Esta moradia isolada na exclusiva urbanização de Los Arqueros, Málaga, oferece um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. Com a sua localização próxima de campos de golfe de primeira classe e do mar Mediterrâneo, combina luxo moderno com a atmosfera descontraída do sul de Espanha. A moradia é concebida para compradores exigentes que valorizam design, conforto e uma localização privilegiada. Está situada numa área estabelecida que oferece tranquilidade e uma excelente ligação a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para residência permanente ou como residência de férias exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Los Arqueros, uma área residencial procurada em Málaga, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome e à costa. Situa-se num ambiente urbano onde instalações importantes como supermercados e o hospital são acessíveis a pé, garantindo uma elevada qualidade de vida e conveniência.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço habitacional amplo, comodidades modernas e um ambiente exclusivo. Com cinco quartos, seis casas de banho, um elevador privado e acabamentos de alta qualidade, satisfaz as necessidades de famílias ou de quem valoriza o conforto e a privacidade. O terraço coberto e a piscina privada convidam ao relaxamento.
A moradia apresenta-se em excelente estado, refletindo uma construção de alta qualidade e um design moderno. Foi construída com vista para a durabilidade e estética, oferecendo uma base sólida para uma vida confortável. A sua orientação sul maximiza a luz solar e a eficiência energética do edifício.
Embora a moradia seja equipada de forma moderna, não oferece elementos como vista direta para o mar de todos os quartos ou uma localização em plena natureza virgem. A proximidade a instalações urbanas significa também que se encontra num ambiente mais movimentado e não em total isolamento. O complexo não é considerado um novo projeto de construção no sentido habitual, pois está situado numa zona residencial existente.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência de prestígio numa área estabelecida e bem conectada de Málaga. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e conforto, bem como para pessoas que valorizam a proximidade a campos de golfe e ao mar. A orientação sul e as numerosas horas de sol por ano tornam-na atrativa para quem prefere um estilo de vida ao ar livre. Pode também ser considerada como segunda habitação ou para investidores que desejam adquirir uma propriedade de alta qualidade numa região procurada. As comodidades modernas e o excelente estado são ideais para compradores que desejam mudar-se imediatamente sem necessidade de grandes renovações.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento e pelos seus luxuosos equipamentos. A área habitacional de 791 m² é cuidadosamente concebida e distribuída em espaços generosos. Materiais de alta qualidade foram utilizados para pavimentos, paredes e tetos para criar um ambiente elegante. A cozinha e as casas de banho estão equipadas com eletrodomésticos e acessórios modernos. As características adicionais incluem ar condicionado, aquecimento central, uma lareira para noites acolhedoras, um elevador privado, um sistema domótico para gestão da casa e janelas com vidros duplos para melhorar a eficiência energética e o isolamento acústico. Os terraços cobertos e a piscina privada são também de alta qualidade.
A moradia é oferecida pelo preço de 5.800.000 €. Isto posiciona-a no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. O preço reflete o tamanho, a localização exclusiva em Los Arqueros, os acabamentos de alta qualidade e a generosa área de terreno de 1918 m². A moradia possui 5 quartos e 6 casas de banho, o que a torna adequada para famílias maiores ou como residência de prestígio. A disponibilidade está atualmente assegurada, mas espera-se uma forte procura por propriedades desta categoria, especialmente de compradores que procuram uma residência de luxo com todas as comodidades.
Los Arqueros é uma zona residencial estabelecida que oferece uma mistura de privacidade e ligação urbana. A moradia está idealmente localizada numa área com boa infraestrutura, onde as compras diárias, como ir ao supermercado a 73 metros ou à farmácia a 211 metros, podem ser feitas sem esforço. A proximidade a um hospital (642 m) oferece segurança adicional. Ao mesmo tempo, o ambiente é animado por numerosos restaurantes (384), cafés (158) e lojas, criando um ambiente social dinâmico. A própria moradia oferece espaço suficiente para privacidade e conforto em 791 m² de área útil, com terraços privados e uma piscina que convidam ao relaxamento. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, permite uma elevada qualidade de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida em Los Arqueros, Málaga, oferece uma combinação de conveniência urbana e estilo de vida mediterrânico. O ambiente imediato da moradia é bem servido: um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. Isto garante uma elevada segurança de abastecimento no dia a dia. A área é também rica em oportunidades de lazer. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Para os amantes da praia, a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) são de fácil acesso. A proximidade a numerosos restaurantes (384) e cafés (158) permite uma vida social animada. Com 3.888 horas de sol por ano e um clima ameno, a região é ideal para atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia em Los Arqueros, Málaga. Destaca a proximidade a instalações importantes como a praia, campos de golfe, o centro da cidade e o aeroporto. A localização das infraestruturas circundantes, como restaurantes e centros desportivos, dá uma ideia do ambiente urbano e das oportunidades de lazer.
A moradia está situada em Los Arqueros, um distrito estrategicamente localizado de Málaga na Costa del Sol. Málaga é a capital da província homónima e um importante centro cultural e económico no sul de Espanha. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A ligação a outros locais conhecidos da Costa del Sol é boa, com Marbella a cerca de 30 minutos de carro e o aeroporto com excelente acesso. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e atrai inúmeros visitantes todos os anos.
A moradia goza de uma excelente conectividade. A praia é acessível a pé, a Playa de la Malagueta fica a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 7,9 km (em linha reta), o que é extremamente conveniente para os viajantes. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A infraestrutura urbana de Málaga é também bem acessível: numerosos supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes (384) estão nas imediações. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 5 linhas e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro, embora exista ligação à rede rodoviária. As estações de comboio mais próximas (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) ficam a apenas algumas centenas de metros.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável sem temperaturas extremas. A baixa inclinação para a praia (0,3%) significa que a área é relativamente plana e adequada para caminhadas. A orientação sul da moradia maximiza a exposição solar durante o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), são de fácil acesso. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), oferecem instalações de jogo de primeira classe para os entusiastas do golfe. Além disso, vários centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), oferecem uma vasta gama de atividades desportivas. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada em Los Arqueros, um distrito estrategicamente localizado de Málaga na Costa del Sol. Málaga é a capital da província homónima e um importante centro cultural e económico no sul de Espanha. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A ligação a outros locais conhecidos da Costa del Sol é boa, com Marbella a cerca de 30 minutos de carro e o aeroporto com excelente acesso. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e atrai inúmeros visitantes todos os anos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL379812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Los Arqueros posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Estes projetos oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, mas são geralmente mais pequenos e têm menos quartos e terrenos mais modestos. Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) também é inferior em preço e tamanho a esta residência exclusiva. A moradia aqui oferecida distingue-se pelas suas generosas dimensões (791 m² de área útil), o grande número de quartos e casas de banho (5/6) e o extenso terreno (1918 m²). A localização numa urbanização de renome como Los Arqueros, combinada com a posição em primeira linha de golfe e as vistas amplas, justifica o preço significativamente mais elevado de 5.800.000 € em comparação com os projetos comparados mencionados, que são mais adequados para compradores com um orçamento mais reduzido ou para fins de investimento no segmento de preço médio.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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