וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה בלוס בלקונס, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים מרווח. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ונגישות. הודות למיקומה האסטרטגי והשטח השופע, וילה זו מציעה הזדמנות ייחודית לקונים פוטנציאליים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בחוף הספרדי הפופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס בלקונס (Los Balcones), אזור מבוסס ליד וילאמארטין (Villamartín), המציע גישה קלה לשירותים של טורווייחה (Torrevieja). הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים רבים במרחק הליכה, ומציע גישה קלה לחופים ופארקי גולף סמוכים. מיקומו מספק איזון בין נוחות לסביבת מגורים שקטה.
עם שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים שיהיה להם מספיק מקום לארח אורחים. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מודרני ופינת אוכל נפרדת מספקים פריסה פונקציונלית לחיי היומיום והבידור. בנוסף, העיצוב הנפרד והבריכה הפרטית מספקים לדיירים פרטיות ומרחב לפעילויות חוץ.
הנכס הוא וילה נפרדת שכבר בנויה, מה שאומר שהיא מוכנה למגורים ללא צורך בהמתנה לבנייה. כרגע אין מידע זמין על פיתוחים עתידיים או שלבי בנייה. קונים יכולים מיד להחזיק וליהנות מהנכס, ללא צורך בתקופת המתנה ארוכה או השתתפות בתהליך בנייה חדש.
נכס זה אינו מציע אחריות לבנייה חדשה או אפשרויות התאמה אישית. בהתחשב במצבו הקיים, קונים יצטרכו להעריך ולספק באופן עצמאי כל צורך בעדכון או שיפוץ. הנכס גם אינו ממוקם ליד מרכזי תחבורה ראשיים, מה שעשוי להשפיע על נסיעות התלויות בתחבורה ציבורית.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או למשפחות מרובות דורות הזקוקות למרחב מחיה רב. ששת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות ופרטיות לכל הדיירים והאורחים. עבור בעלי בתים המארחים אורחים לעתים קרובות, אזורי המגורים המרווחים, אזורי האוכל והטרסות החיצוניות מציעים חלל אידיאלי לבידור. חובבי אורח החיים בחוץ ימצאו את הבריכה הפרטית והחופים הסמוכים, כמו קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) (במרחק 2.4 ק"מ), אטרקטיביים במיוחד. בנוסף, הקרבה למספר פארקי גולף, כולל וילאמארטין גולף (Villamartín Golf) (במרחק 4.1 ק"מ), הופכת אותה לבחירה מועדפת עבור חובבי גולף.
הווילה כוללת אזור מגורים מרווח עם אח, היוצר מרכז נעים למפגשים משפחתיים ורגיעה. הקומה הראשית כוללת חדר רחצה מפואר עם ג'קוזי, המוסיף נופך של פינוק לחיי היומיום. חדרי השינה בקומה העליונה נגישים למרפסת שטופת שמש המובילה לסולריום, המציעה מקום נוסף למנוחה בחוץ. אזור המרתף הנרחב כולל שתי חדרי שינה נוספים, שאחד מהם מוכן מראש לאינסטלציה עבור חדר רחצה, המספק גמישות לאורחים או למשפחות מרובות דורות. הנכס מצויד במזגן, מערכת חימום מרכזית מותקנת מראש, מצלמות אבטחה, תאורת חיישנים וחלונות עם זיגוג כפול, תוך שימת דגש על נוחות ובטיחות.
וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מתחילה במחיר של 610,000 €. הנכס מציע שטח מגורים מרווח ושירותים, כולל בריכה פרטית. המחיר משקף את מיקומה המרכזי בלוס בלקונס, גודלה ונוחותה. בהיותו נכס מוכן לאכלוס, עסקה מהירה אפשרית. נקודת מחיר זו מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח או נכס נופש איכותי באזור מבוקש ומטופח.
אורח החיים בלוס בלקונס (Los Balcones) משלב נוחות עירונית עם השלווה של פנאי חוף. האזור מציע שירותים כמו מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים היומיומיים. בעוד שהוא קרוב לחופים ולפארקי גולף, האזור מציע גם סביבה שלווה, הרחק מההמולה של אזורי תיירות עיקריים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. גובה של 24 מטר מעל פני הים מספק תוואי נוח, בעוד שהמדרון המתון לכיוון החוף מקל על הגישה אליו.
