Esta moradia individual em Los Balcones, Alicante, oferece um amplo espaço habitacional com 6 quartos e 6 casas de banho em 1030 m². Localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, proporciona uma base sólida para a vida na Costa Blanca. A moradia é projetada para compradores que valorizam espaço e um bairro estabelecido. Sua proximidade com a costa e diversas atividades de lazer a tornam uma opção atraente para uma residência principal ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Los Balcones, uma área urbana com boa infraestrutura. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé, garantindo fácil acesso às necessidades diárias. A proximidade da costa e de praias como Cala de lo Ferri (2,5 km) realça a localização atrativa.
Com 6 quartos e 6 casas de banho, a moradia é adequada para famílias grandes ou como residência de férias com espaço para convidados. A área de estar de 1030 m² permite uma multiplicidade de usos possíveis, desde retiros privados a áreas comuns. O equipamento apoia uma vida confortável.
Trata-se de uma moradia individual existente, não de um novo projeto de construção. A propriedade está pronta para habitar e oferece uma estrutura estabelecida. Detalhes sobre a fase de construção ou renovações planejadas não são especificados aqui; o foco está no estado atual.
O projeto não oferece instalações comunitárias adicionais, como piscinas ou jardins, além da área privada. A distância de grandes centros urbanos ou serviços especializados pode exigir um veículo. A localização é urbana, não isolada ruralmente.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa num ambiente urbano estabelecido. É ideal para famílias grandes que necessitam de muito espaço para todos os membros, ou para quem recebe convidados com frequência. A proximidade de serviços e praias torna-a atraente para aqueles que levam um estilo de vida ativo e apreciam tanto a costa como as oportunidades de golfe. A localização em Los Balcones, perto de Torrevieja, oferece um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade a comodidades urbanas. Compradores potenciais que preferem um bairro estabelecido com boa infraestrutura e valorizam um grande espaço habitacional sentir-se-ão bem aqui. Também poderá ser de interesse para compradores que considerem uma segunda residência ou uma propriedade de aluguer devido à sua localização e tamanho.
A moradia beneficia de uma construção sólida projetada para durabilidade. O espaço habitacional de 1030 m² permite personalização. O equipamento inclui uma cozinha equipada, várias casas de banho com comodidades como uma banheira de hidromassagem e ar condicionado. As janelas são de vidro duplo, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Sistemas de segurança como câmaras e sensores, juntamente com um portão elétrico, aumentam o conforto e a proteção. As áreas exteriores são projetadas com terraços, uma piscina privada e jardins de baixa manutenção, que realçam o estilo de vida mediterrânico. Os materiais e acabamentos são adaptados à funcionalidade e estética do estilo mediterrânico.
A moradia individual em Los Balcones é oferecida a partir de €610.000. Este nível de preço reflete o tamanho do terreno, o número de quartos e a localização numa área procurada. É de notar que este preço representa a primeira de várias unidades potencialmente disponíveis, se se tratar de uma oferta mais ampla. As especificações exatas e a disponibilidade de unidades individuais podem variar e devem ser verificadas separadamente. O preço indicado serve como orientação para propriedades semelhantes deste tipo na região.
Los Balcones é um bairro residencial estabelecido que abriga uma mistura de residentes permanentes e sazonais. O ambiente é urbano, com uma boa densidade de serviços. Comércios como supermercados (317 m) e farmácias (529 m) são de fácil acesso a pé, facilitando a vida diária. Restaurantes e cafés próximos oferecem variedade gastronômica. A proximidade de praias como Cala de lo Ferri (2,5 km) e o bom acesso a campos de golfe como Villamartín (4,1 km) complementam a oferta de lazer. A região é bem servida e oferece uma boa base para uma vida ativa na costa, sem os inconvenientes de uma localização isolada. A temperatura média de 18,9°C e o clima ameno durante os 5 meses de temporada de banho favorecem as atividades ao ar livre.
