וילה יוקרתית זו, הממוקמת בלוס ארקרוס, על קו ראשון של מגרש גולף ידוע, משלבת יוקרה מודרנית, נופים עוצרי נשימה ומתקנים ללא תחרות. הוילה כוללת 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחדר שירותים נוסף לאורחים, מציעה שטח מגורים נרחב של 791 מ"ר על מגרש של 1918 מ"ר, ומספקת מרחב מחיה מרווח לקונים המחפשים אורח חיים יוצא דופן. הכיוון הדרומי ממקסם את אור השמש ואת הנופים הפנורמיים של הים התיכון, ההרים ומגרשי הגולף. הוילה ממוקמת בתוך מתחם מאובטח וסגור, המבטיח פרטיות וביטחון, בעוד הקרבה למרכז העיר ולחופים מבטיחה גישה נוחה הן לחיי העיר והן לפנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת באזור עירוני יוקרתי, מציעה נופים מרהיבים של הים התיכון, ההרים ומגרשי הגולף. למרות שהיא ממוקמת בסביבה שקטה, היא נמצאת במרחק הליכה קצר ממרכז העיר התוסס והחופים, ומבטיחה איזון מושלם בין נוחות ושלווה. מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנת הרכבת הקרובה משפרים עוד יותר את הנגישות של האזור.
נכס זה עונה על צרכיהם של קונים המעריכים יוקרה, נוחות ומתקנים. שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, גינה פרטית ובריכה, יחד עם מערכת אוטומציה ביתית מתקדמת, מספקים מרחב מספיק לחוויית מגורים נוחה. הכיוון הדרומי והנופים הפתוחים מחזקים את האטרקטיביות הכוללת.
הווילה בנויה על פי תקני בנייה מעולים והיא במצב מצוין. הוא כולל מתקנים מודרניים, כולל חימום מרכזי, מיזוג אוויר, מעלית פרטית ומערכת אוטומציה ביתית. הנכס כולל גם מרתף, מקום לינה לצוות ושפע של שטח אחסון, המבטיח פונקציונליות ונוחות.
בעוד שנכס זה מציע אורח חיים יוקרתי, מחירו משקף את מיקומו המובחר ואת המתקנים האיכותיים. מכיוון שהוא ממוקם באזור צפוף, הוא עשוי שלא להציע שקט מוחלט כמו נכסים מרוחקים יותר, למרות הגינה הפרטית והבריכה. זה עשוי לא להיות הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים שקט כפרי מוחלט.
נכס זה הוא הבחירה האידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח ויוקרתי בסביבה ציורית. הוא מושלם עבור קונים המעריכים נוחות וגישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הוא מתאים באופן מושלם למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. עבור חובבי גולף, הוא ממוקם על הקו הראשון של מגרש גולף, ומציע נוחות ללא תחרות. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לאפשרות נוחה עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעתים קרובות. המיקום המובחר של הנכס והמתקנים המודרניים שלו הופכים אותו גם להשקעה אטרקטיבית.
וילה נפרדת זו בנויה מחומרים איכותיים ומלאכת יד מעולה. הפנים מציע אזורי מגורים מרווחים בעלי תכנון פתוח, עם קמין ומערכת חימום מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מספקים נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, ההרים ומגרשי הגולף. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי רחצה יוקרתיים מגבירים את אטרקטיביות הנכס. תכונות כמו מעלית פרטית, מערכת אוטומציה ביתית וחלונות עם זיגוג כפול משפרים עוד יותר את הנוחות המודרנית. בחוץ, הנכס מתגאה בגינה מטופחת, בריכה פרטית ומרפסת מקורה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מנוחה ובידור בחוץ.
וילה מרווחת זו בלוס ארקרוס נמכרת במחיר של 5,800,000 אירו. המחיר משקף את מעמדה היוקרתי, בהתחשב במיקומה המובחר, במתקניה האיכותיים ובגדליה המרווחים עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הווילה משתרעת על פני 791 מ"ר על פני שטח של 1918 מ"ר, עם גינה פרטית, בריכה ונוף למגרש הגולף, ומציעה ערך רב למי שמחפש מגורים יוקרתיים. הזמינות מוגבלת עקב הביקוש הגבוה לנכסים פרימיום באזור.