לוס בלקונס (Los Balcones) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. האזור כולל מספר מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ורופאי שיניים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה למצרכים היומיומיים. עבור תושבים המחפשים פעילויות חוף, חופים כמו קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) ופלייה רוסיו דל מר (Playa Rocío del Mar) נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-2.4-2.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולים יוקרתיים כמו וילאמארטין גולף (Villamartín Golf) (במרחק 4.1 ק"מ). באזור פועלות 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית לנסיעה.
המפה מציגה את מיקומו של לוס בלקונס (Los Balcones), אזור במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס למיקומים מרכזיים כמו חופים, פארקי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים. המפה גם מסייעת בהבנת התשתית של האזור, כולל רשת הכבישים והערים הסמוכות.
לוס בלקונס ממוקמת במחוז אליקנטה, ליד העיר טורווייחה. אזור זה ממוקם אסטרטגית בין הערים החופיות והפנימיות העיקריות, ומציע גישה קלה לכל הכיוונים. היא חלק מאזור קוסטה בלאנקה הדרומי הרחב יותר, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובפארקי גולף הרבים שלו. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מסביבה שלווה תוך כדי גישה קלה למתקנים ואטרקציות שונות בערים הסמוכות.
הווילה ממוקמת במרחק 2.4 ק"מ מחוף קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) ובמרחק 2.7 ק"מ מחוף פלייה רוסיו דל מר (Playa Rocío del Mar), ומציעה גישה קלה לחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 317 מ' ו-529 מ' בהתאמה, ומציעים נוחות לקניות יומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלול וילאמארטין גולף (Villamartín Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו אווירי, שדות התעופה של ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים הרבה יותר רחוק. באזור פועלות 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעה ברכב לנוחות ולא הכרחית.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מציעים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות. האזור מקבל שפע אור שמש לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות מספקות לחובבי חוף. הגובה של 24 מטר מעל פני הים מספק תוואי עדין לאזור המגורים, בעוד שהשיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף מקל על הטיולים לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, ביניהם קאלה דה לו פרי (2.4 ק"מ), פלייה רוסיו דל מר (2.6 ק"מ) וקאלה פיטרס (2.9 ק"מ), המציעים שפע אפשרויות לחובבי חוף. חופים אלו מספקים הזדמנויות למנוחה, שיזוף וספורט מים. עבור חובבי גולף, מסלולי וילאמארטין גולף (4.1 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) (5.8 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (6.4 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו סנאץ' פיטנס סנטר (Snatch Fitness Center) (2.1 ק"מ) ובריכות כמו קידס (Kids) (1.0 ק"מ) עבור מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס בלקונס ממוקמת במחוז אליקנטה, ליד העיר טורווייחה. אזור זה ממוקם אסטרטגית בין הערים החופיות והפנימיות העיקריות, ומציע גישה קלה לכל הכיוונים. היא חלק מאזור קוסטה בלאנקה הדרומי הרחב יותר, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובפארקי גולף הרבים שלו. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מסביבה שלווה תוך כדי גישה קלה למתקנים ואטרקציות שונות בערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL110213
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בלוס בלקונס מציעה ערך משמעותי מבחינת שטח ושירותים. לדוגמה, 'אושן דירות' (Oceanic Apartments) (החל מ-475,000 €) מציעות לינה בסגנון דירות, בעוד ש'וילה נואבה דאיה' (Nueva Daya Villa) (החל מ-380,000 €) ו-'ריזדנשיאל ויוואלייף' (Residential Vivalife) (החל מ-369,000 €) מציעות מגורים קטנים יותר או מסוגים שונים. וילה זו, עם 6 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה שלה, יחד עם שטח המגורים הנרחב של 1030 מ"ר, בולטת בשוק, במיוחד בקרב קונים המחפשים בתים משפחתיים גדולים או הזקוקים למרחב רב לאירוח. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים ראשוניים נמוכים יותר, הם בדרך כלל מציעים פחות חדרי שינה וחדרי רחצה, וכן פחות שטח מגורים. בנוסף, מיקומה של לוס בלקונס, הקרבה לחופים ולפארקי גולף, בשילוב עם הנוחות של השירותים העירוניים, מציעים שילוב ייחודי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני מלא.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
