立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビジャマルティン近郊の確立されたエリアであるロス・バルコネスに位置し、トルビエハの施設へのアクセスが容易です。徒歩圏内に多くの施設がある都市環境に位置し、近くのビーチやゴルフコースへのアクセスも容易です。その立地は、利便性と静かな住環境のバランスを提供します。
6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ゲストをもてなすために十分なスペースを確保したい方に理想的です。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、独立したダイニングエリアは、日常生活やエンターテイメントのための機能的なレイアウトを提供します。さらに、独立したデザインとプライベートプールは、住民にプライバシーとアウトドアアクティビティのためのスペースを提供します。
この物件はすでに建築済みの独立ヴィラであり、建設を待たずにすぐに入居できることを意味します。現在、将来の開発や建設段階に関する情報はありません。購入者は、長い待機期間や新しい建設プロセスへの参加なしに、すぐに物件を所有し、楽しむことができます。
この物件は、新築保証やカスタマイズオプションを提供していません。既存の状態を考慮すると、購入者は個別に更新または改修のニーズを評価し、満たす必要があります。また、この物件は主要な交通ハブの近くにはなく、公共交通機関に依存する旅行に影響を与える可能性があります。
このヴィラは、広大な居住空間を必要とする大家族や大家族にとって理想的です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、すべての居住者とゲストの快適さとプライバシーを保証します。頻繁にゲストをもてなす住宅所有者にとって、広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、屋外テラスは、エンターテイメントに理想的なスペースを提供します。アウトドアライフスタイルの愛好家は、プライベートプールと、Cala de lo Ferri（2.4km先）のような近くのビーチを非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、複数のゴルフコース（4.1km先のVillamartín Golfを含む）への近さは、ゴルフ愛好家にとって好ましい選択肢となります。
ヴィラには暖炉付きの広々としたリビングエリアがあり、家族の集まりやリラクゼーションに快適な中心部を作り出しています。メインフロアにはジェットバス付きの豪華なバスルームがあり、日常生活に贅沢なタッチを加えています。上の階のベッドルームからは、ソラリウムにつながる日当たりの良いテラスにアクセスでき、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。広大な地下エリアには、さらに2つのベッドルームがあり、そのうちの1つはバスルーム用に配管済みで、ゲストや多世代家族に柔軟性を提供します。物件には、エアコン、事前設置されたセントラルヒーティングシステム、セキュリティカメラ、センサー照明、二重ガラス窓が装備されており、快適さと安全性に重点が置かれています。
この6ベッドルーム、6バスルームの独立ヴィラの価格は€610,000からとなります。この物件は、プライベートプールを含む広々とした居住空間と設備を提供しています。価格は、ロス・バルコネスでのその一流の立地、サイズ、利便性を反映しています。入居可能な状態の物件であるため、迅速な取引が可能です。この価格帯は、人気の高いサービスが行き届いたエリアで、広々とした家族向け住宅または質の高い別荘を探している購入者に適しています。
ロス・バルコネスのライフスタイルは、都会的な便利さと海岸沿いのリラクゼーションの静けさを組み合わせています。このエリアには、レストラン、カフェ、薬局などの施設が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスを容易にしています。ビーチやゴルフコースに近い一方で、このエリアは主要な観光地の喧騒から離れた静かな環境も提供しています。平均気温は11°Cから27°Cの間で変動し、年間を通じて豊富な日照は、アウトドアアクティビティや地中海気候の楽しみにとって理想的です。標高24メートルは快適な地形を提供し、ビーチへの緩やかな傾斜はアクセスを容易にします。
ロス・バルコネスは、利便性とレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。このエリアには、2km圏内に複数のレストラン、カフェ、薬局、歯科医があり、日常生活の必需品へのアクセスを容易にしています。ビーチアクティビティを求める住民にとって、Cala de lo FerriやPlaya Rocío del Marのようなビーチは、車でわずかな距離（約2.4～2.7km）です。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるVillamartín Golfのような有名なコースに簡単にアクセスできます。このエリアには14のバス路線と50のバス停があり、移動のための公共交通機関の選択肢を提供しています。
地図は、スペイン、アリカンテ州の地域であるロス・バルコネスの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院などの主要な場所との地理的な位置関係を強調しています。地図は、道路網や近くの都市を含む、この地域のインフラストラクチャを理解するのに役立ちます。
ロス・バルコネスはアリカンテ州に位置し、トルビエハ市の近くにあります。このエリアは、主要な沿岸都市と内陸都市の間に戦略的に配置されており、あらゆる方向へのアクセスが容易です。太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られる、より広範なコスタ・ブランカ南部地域の一部です。この立地により、住民は周辺都市の様々な施設やアトラクションに容易にアクセスしながら、静かな環境を楽しむことができます。
ヴィラは、Cala de lo Ferriビーチから2.4km、Playa Rocío del Marビーチから2.7kmの場所にあり、海岸へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ317mと529m先にあり、毎日の買い物の利便性を提供します。最寄りの病院は6.2km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、Villamartín Golfコースは4.1km先にあります。Alicante-Elche空港（ALC）は約38km（直線距離）ですが、Valencia（VLC）とMalaga（AGP）の空港はもっと遠くにあります。このエリアには14のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しているため、車での移動は必須ではなく、むしろ便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は11°Cから27°Cの間で、年間の平均気温は18.9°Cです。年間約32日の地元の祝日は、住民に豊かな文化的体験を提供します。この地域は年間を通じて豊富な日照を受けており、アウトドアアクティビティに理想的です。また、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。標高24メートルは居住エリアに穏やかな地形を提供し、ビーチへの傾斜はわずか0.9%であるため、ビーチへの旅行が容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Cala de lo Ferri (2.4km)、Playa Rocío del Mar (2.6km)、Cala Piteras (2.9km) を含む複数のビーチがあり、ビーチ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、Villamartín Golf (4.1km)、Real Club de Golf Campoamor (5.8km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4km) の各コースは短距離にあります。さらに、このエリアには、Snatch Fitness Center (2.1km) のようなスポーツセンターや、Kids (1.0km) のようなスイミングプールがあり、様々なレクリエーション活動に対応しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・バルコネスはアリカンテ州に位置し、トルビエハ市の近くにあります。このエリアは、主要な沿岸都市と内陸都市の間に戦略的に配置されており、あらゆる方向へのアクセスが容易です。太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られる、より広範なコスタ・ブランカ南部地域の一部です。この立地により、住民は周辺都市の様々な施設やアトラクションに容易にアクセスしながら、静かな環境を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL110213
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の物件と比較して、ロス・バルコネスにあるこの独立ヴィラは、スペースと設備において顕著な価値を提供します。例えば、オーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments）（€475,000から）はアパートメントタイプの宿泊施設を提供していますが、ヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）（€380,000から）やレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife）（€369,000から）は、より小さい、または異なるタイプの住宅を提供しています。このヴィラは、6つのベッドルームと6つのバスルーム、そして1030平方メートルの広々としたリビングスペースにより、市場で際立っており、特に大家族向けの住宅や、ゲストをもてなすための十分なスペースを必要とする購入者の間で人気があります。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、それらは通常、より少ないベッドルームとバスルーム、そしてより小さいリビングスペースを提供します。さらに、ロス・バルコネスの立地は、ビーチやゴルフコースへの近さと都会的なアメニティへのアクセスが組み合わさることで、本格的な地中海ライフスタイルを求める人々にとってユニークな組み合わせを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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