A vida quotidiana em Los Balcones é marcada pela proximidade de serviços essenciais. Um supermercado (317 m) e uma farmácia (529 m) são acessíveis a pé, facilitando as compras e recados. Vários restaurantes e cafés (9 restaurantes, 1 café num raio de 2 km) oferecem opções culinárias para o dia-a-dia e ocasiões especiais. O ambiente é urbano, mas não excessivamente denso, proporcionando uma atmosfera de vida agradável. A proximidade da costa e de praias como Cala de lo Ferri (2,4 km) permite excursões regulares ao mar. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de golfe de renome nas imediações, incluindo Villamartín (4,0 km). A temperatura média anual de 18,9°C e as numerosas horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia em Los Balcones, uma área residencial estabelecida perto de Torrevieja. Visualiza a proximidade de praias, campos de golfe, lojas e a acessibilidade das principais vias de transporte e aeroportos, destacando o aspecto prático da vida nesta região.
Los Balcones está estrategicamente localizada na província de Alicante, perto da costa e da cidade de Torrevieja. Faz parte da Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística abrangente. A localização permite fácil acesso às comodidades de Torrevieja, bem como aos parques naturais e praias circundantes. Comparada com as regiões mais a norte da Costa Blanca, esta área é geralmente um pouco mais seca, mas com uma alta densidade de campos de golfe e marinas. A proximidade de Valência e Alicante oferece boas ligações aéreas para viajantes internacionais.
A moradia está bem ligada à rede de transportes. A praia mais próxima, Cala de lo Ferri, fica a apenas 2,4 km. Torrevieja é facilmente acessível por estradas locais. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 38 km, permitindo uma viagem conveniente. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso e oferece ligações a outras cidades costeiras. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4-7 km. Infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível num raio de 1,4 km. A rede de transportes públicos locais, com 14 linhas e 50 paragens, oferece uma alternativa ao carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar a região circundante e transportar compras.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. A altitude de 24 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. O clima permite uma temporada de banho de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A área é conhecida pelas suas numerosas horas de sol, que favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A topografia montanhosa da região, com uma ligeira inclinação de 0,9% para a praia mais próxima, influencia a vista e a acessibilidade. O ambiente natural oferece oportunidades para passeios e recreação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima oferece uma variedade de praias e enseadas. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,9 km) são as opções mais próximas, todas facilmente acessíveis por estradas locais. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (4,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) situam-se nas imediações. As atividades aquáticas são possíveis devido à proximidade de marinas como o Real Club Náutico (4,2 km). Para famílias, existem instalações próximas como a piscina infantil (Kids) (1,0 km). A região oferece assim uma vasta gama de atividades de lazer para diversos interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones está estrategicamente localizada na província de Alicante, perto da costa e da cidade de Torrevieja. Faz parte da Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística abrangente. A localização permite fácil acesso às comodidades de Torrevieja, bem como aos parques naturais e praias circundantes. Comparada com as regiões mais a norte da Costa Blanca, esta área é geralmente um pouco mais seca, mas com uma alta densidade de campos de golfe e marinas. A proximidade de Valência e Alicante oferece boas ligações aéreas para viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL110213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na região de Alicante, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou as 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia de 6 quartos, a partir de €610.000, posiciona-se no segmento superior, refletindo o seu tamanho e equipamentos. Enquanto os apartamentos e moradias mais pequenas visam frequentemente estilos de vida mais compactos ou representam novas fases de construção, esta propriedade oferece uma área habitacional substancial num grande terreno. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) é significativamente mais barata e representa mais um desenvolvimento típico de moradias em banda ou geminadas novas. A moradia descrita aqui em Los Balcones atrai compradores que procuram uma localização estabelecida com muito espaço privado, em contraste com os complexos potencialmente mais densos ou unidades habitacionais mais compactas noutros projetos da Costa Blanca. O tamanho e o número de quartos oferecidos aqui são bastante invulgares para a região e destinam-se a um público específico que valoriza espaço e privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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