Questa villa indipendente a Los Balcones, Alicante, offre un ampio spazio abitativo con 6 camere da letto e 6 bagni su 1030 m². Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, fornisce una solida base per la vita sulla Costa Blanca. La villa è progettata per acquirenti che apprezzano lo spazio e un quartiere consolidato. La sua vicinanza alla costa e a diverse attività ricreative la rendono un'opzione attraente per una residenza principale o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Balcones, una zona urbana con buone infrastrutture. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, garantendo un facile accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza alla costa e a spiagge come Cala de lo Ferri (2,5 km) sottolinea la posizione attraente.
Con 6 camere da letto e 6 bagni, la villa è adatta per famiglie numerose o come residenza di vacanza con spazio per gli ospiti. La superficie abitabile di 1030 m² consente una molteplicità di usi possibili, da ritiri privati a aree comuni. L'attrezzatura supporta una vita confortevole.
Si tratta di una villa indipendente esistente, non di un nuovo progetto di costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una struttura consolidata. Dettagli sulla fase di costruzione o sulle ristrutturazioni pianificate non sono specificati qui; l'attenzione è rivolta allo stato attuale.
Il progetto non offre servizi comunitari aggiuntivi come piscine o giardini oltre all'area privata. La distanza da grandi centri urbani o servizi specializzati può richiedere un veicolo. La posizione è urbana, non isolata ruralmente.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa in un ambiente urbano consolidato. È ideale per famiglie numerose che necessitano di molto spazio per tutti i membri, o per chi riceve spesso ospiti. La vicinanza a servizi e spiagge la rende attraente per coloro che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano sia la costa che le opportunità di golf. La posizione a Los Balcones, vicino a Torrevieja, offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani. Gli acquirenti potenziali che preferiscono un quartiere consolidato con buona infrastruttura e che apprezzano un ampio spazio abitativo si sentiranno a proprio agio qui. Potrebbe anche interessare gli acquirenti che considerano una seconda casa o una proprietà in affitto, grazie alla sua posizione e dimensione.
La villa vanta una solida costruzione progettata per la durata. Lo spazio abitativo di 1030 m² consente la personalizzazione. L'attrezzatura include una cucina componibile, diversi bagni con servizi come vasca idromassaggio e aria condizionata. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Sistemi di sicurezza come telecamere e sensori, insieme a un cancello elettrico, migliorano il comfort e la protezione. Le aree esterne sono progettate con terrazze, una piscina privata e giardini a bassa manutenzione, che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. I materiali e le finiture sono adattati alla funzionalità e all'estetica dello stile mediterraneo.
La villa indipendente a Los Balcones è offerta a partire da €610.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni del terreno, il numero di camere e la posizione in una zona ambita. Va notato che questo prezzo rappresenta la prima di diverse unità potenzialmente disponibili, se si tratta di un'offerta più ampia. Le specifiche esatte e la disponibilità delle singole unità possono variare e dovrebbero essere verificate separatamente. Il prezzo indicato serve come orientamento per proprietà simili di questo tipo nella regione.
Los Balcones è un quartiere residenziale consolidato che ospita un mix di residenti permanenti e stagionali. L'ambiente è urbano con una buona densità di servizi. Negozi come supermercati (317 m) e farmacie (529 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Ristoranti e caffè nelle vicinanze offrono varietà gastronomica. La vicinanza a spiagge come Cala de lo Ferri (2,5 km) e il buon accesso a campi da golf come Villamartín (4,1 km) completano l'offerta ricreativa. La zona è ben servita e offre una buona base per una vita attiva sulla costa, senza gli svantaggi di una posizione isolata. La temperatura media di 18,9°C e il clima mite durante i 5 mesi di stagione balneare favoriscono le attività all'aperto.
La vita quotidiana a Los Balcones è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi essenziali. Un supermercato (317 m) e una farmacia (529 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la spesa e le commissioni. Diversi ristoranti e caffè (9 ristoranti, 1 caffè in un raggio di 2 km) offrono opzioni culinarie per il quotidiano e occasioni speciali. L'ambiente è urbano, ma non eccessivamente denso, fornendo un'atmosfera di vita piacevole. La vicinanza alla costa e a spiagge come Cala de lo Ferri (2,4 km) consente escursioni regolari al mare. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui Villamartín (4,0 km). La temperatura media annua di 18,9°C e le numerose ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Los Balcones, un quartiere residenziale consolidato vicino a Torrevieja. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, negozi e l'accessibilità delle principali vie di trasporto e aeroporti, sottolineando l'aspetto pratico della vita in questa regione.
Los Balcones è strategicamente situata nella provincia di Alicante, vicino alla costa e alla città di Torrevieja. Fa parte della Costa Blanca Sud, una regione nota per il suo clima mite e la sua estesa infrastruttura turistica. La posizione consente un facile accesso ai servizi di Torrevieja, nonché ai parchi naturali e alle spiagge circostanti. Rispetto alle regioni più a nord della Costa Blanca, quest'area è generalmente un po' più secca, ma con un'alta densità di campi da golf e porti turistici. La vicinanza a Valencia e Alicante offre buone connessioni aeree per i viaggiatori internazionali.
La villa è ben collegata alla rete di trasporti. La spiaggia più vicina, Cala de lo Ferri, si trova a soli 2,4 km. Torrevieja è facilmente raggiungibile tramite strade locali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km, consentendo un comodo viaggio. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile e offre collegamenti con altre città costiere. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4-7 km. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici è disponibile entro un raggio di 1,4 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 14 linee e 50 fermate, offre un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione circostante e trasportare acquisti.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza. Il clima consente una stagione balneare di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La zona è nota per le sue numerose ore di sole, che favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La topografia collinare della regione, con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia più vicina, influenza la vista e l'accessibilità. L'ambiente naturale offre opportunità per passeggiate e relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre una varietà di spiagge e calette. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,9 km) sono le opzioni più vicine, tutte facilmente raggiungibili tramite strade locali. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (4,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (4,2 km). Per le famiglie, ci sono strutture vicine come la piscina per bambini (Kids) (1,0 km). La regione offre quindi una vasta gamma di attività ricreative per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones è strategicamente situata nella provincia di Alicante, vicino alla costa e alla città di Torrevieja. Fa parte della Costa Blanca Sud, una regione nota per il suo clima mite e la sua estesa infrastruttura turistica. La posizione consente un facile accesso ai servizi di Torrevieja, nonché ai parchi naturali e alle spiagge circostanti. Rispetto alle regioni più a nord della Costa Blanca, quest'area è generalmente un po' più secca, ma con un'alta densità di campi da golf e porti turistici. La vicinanza a Valencia e Alicante offre buone connessioni aeree per i viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL110213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o le 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), questa villa con 6 camere da letto, a partire da €610.000, si posiziona nella fascia alta, riflettendo le sue dimensioni e le sue dotazioni. Mentre gli appartamenti e le ville più piccole si rivolgono spesso a stili di vita più compatti o rappresentano nuove fasi di costruzione, questa proprietà offre una superficie abitativa sostanziale su un grande terreno. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è significativamente più economica e rappresenta più uno sviluppo tipico di case a schiera o bifamiliari nuove. La villa descritta qui a Los Balcones si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione consolidata con molto spazio privato, in contrasto con i complessi potenzialmente più densi o le unità abitative più compatte in altri progetti della Costa Blanca. Le dimensioni e il numero di camere offerte qui sono piuttosto insoliti per la regione e si rivolgono a un pubblico specifico che apprezza spazio e privacy.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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