0.2-0.4 χλμ.), προσφέροντας εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ήπιο και προσβάσιμο περιβάλλον. Παρά την αστική ανάπτυξη, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία, ενώ η εγγύτητα σε πάρκα και χώρους πρασίνου ενισχύει τη γενική ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ. μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) και την Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ.). Ενώ δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag, αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει επίσης μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων: 384 εστιατόρια, 158 καφέ, 26 οδοντιατρεία, 73 τράπεζες και 124 φαρμακεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Arqueros, μια περιοχή που ενσωματώνεται πλήρως στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης της Μάλαγας, προσβάσιμο μέσω αποτελεσματικών δικτύων μεταφορών, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά οφέλη μιας μεγάλης πόλης. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας το μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής και των γύρω πόλεων. Η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών σε κοντινή απόσταση (0.2-0.4 χλμ.) ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL379812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτή η βίλα στο Los Arqueros, με τιμή εκκίνησης €5.800.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η κύρια διαφορά έγκειται στο μέγεθος, την πολυτέλεια και τις αποκλειστικές παροχές. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν προσιτές επιλογές, αυτή η βίλα στο Málaga προσφέρει εκτεταμένους χώρους (791 m² εσωτερικού χώρου σε 1918 m² οικόπεδο) και υψηλού επιπέδου φινιρίσματα, όπως ιδιωτικό ανελκυστήρα και σύστημα domotics. Η θέση 'frontline golf' και οι πανοραμικές θέες είναι χαρακτηριστικά που συναντώνται σπάνια σε χαμηλότερου κόστους ακίνητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ.) και η θέση σε μια καθιερωμένη, αστική περιοχή ενισχύουν περαιτέρω την αξία της. Συνολικά, ενώ τα άλλα έργα απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών, αυτή η βίλα στοχεύει σε ένα υψηλό εισόδημα, αναζητώντας ένα ακίνητο με εξαιρετική ποιότητα, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