נכס זה בלוס ארקרוס מייצג אורח חיים מתוחכם. כל בוקר תוכלו ליהנות משמש הים התיכון במרפסת הדרומית שלכם, המשקיפה על מגרש הגולף וההרים הרחוקים. החללים הפנימיים מציעים עיצוב פתוח עם קמין ומזגן, היוצר אווירה חמה ומזמינה. המעלית הפרטית מספקת גישה נוחה לכל הקומות. שטח המגורים של 791 מ"ר והשטח הנרחב של 1918 מ"ר מציעים שפע מקום למגורים ובידור משפחתי. המסעדות הקרובות (384), בתי המרקחת (124) והבנקים (73) מספקים נוחות אורבנית נוחה.
לוס ארקרוס מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הווילה ממוקמת באזור עירוני עם גישה קלה לחוף ולמתקנים רבים. בקרבת מקום נמצאים 73 בנקים, 124 בתי מרקחת ו-384 מסעדות. 24 בתי מלון סמוכים ו-11154 מיטות מרמזים שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות. 2 מרכזי בריאות ו-26 רופאי שיניים מספקים את צרכי הבריאות. האזור מוגש היטב על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את מיקום לוס ארקרוס, מדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחופים, למגרשי גולף, למרכז העיר ולצמתי תחבורה עיקריים. היא גם מציגה את השפע של מתקנים באזור, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות.
לוס ארקרוס ממוקמת באזור קוסטה דל סול התוסס באנדלוסיה. היא קרובה לעיר מלאגה (תחנת הרכבת אטרזאנאס במרחק 0.2 ק"מ), מרכז שוקק המלא בהיסטוריה, תרבות ונוחות מודרנית. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ונופי הכפר הקסומים שלו. מיקומה במרחק 7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מקל על התחבורה. מלאגה היא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באזור, ומציעה מגוון חוויות.
הנוחות של נכס זה היא אחד ממוקדי המשיכה העיקריים שלו. הוא ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, 1.8 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס ו-3.2 ק"מ מחוף פלייה דה לה מיזריקורדיה. שדה התעופה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה. סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Atarazanas) נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. 3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית לחובבי חופים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, המציעים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות והמסורות המקומיות. האזור ממוקם בגובה של 6 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). נקודות תצפית כמו מירדור דה לה אלקזבה (0.9 ק"מ) וטורה בלנקה (1.3 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה. ישנם גם מרכזי ספורט רבים באזור, כמו מרכז קהילתי לאמנויות לחימה (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.7 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. מרינת IGY מלאגה (1.0 ק"מ) מציעה פעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
לוס ארקרוס ממוקמת באזור קוסטה דל סול התוסס באנדלוסיה. היא קרובה לעיר מלאגה (תחנת הרכבת אטרזאנאס במרחק 0.2 ק"מ), מרכז שוקק המלא בהיסטוריה, תרבות ונוחות מודרנית. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ונופי הכפר הקסומים שלו. מיקומה במרחק 7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מקל על התחבורה. מלאגה היא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באזור, ומציעה מגוון חוויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL379812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800), Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-€699,000), נכס זה בלוס ארקרוס מייצג את הפלח העליון של השוק. מחירו של 5.8 מיליון אירו משקף את ייחודו במיקום פרימיום, מידותיו המרווחות (791 מ"ר) ומיקומו היוקרתי על קו ראשון של מגרש גולף. בעוד פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, הם ממוקמים לעתים קרובות על מגרשים קטנים יותר וייתכן שלא יציעו את אותו רמת מתקנים יוקרתיים ונופים כמו נכס זה. מיקומו של הנכס, הקרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה, מוסיפים גם כן לאטרקטיביות שלו, ומבדילים אותו מנכסים אחרים באזורי החוף המרוחקים יותר. מבחינת תמחור, הוא תואם לנכסים אולטרה-יוקרתיים אחרים בפלח היעד שלו, עם דגש על בלעדיות ואורח חיים.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
