Diese freistehende Villa in der exklusiven Urbanisation Los Arqueros, Málaga, bietet einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit ihrer Lage in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen und dem Mittelmeer, kombiniert sie modernen Luxus mit der entspannten Atmosphäre Südspaniens. Die Villa ist für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Design, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Sie befindet sich in einer etablierten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet, was sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitze oder als exklusives Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, einer gefragten Wohngegend in Málaga, die für ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen und zur Küste bekannt ist. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus fußläufig erreichbar sind, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und ein exklusives Ambiente suchen. Mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern, einem privaten Lift und hochwertiger Ausstattung erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die überdachte Terrasse und der private Pool laden zum Entspannen ein.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und spiegelt hochwertige Bauweise und modernes Design wider. Sie wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Ästhetik errichtet und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Leben. Die südliche Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung und die Energieeffizienz des Gebäudes.
Obwohl die Villa modern ausgestattet ist, bietet sie keine Elemente wie einen direkten Meerblick von allen Räumen oder eine Lage inmitten unberührter Natur. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch, dass sie sich in einer belebteren Umgebung befindet und nicht in völliger Abgeschiedenheit. Die Anlage ist nicht als Neubauprojekt im üblichen Sinne zu betrachten, da sie sich in einem bestehenden Wohngebiet befindet.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz in einer etablierten und gut angebundenen Gegend von Málaga suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Komfort benötigen, sowie für Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer legen. Die südliche Ausrichtung und die zahlreichen Sonnenstunden pro Jahr machen sie attraktiv für diejenigen, die einen Lebensstil im Freien bevorzugen. Auch als Zweitwohnsitz oder für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Region erwerben möchten, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand sind ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne größere Renovierungen durchführen zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und eine luxuriöse Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 791 m² ist sorgfältig gestaltet und verteilt sich auf großzügige Räume. Hochwertige Materialien wurden für Böden, Wände und Decken verwendet, um ein elegantes Ambiente zu schaffen. Die Küche und die Bäder sind mit modernen Geräten und Armaturen ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung, ein Kamin für behagliche Abende, ein privater Lift, ein Domotiksystem für die Haussteuerung sowie doppelt verglaste Fenster zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung. Die überdachten Terrassen und der private Poolbereich sind ebenfalls von hoher Qualität.
Die Villa wird zu einem Preis von 5.800.000 € angeboten. Dies positioniert sie im oberen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Der Preis reflektiert die Größe, die exklusive Lage in Los Arqueros, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Grundstücksfläche von 1918 m². Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Bäder, was sie für größere Familien oder als repräsentatives Anwesen geeignet macht. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, jedoch ist bei Objekten dieser Preisklasse eine hohe Nachfrage zu erwarten, insbesondere von Käufern, die eine luxuriöse Residenz mit umfassenden Annehmlichkeiten suchen.
Los Arqueros ist eine etablierte Wohngegend, die eine Mischung aus Privatsphäre und urbaner Anbindung bietet. Die Villa liegt günstig in einer Gegend mit guter Infrastruktur, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im 73 Meter entfernten Supermarkt oder der Besuch der 211 Meter entfernten Apotheke mühelos erledigt werden können. Die Nähe zu einem Krankenhaus (642 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Gleichzeitig ist die Umgebung durch zahlreiche Restaurants (384), Cafés (158) und Geschäfte belebt, was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Die Villa selbst bietet auf 791 m² Wohnfläche genügend Raum für Privatsphäre und Komfort, mit privaten Terrassen und einem Pool, die zum Entspannen einladen. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist gut erschlossen: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag. Die Gegend ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Für Strandliebhaber sind die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km) gut erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (384) und Cafés (158) ermöglicht ein aktives soziales Leben. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima ist die Region ideal für Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Los Arqueros, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen hervor. Die Markierung der umliegenden Infrastruktur, wie Restaurants und Sportzentren, vermittelt ein Bild von der urbanen Umgebung und den Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, einem strategisch günstig gelegenen Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Anbindung an andere bekannte Orte der Costa del Sol ist gut, wobei Marbella etwa 30 Autominuten entfernt liegt und die Flughafenanbindung exzellent ist. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze und zieht jährlich zahlreiche Besucher an.
Die Villa genießt eine hervorragende Anbindung. Der Strand ist fußläufig erreichbar, die Playa de la Malagueta ist 1,3 km und die Playa de San Andrés 1,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was für Reisende äußerst praktisch ist. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Die städtische Infrastruktur von Málaga ist ebenfalls gut zugänglich: Zahlreiche Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (384) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl eine Anbindung an das Straßennetz gegeben ist. Die nächsten Bahnhöfe (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) sind nur wenige hundert Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima ohne extreme Temperaturen beiträgt. Die geringe Neigung zum Strand (0,3%) bedeutet, dass die Umgebung relativ flach ist und sich gut für Spaziergänge eignet. Die südliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind bequem erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), bieten erstklassige Spielmöglichkeiten für Golfliebhaber. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, einem strategisch günstig gelegenen Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Anbindung an andere bekannte Orte der Costa del Sol ist gut, wobei Marbella etwa 30 Autominuten entfernt liegt und die Flughafenanbindung exzellent ist. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze und zieht jährlich zahlreiche Besucher an.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL379812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa in Los Arqueros im absoluten Luxussegment. Diese Projekte bieten deutlich niedrigere Einstiegspreise, sind aber in der Regel kleiner und verfügen über weniger Schlafzimmer und geringere Grundstücksflächen. Auch Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich und in Bezug auf die Größe unterhalb dieser exklusiven Residenz. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen (791 m² Wohnfläche), die hohe Anzahl an Schlaf- und Badezimmern (5/6) und das weitläufige Grundstück (1918 m²) aus. Die Lage in einer renommierten Urbanisation wie Los Arqueros, kombiniert mit der Frontline-Golf-Position und den weitreichenden Ausblicken, rechtfertigt den signifikant höheren Preis von 5.800.000 € im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten, die eher für Käufer mit einem kleineren Budget oder für Investitionszwecke im mittleren Preissegment geeignet sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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